renseignement sur bail 30 ans

RAYMOND CLAUDE a écrit:

Bonjour à tous. Quelqu'un pourrait il me renseigner comment je dois proceder pour faite établir dans les règles un bail de 30 ans? J'ai acheté une parcelle de terrain dans un village près de khon kaen au nom de mon amie thailandaise. Je souhaite faire construire une petite maison mais aussi et avec son accord nous souhaitons établir un bail de 30ans pour la location du terrain, moi en qualité de locataire et elle propriétaire. Je n'ai aucune idée comment m'y prendre. Mille fois merci. mon mail caraymand@aol.com

Bonjour,

Quel  est  le  titre  de  propriété  de  ce  terrain ?
Si  c' est  un "chanote"  ,se  rendre   Land  Office  qui  vous  l' a  délivré ,ta  copine  leur  demande             d' établir  un  bail  de 30ans  à  ton  nom , ce  bail  sera  mentionné  au  dos  du  chanote ,tu  auras  des  frais  à  régler.

Normalement  l' enregistrement  de  ce  bail  se  fait  en  même  temps  que  l' achat , peut  être  n' étais  tu  pas  présent.

RAYMOND CLAUDE a écrit:

Merci pour ton aimable réponse. Je n'étais pas sur place et  Je ne sais pas ce qu'est un chanote.   J'ai déja vu des titre de propriété de ses terrains. Il s'agit d'une page cartonnée de type A3 de couleurs jaune écrit bien sur en thai avec le plan du terrain dessus et avec des cachets officiel rouge . Question: c'est quoi un chanote?   Est ce que le bail peut etre écrit en thai et en francais?  encore merci pour tous cela.  Bien cordialement. Raymond.

Chanote : Lire ceci

Bail : Lire ceci

fgranchamp a écrit:

bonjour,
ce sujet de discussion m'intéresse car je me pose aussi la question pour investir.J'ai bien compris qu'il fallait acheté via un prête nom puis faire un contrat de location pour avoir usufruit de ce bien. Mais je me demandais comment peut-on faire si pour des raisons X ou Y on veut rentrer en France. Y a-t-il moyen de récupérer notre mise de départ?
Merci d'avance pour vos informations.

L’utilisation de prête-noms n'est pas légal. C'est interdit par la loi sur les affaires concernant les étrangers.