Bon samedi matin à tous,
Je tiens à remercier la quarantaine de personnes qui m’ont écris en privée suite à mon premier article: PRENEZ VOTRE TEMPS AVANT D’ACHETER.
Je suis content de voir que mon histoire a déclenchez en vous un processus de réflexions et de remises en question.
En parlant avec certains d’entre vous, je comprends mieux ce qui vous a poussé par centaines à acheter des terrains avant même de mettre les pieds en sol Équatorien.
Suite à nos conversations téléphoniques et l’information que j’ai partagé avec vous, vous comprenez maintenant qu’il n’y aucune pénurie de terrains dans ce pays.
Tout ce dont vous avez vraiment besoin pour vivre ici est en abondance.
Un bon nombre d’entre vous m’avez fait part de vos frustrations à propos du projet dont presque tout les Québécois et Québécoises parlent ici. Sachez que j’apprécie votre ouverture et votre franchise.
Je suis désolé d’entendre que plusieurs d’entre vous regrettez votre décision d’avoir acheté un terrain à cet endroit. Vos commentaires me permettent de nuancer mieux que jamais la différence entre acheter et se faire vendre quelques choses.
Mon expérience de vie m’a enseigné que la première question à se poser quand on se fait présenter n’importe quelle opportunité (soit disant unique), est de se demander :
À qui ceci va vraiment bénéficier ?
Moi aussi j’ai un problème moral avec ceux qui sont prêts à dire presque n’importe quoi dans le but de faire une commission et j’avoue que c’est difficile de donner le bénéfice du doute quand on réalise que le vendeur avec qui on a fait affaire avait, son propre intérêt à cœur bien avant le nôtre.
C’est vraiment désolant de savoir que vous vous êtes fait dire que vous risquiez de manquer le bateau si vous ne preniez pas une décision au plus vite.
Ce qui m’agace le plus dans cette histoire est qu’il existe malheureusement une croyance populaire qui laisse croire que les latinos sont bons pour prendre financièrement avantage des étrangers. Dans le cas des québécois qui ont achetés des terrains, ils pourront dire que c’est un des leur qui les aura le plus varlopé dans toute leur aventure en Équateur.
Je mettrais ma main dans le feu à savoir que la personne qui vous a parlé de l’Équateur n’aurait même pas été capable de pointer l’Équateur sur le globe terrestre avant qu’il commence à faire des présentations pour le promoteur en question.
Et, je suis persuadé qu’ils n’ont même pas mis les pieds dans le pays avant de lancer à vendre des terrains.
Ceci étant dit : De nos jours, tout vendeur de produits ou services se doit d’avoir une politique de garantie, de remboursement ou d’échange très solide et surtout sans casse-tête pour le consommateur. C’est impossible de faire des affaires en ignorant cette règle primordiale.
Je me pose donc la question suivante : Si ce promoteur a si confiance dans son projet et qu’il insiste (élégamment) lors de ses présentations en disant qu’il faut faire vite pour ne pas manquer cette chance unique. J’en déduis que ses terrains se vendent comme des petits pains chauds. Il est donc normal de supposer qu’il a une liste d’attente. Si tel est le cas, ça devrait être normal qu’il ait pensé d’ajouter une clause de remboursement (sans pénalité) dans son contrat de vente.
Je ne vois pas où est le problème d’offrir ce genre de garantie.
S’il y a tant de monde que ça qui sont intéressés à acheter ses terrains, ils ont juste à le revendre à quelqu’un d’autre si jamais vous décidez que cet endroit ne correspond à ce que vous voulez. (C'est-à-dire : Le jour que vous allez réaliser que ce site n’est pas un joyau du Pacifique).
Dans le monde qu’on vit, je ne connais pas grand monde qui sont prêts à acheter quelque chose sans l’avoir vu. Quand on achète par internet (sans avoir vu ou toucher) c’est complètement normal de pouvoir retourner la marchandise (sans frais dans bien des cas).
C’est grave cette histoire ! (Richard Martineau se régalerait d’écrire un article dans le journal sur ce sujet). On parle d’un terrain (ou plusieurs) et de la construction d’une maison à l’étranger. Allo !!! Est-ce que je me trompe mais il me semble que j’ai entendu toute ma vie que l’achat d’une maison est l’investissement le plus important qu’on fait dans notre vie.
Imaginez-vous, on parle ici des économies de gens qui ont travaillé toute leur vie pour se payer une retraite de rêve. Est-ce que je suis le seul qui comprend que ce n’est pas le temps de se planter rendu à cette étape de notre vie ?
Pourquoi avoir fait confiance à un promoteur qui n’a aucune expérience en terre inconnue ?
Avant d’approcher un client, un vendeur professionnel fait ses devoirs. Ils déterminent en premier le profil du client parfait. Dans le but d’être productif, il s’organise pour présenter ce qu’il a à offrir seulement aux clients qui ont le profil recherché.
Dans le cas du promoteur québécois, je déduis qu’il est représenté par des personnes charismatiques, d’apparence professionnelle… J’en conclu que pour eux, le client parfait, est celui ou celle qui est capable de signer un chèque !!!
Ils ont complètement mis de côté l’importance d’établir le profil du client parfait dans leur plan d’affaires. S’il avait fallu qu’il donne un maximum de 24 mois à leurs clients pour commencer la construction, ça ferait déjà plusieurs mois qu’on entendrait plus parler d’eux.
Leurs vendeurs auraient tous démissionnés parce que c’est difficile de vivre quand on est juste payé à la commission. Point final !!!
Je vous invite à lire demain un article beaucoup plus intéressant. Intitulé : PRENEZ VOTRE TEMPS AVANT DE LOUER
Au plaisir de continuer à lire vos commentaires.
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