Banque france brésil, transfert

c'est que ça ne peux pas devenir un quartier hyper construit, ni une favela.

Tu as entendu parler des "invasões"? En vingt quatre heures chrono, 500 personne se posent ici, ou là. J'ai vu ça à Teresina, c'était très impressionnant! Un conseil, prévois clôture très haute et solide et vigiles dès que tu as des intérêts sur le terrain!

Au Brésil comme ailleurs mais surtout au Brésil, je me suis toujours demandé pourquoi des gens qui possèdent un filon extraordinaire (à les entendre) le cèdent à des conditions très favorables au lieu de l'exploiter eux mêmes.

A noter que je n'incrimine pas spécialement les Brésiliens: combien de Français propriétaires de pousadas, dans le Nord et le Nordeste, chantent leur réussite et tentent de brader leur truc au gringo de passage qui est un peu amolli par l'ambiance de vacances dans lequel il se trouve et de ce fait moins méfiant?

Si c'est vraiment une affaire d'or, pourquoi le type ne la garde-t-il pas pour lui ou sa famille? Ou pourquoi n'a-t-il pas réussi à la vendre à des locaux?

En vrai les étrangers qui ont réussi - il y en a pas mal - ne cavalent pas après le client de passage en chantant monts et merveilles: ou ils continuent ou ils trouvent acquéreur sur place pour se relancer ailleurs ou vivre du capital acquis en bossant (toujours très dur au Brésil, pour réussir)

(et surtout pas à un avocat!)

Plus un (d'expérience - douloureuse - vécue).

Beaucoup oublient qu'en France les notaires sont les rois des arnaques aux petits vieux, et que la loi sur la diffamation, qui empêche de "dire", protège tous les notables.

C'est moi qui ai parlé des notaires, lesquels effectivement ne sont pas tous exempts de reproche. Y aller pour chercher des placements fructueux, c'est prendre un risque (autant dans les banques d'ailleurs... qui dit gros rapport dit forcément gros risque)

Il n'empêche: en France leurs services pour ce qui nous intéresse, là, couplés à ceux des conservateurs des hypothèques font que quand tu achètes un bien, tu sais que la personne qui te le vend le possède réellement, et tu es informé des contraintes liées à ce bien: tu as un certificat d'urbanisme clair, qui te dit ce que tu peux et ne peux pas faire, dans tel ou tel délai.

Et si d'aventure un notaire, par défaillance ou malhonnêteté, te met dedans lors d'une transaction immobilière, la chambre doit t'indemniser, et le fait. Les scandales liés aux notaires sont plutôt le fait de placements qu'ils recommandent aux gogos qui souvent s'imaginent que les arbres montent jusqu'au ciel en quelques mois.

Malheureusement, le Brésil fait partie de ces pays qui ne possèdent pas encore ces garanties.

Toutefois, je te souhaite bon courage et je t'adresse sans la moindre ambiguïté tous mes vœux de succès. Rien ne me ferait plus plaisir que de te lire ici, dans quelques années, relatant ton parcours et tes retours d'expérience fructueux.

Donc de la même façon qu'en France on a obligé les notaires à engager leur responsabilité sur les actes établis par leurs soins, il doit y avoir des moyens de se protéger des "arnaques".

En France, c'est la conservation des hypothèques qui gère cela. A ma connaissance il n'y a pas d'équivalent au Brésil qui en plus est un pays fédéral avec des "coutumes" très variables selon l'état. Ce qui semble le plus se rapprocher du système que tu décris, c'est le bail emphytéotique chez nous. Mais même sur 30 ans on hésite à investir dessus...

chicobrasil a écrit:

lucanton a écrit:

Oui, et on fait comment pour amener des euros ici ??
Et pour un transfert de 150.000 euros

pour virer 150 000 € au Brésil cela est facile, tu vas dans ta banque, tu leur demande de virer l'argent sur le n° de compte brésilien que tu leur indiquera et que tu aura ouvert à ton nom

frais environ compris entre 20 et 70€ pris par ta banque,l' opération de débit de ton compte Français se fera sous 24h

ensuite, l'argent arrivera au Brésil, transitera par la banco central qui vérifiera que le nom de l’émetteur et le même que celui qui réceptionnera les fonds au Brésil.

Ta banque Brésilienne, t'avertira que l'opération est en cours d’exécution, et te demandera de la valider en signant divers papiers, notamment un ordre de change et une déclaration comme quoi cette argent est d'origine patrimoniale.
Temps d’exécution et arrivée des fonds, prévoir environ 3 semaines
coût dans les 300 € frais bancaire + coût de change

par contre si l'argent va sur un compte d'un tiers, cela risque d'être plus compliqué car il devra justifier le pourquoi du virement reçu et en cas de justificatifs jugés "douteux", l'argent repartira sur le compte de l'expéditeur, dans son pays d'origine.....

Un GRAND MERCI Chicobrasil.

Je suis très exactement dans la même situation : transfert de 60000€ vers le brésil, avec un visa permanent, à la Société Générale en France, sur le point d'acheter un bien à R$500000 avec mon conjoint.


Demain matin, je cours à la Banco do Brasil pour ouvrir un compte et commencer le transfert, de retour en France dans un mois, j'attaque les démarches avec la banque française.

Je vous tiens au jus !

Bonne soirée à tous.

Francês do Paraguay a écrit:

chicobrasil a écrit:

lucanton a écrit:

Oui, et on fait comment pour amener des euros ici ??
Et pour un transfert de 150.000 euros

pour virer 150 000 € au Brésil cela est facile, tu vas dans ta banque, tu leur demande de virer l'argent sur le n° de compte brésilien que tu leur indiquera et que tu aura ouvert à ton nom

frais environ compris entre 20 et 70€ pris par ta banque,l' opération de débit de ton compte Français se fera sous 24h

ensuite, l'argent arrivera au Brésil, transitera par la banco central qui vérifiera que le nom de l’émetteur et le même que celui qui réceptionnera les fonds au Brésil.

Ta banque Brésilienne, t'avertira que l'opération est en cours d’exécution, et te demandera de la valider en signant divers papiers, notamment un ordre de change et une déclaration comme quoi cette argent est d'origine patrimoniale.
Temps d’exécution et arrivée des fonds, prévoir environ 3 semaines
coût dans les 300 € frais bancaire + coût de change

par contre si l'argent va sur un compte d'un tiers, cela risque d'être plus compliqué car il devra justifier le pourquoi du virement reçu et en cas de justificatifs jugés "douteux", l'argent repartira sur le compte de l'expéditeur, dans son pays d'origine.....

Un GRAND MERCI Chicobrasil.

Je suis très exactement dans la même situation : transfert de 60000€ vers le brésil, avec un visa permanent, à la Société Générale en France, sur le point d'acheter un bien à R$500000 avec mon conjoint.


Demain matin, je cours à la Banco do Brasil pour ouvrir un compte et commencer le transfert, de retour en France dans un mois, j'attaque les démarches avec la banque française.

Je vous tiens au jus !

Bonne soirée à tous.

Bonjour,
Je me renseigne sur le même type d'opération (transfert <100 K€), êtes-vous parvenus à effectuer votre transfert? J'ai cru comprendre qu'il existait certains plafonds.. 12 000 USD/mois et qu'il est donc très long de transférer un capital au Brésil.
Je m'informe sur une potentielle solution, peut être que la combinaison de 2 comptes pourrait réduire ce délais.

expatbresil a écrit:

lors de mon transfert supérieur à 100k€ aucun problème de plafond, jamais entendu parlé de cela..
à moins d'être dans une banque chypriote... ou la poste.

+1, il y a juste qu'au dessus de certaines sommes l'établissemernt bancaire fait une déclaration automatique à Tracfin, mais si ce sont des fonds "propres", aucune crainte à avoir.