Se loger à São Paulo

Se loger à São Paulo
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Actualisé 2017-06-23 14:29

Décider de vivre à São Paulo c'est d'abord trouver un logement. Expat.com vous livre des pistes et informations pratiques pour une recherche efficace.

Que vous soyez étudiant, touriste ou employé, ou que vous ayez tout simplement choisi de vous installer à São Paulo au Brésil, trouver un logement sera l'une de vos priorités. La ville dispose d'une grande variété de logements avec différents niveaux de confort et pour tous les budgets. Si vous faites une courte escale dans la région, vous choisissez parmi les nombreux hôtels et résidences de vacances, autrement, optez pour un appartement ou une villa.

Quartiers résidentiels

São Paulo se divise en 31 arrondissements groupés en 9 zones. Le centre-ville abrite de nombreux ministères et immeubles de bureaux, ainsi que des organismes tandis que le centre-sud accueille un nombre croissant d'entreprises internationales et multinationales. Les principaux quartiers résidentiels se situent dans le Nord-Est, dans le Sud-Est et dans l'ouest de São Paulo.

Les quartiers les plus prisés de la ville sont ceux de Paraiso, Vila Madalena, Jardins, Vila Mariana et Higienopolis. La région comprend de nombreux édifices ainsi que des bars et des boutiques. Les quartiers huppés de São Paulo sont l'Avenue Paulista, le Jardin, le Jockey Club. Vous y trouverez principalement des appartements modernes, mais non meublés.

Par ailleurs, l'Est 1, l'Est 2, le Sud et le Nord-Ouest sont des quartiers moins bien lotis pour quelques services urbains. Il y a également des quartiers défavorisés comme la favela de Paraisopolis.

Prix du loyer

Les prix du loyer varient généralement en fonction du nombre de chambres et du niveau de confort. Il faut dire que le loyer à São Paulo est relativement plus élevé que dans les autres villes brésiliennes. Ainsi, pour louer un appartement d'une chambre à São Paulo, il vous faudra une moyenne de 6 000 réaux par mois. Pour louer un appartement de trois chambres, comptez environ 9 000 réaux par mois. Pour louer une villa, il vous faudra environ 14 000 réaux par mois.

Si vous préférez louer un flat, défini comme un appart-hôtel, il vous faudra mettre entre 2 000 et 3 000 réaux par personne et par mois. Le flat dispose notamment d'un service de chambre, d'une salle de sport et d'une piscine, de même qu'un service de gardiennage.

D'autre part, si vous voulez acheter une propriété résidentielle à São Paulo, le prix est estimé à environ 8 000 réaux le mètre carré.

Logements étudiants

Si vous êtes étudiant et que vous comptez vous installer à São Paulo, vous avez le choix entre la location d'un appartement, la colocation, ou encore le logement chez l'habitant. La plupart des étudiants à São Paulo séjournent aux alentours de l'Avenue Paulista, à Jardins, Consolação, Bela Vista, ainsi qu'à Vila Madalena et à Pinheiros. Une colocation pourrait vous coûter entre 800 et 2 000 réaux par mois.

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