comment ramener en France l'argent de la vente de ma maison

verobrazil a écrit:

est-il possible que l'acheteur éffectue le virement directement sur mon compte en France?

Pour le rappatriement de ton argent plusieurs procédures.

1er : l'acheteur de ton bien te fais un chéque de sa banque Brésilienne en R$ que tu encaissera sur ton compte en France, il faut simplement t'assurer : que le chéque soit approvisionné, donc un cheque de banque garantie et que l'opération peut être possible avec ta banque. Il faut Consulter le service étranger de ta banque pour en connaitre les modalités.

2em : l'acheteur te remet un cheque, tu as un compte Poupança à ton nom dans une banque comme la banco do Brasil par exemple. Là tu demande à la Banco do Brasil d'effectuer un virement par le débit de ton compte  en faveur de ton compte Français avec motif : rappatriement de patrimoine.
Dans ce cas il faudra rester au Brésil, la durée nécessaire et ne pas partir tant que l'opération de crédit ne soit réalisé en France, car en cas de problème, difficile de traiter à distance si tu es en France..ensuite si tu n'a plus d'attache au Brésil, tu fermera ton compte Brésilien.

3em : l'acheteur veut te payer en liquide, la somme est faible environ 50 000 R$ soit 22000€. Demande lui qu'il le fasse en Euro, en billets de 500, tu les ramene l'argent avec toi cela ne représentera que 44 billets et ne prendra pas de place dans tes poches...Sans soucis, vis à vis des douanes tu peux avoir par personne l'équivalent de 7600€....

4em : l'acheteur ne peut te virer directement de l'argent sur ton compte en France, car il devra justifier ce virement auprés de la Receita Féderale, paiera des frais importants, et donc dans tous les cas refusera de le faire

ectros a écrit:

Bonjour à vous,

J'ai entendu dire que le Brésil (Receita Federal ?) poserait problème pour le rappatriement des plus values lors de la vente d'un bien (immobilier, fonds d'investissement,...) ? Si cela est exact, cela est en lien avec l'impot sur le revenu si on déclare au Brésil ?

As-tu vent de

sur les fundos d'invenstimento il n'y a pas d'impôts puisque celui ci est pris directement sur le montant des intérêts que tu reçois....pour les plus values immobilières il n'y en a pas si c'est une résidence principale que tu as vendu dont le prix de vente officiellement est inférieur à 440 000 R$  ou si ton prix de vente (celui porté sur l'acte de vente) est supérieur à cette somme et que tu réinvestie dans les 6 mois la plus value dans un nouveau bien..

voir mon site www.bresildemarches.com

cyprien55 a écrit:

Bonjour,

Comme écrit précédement je cherche quelqu'un qui souhaiterait envoyer de l'argent en France car je souhaite réaliser l'opération contraire, à savoir faire venir EUR 15 000,00 de France au Brésil.

Si quelqu'un est intéressé à ne pas payer d'IOF et ne pas y perdre au change (car les taux des banques sont faibles) alors faites moi signe.

Merci,

Cyprien
São Paulo
011 9117 8391

pour 15000€ tu recevra  +/- 38 250 R$ (2.55 au 29/05) si tu change dans un cambio

+/- 39750 R$ si tu arrive a faire un change de main à la main soit pour toi 1500R$ de mieux..


par contre celui qui veut envoyer l'équivalent de 15000€ en France,
Il devra sortir 41250 R$ au lieu de 39750 R$ soit une économie pour lui de 1500 R$ s'il fait l'opération de main à main.

par contre si tu ne trouve personne, et que tu veux tes fonds rapidement, selon leurs destinations, tu peux éviter certains frais et surtout de demande de justificatif...donc envoie moi en MP ce pourquoi tu les destine ou en réponse à ce post, je te donnerai des options ...

et si tu n'es pas pressé par le temps, je peux te dépanner mais pas avant la mi-octobre ...