français voulant acheter un terrain en zone agricole

dido53 Nouveau membre

Membre depuis le 11 Avril 2019

dido53Nouveau membre12 Avril 2019 10:07:02

Bonjour,
J'ai entendu parler de contrat (fait par un avocat Tunisien) liant un tunisien (le prête nom) à l'étranger désirant acheter le terrain en zone agricole. Je sais aussi que:
A/ Ce contrat ne protège pas cet étranger aux yeux de la loi Tunisienne car cette dernière est très claire.
B/ Le terrain doit avoir un titre bleu
C/ Le jour où ce terrain passera en zone urbaine, l'étranger (et cela dépendra uniquement de la confiance entre le Tunisien et cet étranger) pourra récupérer le terrain et ce qui y est bâti.
J'ai donc deux questions à ceux qui ont été confronté aux mêmes questions:
1/ Ce contrat est-il illégal aux yeux de la justice Tunisienne?
2/ Quels sont les pièges à éviter dans ce type d'opération?
Je vous remercie par avance!

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aredius Membre actif

Membre depuis le 17 Novembre 2011

arediusMembre actif12 Avril 2019 10:43:09

ouh la la !!! Prudence en matière de confiance sue un terrain agricole. ne spéculez pas sur un changement de zone agricole et zone urbaine ou touristique, vous ne reverrez jamais votre argent, encore moins votre terrain ou votre maison...

CHAUVIN SYLVAINE Banni

Membre depuis le 06 Octobre 2017

CHAUVIN SYLVAINEBanni12 Avril 2019 15:50:31

600

bienvenue
Arediaus à raison si vous voulez acheter et ce n'est pas mon conseil acheter un TITRE BLEU sans intermédiaire car comme je l'ai plusieurs fois il faut penser à la revente *
vivant en tunisie depuis 13 ans je loue et c'est moins cher
surtout n'achetez pas en terrain agricole vous n'avez pas le droit en tant qu'expat attention aux arnaques car il y a bcp de pb avec les familles