IMMOBILIER : NOUVEAU GUIDE 2014 DES ACQUÉREURS IMMOBILIERS AU MAROC

Membre depuis le 05 Septembre 2013

Patrick_&_MartineMembre20 Novembre 2013 10:32:20

Bonjour à toutes et tous,

Par cette information, japporte ma modeste contribution à toutes celles et ceux qui ont comme projet de devenir propriétaire immobilier au Maroc.

En effet, la Fédération nationale des promoteurs immobiliers (FNPI) vient de publier et mettre en ligne le mercredi 13 novembre 2013, lÉdition 2013/2014 du «guide de lacquéreur immobilier au Maroc».

Cest, à mon sens, une bonne nouvelle pour les nouveaux acquéreurs de logements. Il répondra certainement à bon nombre de vos interrogations.

Dans un marché peu réglementé, lopération qui consiste à acheter un bien immobilier est une aventure qui relève souvent du parcours du combattant : flambée des prix sans aucune logique, pratique du «noir», ambiguïté dans la détermination du «standing» bref, autant dembuches qui parsèment le chemin de lacquéreur dun bien immobilier.

Pour y remédier, la Fédération a mis la main à la pâte pour faciliter la tâche aux futurs acquéreurs.

Il sagit dun guide destiné à répondre de façon claire et pratique à lensemble des questions relatives au processus dacquisition dun bien immobilier depuis la décision dinvestir jusqu'à la phase de concrétisation. Lobjectif de ce guide est de vous accompagner dans les démarches nécessaires à la concrétisation de vos projets.

Cette publication constitue un document dinformations pratiques et de référence pour aider les investisseurs nationaux ou étrangers dans leurs différentes opérations liées à limmobilier», indique dans le préambule du document Youssef Ibn Mansour, président de la FNPI.

Le document passe en revue les différentes étapes de lacte dachat avec des conseils pratiques. Comment y procéder, les droits et obligations, fiscalité avec en bonus un carnet dadresses indispensables à tout futur acheteur (administrations, entreprises publiques ou privées ayant un lien direct avec la profession). «Porteurs de valeurs éthiques et déontologiques, nous tendons à contribuer à une véritable garantie de bonne conduite entre les différents acteurs de limmobilier au Maroc, quils soient notaires, banquiers, assureurs, promoteurs, prestataires de services, agents, fournisseurs ou acquéreurs.

Ce guide sinscrit dans une démarche daccompagnement du consommateur par la Fédération, toujours soucieuse de garantir le bon déroulement des opérations et investissements dans le secteur», indique Youssef Ibn Mansour. »

Le site de la FNPI ici : http://fnpi.net.ma/

LÉdition 2013/2014 - Guide des Acquéreurs est à télécharger à ladresse suivante :

http://fnpi.net.ma/?p=3509

ou ici:

http://fnpi.net.ma/wp-content/uploads/2 … ereur1.pdf
(merci à Francoise pour son lien)

Ce guide est bourré dinfos et dadresses très utiles (en fin de guide) ; cest à mon avis une vraie bible et jespère que chacune et chacun trouvera son bonheur,

Enfin, toujours sur leur site et pour ceux que cela pourrait intéresser il y a aussi lannuaire des promoteurs immobiliers membres de la FNPI, dans son édition 2010-2011.

À télécharger à cette adresse : http://fnpi.net.ma/?p=895

ou ici:

http://fnpi.net.ma/wp-content/uploads/2 … a-FNPI.pdf

merci de vos retours quant à l'utilité, pour vous, de ce guide, et si vous le trouvez utile, cliquez sur le bouton "recommander" en bas à la fin de mon post, merci

Bonne journée à toutes et tous.

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Julien Fondateur

Membre depuis le 11 Mars 2005

17 years of happy life abroad

JulienFondateur20 Novembre 2013 10:40:25

53132

Bonjour et bienvenue Patrick_&_Martine,

nous avons en effet des systèmes de sécurité automatisés (au moins 8 niveaux de vérifications anti spam / scam).

Si un nouveau membre poste un lien dans son tout premier message, dans 99% des cas, c'est du spam. Et pour protéger tout le monde, oui le message posté ne rentre pas en base et l'internaute est bloqué, jusqu'à ce que nous ayons vérifié manuellement.

Désolé pour les 10 heures d'attentes, nous ne travaillons pas 24h sur 24.

J'espère que vous comprendrez qu'il s'agit d'un script automatisé. Il n'y a pas de quoi s'en prendre aux modérateurs, qui ne vérifient pas "en temps réel". Vous vous en doutez certainement car votre compte a été bloqué instantanément, et vous devriez avoir reçu un message relativement explicite à l'écran :

"Le lien contenu dans votre message est en cours de validation. Votre compte sera activé dans les plus brefs délais, si le lien correspond aux critères d'expat-blog.com.

Merci de votre compréhension"

Vous n'imaginez pas ce que les spammeurs inventent et surtout le fil à retordre qu'ils nous donnent.

Désolé pour le hors sujet mais quelques explications étaient necessaires

Je vous souhaite une excellente journée,

Julien

Patrick_&_Martine Membre

Membre depuis le 05 Septembre 2013

Patrick_&_MartineMembre20 Novembre 2013 13:15:20

Bonjour Julien,

Merci pour vos explications (je viens juste de modifier mon 2ème poste en conséquence quant au grief que je portais).

Je comprends fort bien la nécessité de systèmes de sécurité automatisés pour lutter contre les spams. Mais, outre mon blocage, le petit souci a été que mon 1er post après avoir été vérifié manuellement est resté lettre morte puisqu'il n'est pas apparu dans les discussions.

Je vous souhaite également une excellente journée.

Patrick.

Patrick_&_Martine Membre

Membre depuis le 05 Septembre 2013

Patrick_&_MartineMembre28 Novembre 2013 07:42:53

a ce jour, 150 vue et aucun retour.........

FrançoiseM ViP

Membre depuis le 28 Novembre 2009

FrançoiseMViP28 Novembre 2013 11:48:51

1654

Bonjour

Je fais partie des lecteurs de votre post, j'en ai fait un copié-collé pour une connaissance du site expat-blog en situation de recherche immobilière, donc j'ai bien apprécié votre info.

Patrick_&_Martine Membre

Membre depuis le 05 Septembre 2013

Patrick_&_MartineMembre29 Novembre 2013 08:38:33

FrançoiseM a écrit:
Bonjour

Je fais partie des lecteurs de votre post, j'en ai fait un copié-collé pour une connaissance du site expat-blog en situation de recherche immobilière, donc j'ai bien apprécié votre info.

Bonjour Françoise,

Merci de votre commentaire en retour.

Je suis moi-même, depuis septembre, un fidèle lecteur de vos posts ; japprécie de les lire car j'y puise bon nombre de renseignements qui nous seront très utiles lors de nos séjours à Agadir et surtout pour notre future installation, qui nest, à mon grand regret, pas dans limmédiat.

Bonne journée à vous. Patrick.

FrançoiseM ViP

Membre depuis le 28 Novembre 2009

FrançoiseMViP29 Novembre 2013 11:27:56

1654

Merci, Patrick, pour votre appréciation, ce forum est extra pour le partage d'informations et la convivialité.

je vous souhaite également un agréable week-end.

au plaisir de vous rencontrer un jour à Agadir ...

Patrick_&_Martine Membre

Membre depuis le 05 Septembre 2013

Patrick_&_MartineMembre01 Décembre 2013 12:29:43

FrançoiseM a écrit:
Merci, Patrick, pour votre appréciation, ce forum est extra pour le partage d'informations et la convivialité.

je vous souhaite également un agréable week-end.

au plaisir de vous rencontrer un jour à Agadir ...

Bonjour Françoise,

Nous rencontrer ?

PARI TENU !

Aussi nous ne manquerons pas de vous faire signe lors de notre venu à Agadir à loccasion dun petit séjour touristique, séjour que nous mettrons aussi à profit pour du repérage (sur le plan immobilier pour notre future installation) ainsi que découvrir Agadir et ses environs.

Le plaisir de vous rencontrer, si vous êtes disponible à ce moment là, sera tout aussi partagé et nous permettra de faire, réciproquement, plus ample connaissance en prenant un verre, voir même, pourquoi pas , si vous êtes daccord, autour dun repas dans un ptit resto sympa et à lambiance conviviale loin du bing-bling touristique qui nest pas vraiment notre tasse de thé.

Bon week-end à vous également, mais pour nous, coté météo aujourdhui sur Lyon température ce matin 1° et 4° maxi prévu pour cet après midi.Brrrrrr, et tout comme depuis 10 jours dailleurs, il fait gris et froid.

Nous avons même eu la semaine dernière pendant 6 jours au moins, le vent du Nord qui soufflait entre 70 et 100 km/h ; enfin, cerise sur le gâteau, ce jeudi 21 novembre nous avons découvert à notre réveil la 1ère neige de cet hiver qui tombait. (Voir dans longlet « photos » de notre profil, jai mis 3 photos de notre jardin qui cest retrouvé ce jour là entièrement sous la neige.)

Bonne continuation à vous et amitiés de notre part.

Patrick, Martine et Marie (notre stroumphette de 14 ans)