Le projet est destiné aux étrangers non arabes titulaires d'un permis de résidence aux Émirats arabes unis (EAU). Le prix de départ des terrains est fixé à 1,045 million de dirhams des EAU (environ 285 000 dollars).
C'est tout l'émirat de Charjah qui entend booster son économie, notamment dans l'immobilier industriel. L'émirat se positionne comme un nouveau pôle d'attractivité économique. Plusieurs projets de développement sont en cours : constructions d'entrepôts, nouvelles installations logistiques, etc. Selon les porteurs du projet, le bail de 100 ans répond à une « demande croissante » des investisseurs étrangers. Il permettra d'asseoir la position de l'émirat tout en accueillant des investissements plus diversifiés.
