Statut retraités à l'ile Maurice

Bonjour à tous,
Je me pose des questions pour mes parents qui souhaitent quitter la France pour raison médicale /de bien être et vivre sous un climat plus clément... Je suis au début de mes recherches / prises d'info...

L'ile Maurice ayant alléger ses conditions (30'000 Dollars / an au lieu des 40'000), leurs retraites cumulées leur permet d'atteindre les 2500 dollars/mensuels nécessaires.

question 1 :
le taux de change variant faut-il vraiment se baser sur le change avec dollar  ? ou avec les roupies ? voir Euros ok malgré fluctuations... ? car 2500 dollars/mensuels  à ce jour valent 2230 euros mais dans 3 mois, dans 3 ans !?!..Cela peut tout changer si les taux s'effrondre..

question 2 :
Si obtention du permis retraité ok pour 3 ans : comment se loger : faut-il absolument faire les recherches dans les biens proposés exclusivement aux étrangers c'est à dire programme PDS?
Peut-on alors élargir les recherches à toutes les annonces puisqu'ils auront un permis retraités.. Faut-il attendre l'obtention du permis valable 10 ans lors du renouvellement ?

Question 3 : examen médical lors de la demande de permis. Ma maman est atteinte d'insuffisance respiration (sans soutien d’oxygène - du moins jusqu'à présent...) cela peut-il etre un frein à leur projet voir un refus direct ?? Ce n'est pas une maladie ni infectieuse ni contagieuse..

Je lis pas mal de choses mais je n'arrive à etre sure concernant ces 2 points..

Merci de votre aide d'avance, à qui prendra de son temps pour me renseigner.
Cordialement
Valérie FAURE