Conseils juridiques immobilier location

Bonjour,


j'aurai besoin de conseils juridiques quant à une situation un peu compliquée.


En effet il se trouve que l'on a deux baux pour une maison.Le mien est a été signé 9 mois plus tard. J'apparais seule sur mon bail alors que ma colocataire l'a signé avec une autre personne qui partageait auparavant avec elle le logement et qui est partie depuis.


Nous sommes en froid et nous posons toutes les deux notre dossier pour reprendre seule la maison, le propriétaire n'a toujours pas pris sa décision et il exige que nous passions par une étape de rupture de baux. Il souhaite en profiter pour faire deux trois semaines de travaux avant que l'une d'entre nous ne regagne le logement.


Ma colocataire a provoqué cette situation et a apparemment envoyé une lettre de dédit qui nous concernerait toutes les deux en tant que  bailleuse principale. Est-ce vraiment le cas ? Que vaut mon bail signé neuf mois après le sien ? Peut-on s'exprimer a ma place et m'obliger a partir ? Pour le moment elle seule a envoyé une lettre de dédit et déménage aujourd'hui même. De mon côté je n'ai rien signé ni envoyé trouvant la situation plus que floue.

Je voulais savoir quels étaient mes droits ? Tout en sachant que cette période de travaux ne m'arrange absolument pas et que je souhaiterai ne pas avoir à déménager.


Nous devons parler de tout ça mardi/mercredi et j'aurai bien aimé savoir ce que la loi dit de cette situation un peu atypique. Mais aussi savoir si vous pouviez me recommander une personne ou un cabinet pouvant m'éclairer sur les questions que je me pose.


Merci beaucoup pour vos réponses,


Iman