Terrain agricole et construction

bonsoir

je ne sais répondre directement à votre question ...

mais j'en ai une ; ceci n'étant pas indiqué dans votre profil
êtes vous tunisien pour avoir achété en zone agricole ?

Oui mon mari est tunisien , nous vivons en France mais avons pour projet de venir vivre quand notre maison sera construite :-)) j'ai juste peur qu'on vienne nous emmerder pour la construction

Bonjour,
Je suis architecte installé en Tunisie et associé dans un bureau d'architecture à Sousse. Je vous envois au plus vite, en MP, les éléments relatifs aux constructions dans cette zone. Pouvez-vous m'indiquer:
la zone "U" concernée (figurant sur les documents notariés et/ou sur le titre foncier)et
de quelle surface vous disposez ?
Cordialement,
F. Moreau

FredO ecrivait:"Bonjour,
Je suis architecte installé en Tunisie et associé dans un bureau d'architecture à Sousse. Je vous envois au plus vite, en MP, les éléments relatifs aux constructions dans cette zone. Pouvez-vous m'indiquer:
la zone "U" concernée (figurant sur les documents notariés et/ou sur le titre foncier)et
de quelle surface vous disposez ?
Cordialement,
F. Moreau

Pourquoi la surface a une importance pour pouvoir construire sur un terrain agricole?
Je crois savoir effectivement qu'il faut un minimum de 5000 m² pour pouvoir contruire une maison de campagne sur terre agricole..

JoF.

FredO est certainement la personne souhaitée pour les premiers éclaircissements!
ensuite , sur place nous pourrons certainement vous seconder pour la partie "contacts" , difficile à développer ici mais certainement possible.
comme partout dans le pays les règles ne sont ps toujours claires mais tout y est possible et sans trop de risques.
mais déjà félicitations pour votre projet et bienvenue à Port el Kantaoui ou je réside depuis plus de 5 ans et que j'adore toujours autant quoique qu'en disent certains esprits "tordus".

Merci pour vos réponses !  Pour répondre à F Moreau , numéro titre foncier 141075 , SOUSSE superficie 836 m  carré , est ce ça la zone " u" ,"?

dans une zone agricole il faut posséder un hectare pour pouvoir construire 200 mètres carrés!

160m carré pour un terrain de 830 m alors ?? Bon désolée j'y connais rien mais c'est vrai que je me suis précipitée sur cette affaire et du coup je commence à stresser , si je peux pas avoir de permis de construire j'ai plus qu'à le revendre à un paysan !  -((

Il faut pas confondre 1 hectare(10000m²) avec 1000 m²..
C'est comme en France en zone rurale , une certaine surface est exigèe pour pouvoir construire..
Ce qui est normal pour eviter des constructions anarchiques , dèja que la situation en zone urbaine est compiquèe.

JoF.

ha , en effet je suis à coté de la plaque , mais les tunisiens eux ils ne respectent pas forcement les lois , est ce vraiment risqué d'entreprendre quelquechose ,?

la situation " d'après le 14/01/2011" n'a pas trop changé, cela dépend toujours des "amis" sur place   :-)

SAID DE CASTILHO a écrit:

ha , en effet je suis à coté de la plaque , mais les tunisiens eux ils ne respectent pas forcement les lois , est ce vraiment risqué d'entreprendre quelquechose ,?