Bonjour,
j'ai signé un contrat papier et contre signé par la propriétaire pour une location de maison le 26 juin 2022. Sur ce contrat il est bien notifié:
" Aucune des 2 parties n'aura le droit de résilier le présent contrat des 3 premiers mois de location" et
" Le bailleur ou le preneur peuvent mettre fin au présent contrat en respectant la clause ci-dessus dans un premier temps
et ensuite en respectant un préavis d'un mois."
Sur ce contrat, il est également stipulé :
" A la réservation du bien ou à la signature du présent contrat, le locataire versera un dépôt de garantie correspondant à 1 mois de loyer.
Ce dépôt lui sera remboursé sans intérêts à l'expiration du présent bail."
J'ai prévenu la propriétaire oralement 2 mois avant et par courrier manuscrit 1 mois avant la date de résiliation de bail.
1 ère réponse concernant la caution: pas de caution restituée tant qu'il n' y a pas d'autres locataires.
Des futurs locataires ont été trouvés, j'ai une autre réponse: que la moitié de la caution sera restituée puisque je pars avant les "1 an"
( alors que j'ai un contrat signé qui me lie que 3 mois)
A ce jour ,elle m'affirme oralement qu'elle restituera la caution totale , mais refuse de me faire un écrit qui abonde dans ce sens .
La 1ère facture de la Ceb que j'ai payé était la conso des personnes précédentes occupant le logement. Dois-je payer celle du mois
d'après mon départ?
Suite à tous ces revirements concernant la restitution de la caution et les différents discours de la propriétaire, (qui soutient qu'à Maurice,
cela se passe comme ça et peu importe le contrat), puis-je espérer récupérer quelque chose? Et quels sont mes recours pour me défendre?
Je résilie le bail en milieu de mois, dois-je payer le reliquat et peut-être de pas avoir ma caution ou ne pas payer du tout pour limiter
les pertes?
Merci de votre aide.
