Besoin de conseils pour trouver un logement à tunis

Bonjour à tous,

Nous arrivons à Tunis le 1 Mars pour 2 ans minimum et aimerions tout savoir de l'immobilier

1_ Quels sont les endroits les plus sécurisés ?
2_ Quels sont les marges de négociation vs les prix indiqués sur le net ?
3_ faut il passer par une agence immobilière ou un particulier?


Pour précision,

Nous cherchons obligatoirement meublé de 3 chambres, avec une cuisine très bien équipée, proche commodités.

Notre budget:
Si appartement : 600 €
Si villa avec piscine : 900€

Notre budget est il réaliste ?

Merci a tous pour votre aide, et meilleurs voeux pour cette nouvelle année.

Florent et Hajar

Bonjour,
et Meilleurs vux pour 2016  :up:

Les quartiers les plus prisés sont,Les Berges du Lac,ou au nord ouest excentrés,
La Marsa,Gammarth,mais c'est aussi les plus chers !
Dans les prix que vous envisagez,c'est possible.Il n'y a pas de marge de négociation,
c'est vous,après en avoir visité plusieurs,qui verrez ce que vous êtes prêt a payer....
Conseil : Ne louez rien par internet ! Attendez d'être sur place !
Vous pouvez louer par l'intermédiaire d'une agence ou directement a un particulier,
le contrat de bail doit être signé à la mairie avec le propriétaire,et n'oubliez pas de
faire un état des lieux détaillé,et vérifiez les compteurs (électricité et eau) !
Vous trouverez quelques infos ici :
https://www.expat.com/fr/guide/afrique/ … ement.html
Des agences là :
https://www.expat.com/fr/entreprises/af … obilieres/
Des annonces sur ce site :
https://www.expat.com/fr/immobilier/afr … sie/tunis/
Ici :
http://www.tunisie-annonce.com/AnnoncesImmobilier.asphttps://www.tayara.tn/tunis/immobilier/ … %A0_vendrehttp://www.fammech.com/annonce-immobilier-tunisie.html

Merci beaucoup pour vos réponses très précises

Bonjour
1) 600 Euro je trouve que c correct pour un appt, par contre  une villa avec la piscine c 1500 euro & non 900.
2) Pour vous rependre correctement, il faut indiquer la zone ou vous aller travailler & est-ce que vous serrais motorisé ou pas ?

Bjr
1/Si appartement Ds une zone residential le a Tunis il faut comptet 700a800€ en Meuble.si c en banlieu Nord cite Plage c 1200€
2/pour villa Avec piscine c 1500€/ Mois.
Cdt

Bonjour,

Merci pour votre réponse,

Nous serons motorisés, et mon mari travaillera vers le boulevard de lélectricité.

On nous a conseillé la marsa est ce un quartier sécurisé ?

Bien à vous

Bonsoir,
la rue de l'électricité est proche de l'aéroport,regardez là pour vous repérer :
https://www.google.fr/maps/place/36%C2% … !1s0x0:0x0
La Marsa c'est le quartier "européen" par excellence,mais un peu excentré....

Meilleurs Voeux  :up:

Bjr
Lui c Un quarter tres securities on Est a 5km du Palais presidentiel. J y suis be et j Habite c tranquille et l Ecole Francaise pour via enfants.cdt

Bonjour,

Concernant le budget, il me semble qu'il sera pas suffisant pour un logement meublés de 3 chambres; notamment si vous comptez vous installer dans des quartiers résidentiels tels que La Marsa ou Sidi Bou Said. Un appartement de 3 p + salon, à la marsa par exemple, si meublé, il faudra compter 800 à 900 euros. Pour les quartiers plus populaires, ce serait bien moins cher mais c'est pas recommandé pour des étrangers.

Je connais quelqu'un qui loue un appart meublé dans une résidence à La Marsa, je pourrais vous procurer son n° de tel, il vit en France.

Bon courage