Nuova villa duplex di 6 stanze con piscina privata ad Anglet vicino a Biarritz

Nuova villa duplex di 6 locali con piscina privata ad Anglet – € 1.840.000 Un nuovo ed esclusivo programma immobiliare, conforme alla norma RT 2020, situato nel ricercatissimo quartiere dei Cinq Cantons ad Anglet . Questa villa progettata da un architetto, una vera rarità sul mercato, non mancherà di sedurvi a prima vista. Una proprietà eccezionale con servizi di alta qualità Questa nuova casa offre 171 m² di superficie abitabile e un giardino privato di 494 m², un'area paesaggistica eccezionalmente curata per un nuovo sviluppo. Godetevi una piscina riscaldata con acqua salata di 19,5 m², ideale per nuotare in tutte le stagioni, e una terrazza di 44 m² perfettamente esposta a ovest, con una vista ininterrotta. Asset unici e comfort assoluto Casa duplex T6: 171 m² di superficie abitabile. Esterni notevoli: giardino di 494 m² con piscina riscaldata di 19,5 m². Ampia terrazza: 44 m² con vista aperta, esposta a ovest. Parcheggio custodito: un garage chiuso, un parcheggio coperto e uno spazio esterno. Sicurezza: area completamente protetta con cancello motorizzato e controllo degli accessi. Consegna: 4° trimestre 2027. Prestazioni energetiche e finiture di lusso Questa villa è progettata per il vostro benessere e per un risparmio energetico sostenibile. Norma RT 2020: edilizia classificata A nel DPE, riduzione dell'impatto ambientale. Dotazioni ad alte prestazioni: pompa di calore, serbatoio termodinamico di ultima generazione e climatizzazione canalizzata multizona reversibile. Materiali nobili: parquet laminato nelle zone giorno e piastrelle di grande formato (90×90) nei bagni. Comfort moderno: doppi vetri, isolamento rinforzato e domotica integrata (videocitofono connesso, illuminazione, ecc.). Design: interni di Margaux Céada e mobili su misura nei bagni. Una posizione strategica nel cuore della costa basca Godetevi un ambiente abitativo eccezionale, vicino a tutto. 5 minuti a piedi: le Halles des Cinq Cantons (negozi, mercato). A 20 minuti a piedi: le spiagge di Chambre d'Amour e Sables d'Or. Nelle immediate vicinanze: i campi da golf Chiberta e Impératrice. Scuola: gruppo Stella Maris (dalla scuola materna alle superiori). Accesso rapido: Biarritz (10 min), Bayonne (15 min), Spagna (30 min). Un investimento di scelta nel patrimonio Prezzo: € 1.840.000 (ovvero € 10.824/m²). Idoneità: misure fiscali per i nuovi immobili. Utilizzo: ideale come residenza principale per un contesto abitativo eccezionale, come investimento locativo in una zona ad alta pressione fondiaria o come prestigiosa seconda casa sulla costa basca. Non aspettare oltre, la tua vita futura ti aspetta! Questa villa eccezionale è un'opportunità rara. Non perdere l'occasione di acquistare una proprietà unica. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita privata e una presentazione personalizzata del tuo futuro spazio abitativo a Clos Belharra.