Trovare casa ad Abu Dhabi

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Aggiornato 2018-05-10 16:13

Se state pianificando il vostro trasferimento ad Abu Dhabi, Expat.com vi dà delle indicazioni per aiutarvi a cercare casa in questo emirato.

Il settore delle costruzioni ad Abu Dhabi si è rapidamente sviluppato negli ultimi anni il che ha portato ad una maggiore disponibilità di alloggi.

Prima del trasferimento verificate con il datore di lavoro se il contratto include anche le spese di un alloggio in affitto. In molti casi questo è un bonus che viene offerto agli espatriati. Altre soluzioni prevedono che la spesa, totale o parziale, venga dedotta dallo stipendio. Controllate quindi gli estremi con la vostra azienda.

Soluzioni abitative ad Abu Dhabi

Il mercato immobiliare di Abu Dhabi è dinamico e domanda/offerta sono ben bilanciate. La maggior parte delle soluzioni abitative disponibili sono di recente costruzione.

La scelta è varia e spazia tra appartamenti di varie dimensioni, case o villa dotate di tutti i comfort. Gli immobili si affittano ammobiliati o da arredare, a seconda delle singole esigenze. Quelli già arredati hanno ovviamente un costo maggiore. Ciò detto, se avete intenzione di far spedire i mobili da casa vostra ad Abu Dhabi, controllate con il datore di lavoro se è previsto un indennizzo per le spese.

Le aree più ambite dagli espatriati sono Al Khadiya, Corniche e le ville familiari di Khalifa City A.

Prima di fare una scelta definitiva è importante considerare la distanza tra casa e ufficio e, se vi trasferite in famiglia, sarà necessario trovare alloggio in prossimità di istituti scolastici.

Ricerca dell'alloggio

Per aiutarvi nella ricerca abbiamo inserito nella sezione "Indirizzi utili" una lista di siti immobiliari on-line che potete consultare. Se siete in loco potete consultare gli annunci immobiliari sulla stampa locale e spargere la voce tra conoscenti e colleghi di lavoro. Il passaparola può essere utile in queste circostanze.

Se desiderate avvalervi dei servizi di un'agenzia immobiliare sappiate che dovete pagare un 5% di commissione più un altro 5% di deposito cauzionale al momento della stipula del contratto. L'ammontare della cifra si calcola in base al costo dell'affitto.

Contratto di affitto

Generalmente i contratti si stipulano su base annuale e sono rinnovabili.
Gli affitti si pagano o su base annuale o in due rate (una ogni sei mesi). Servizi come acqua e gas non sono inclusi nelle spese dell'affitto.

Acqua e gas sono gestiti dalla Abu Dhabi Water and Electricity Authority.
Per aprire un conto cliente presso questa società dovete presentare una fotocopia del passaporto, permesso di residenza, contratto d'affitto ed anche il numero identificativo della vostra casa (license plate number). Le bollette si pagano presso gli uffici della Water and Electricity Authority presenti in città o presso alcune banche locali.
L'acqua del rubinetto di casa subisce un processo di desalizzazione, non si consiglia di berla. È prassi comune farsi consegnare a casa delle taniche d'acqua.

Importante:

Ad Abu Dhabi, gli espatriati possono acquistare un immobile

Soluzioni abitative alternative come coachsurfing o condivisione dell'alloggio sono abbastanza diffuse ma non autorizzate. Ricordate che non è consentito per due persone di sesso opposto vivere insieme a meno che non si tratti una coppia sposata.

Indirizzi utili:

Dubizzle abudhabi.dubizzle.com
Property Finder www.propertyfinder.ae

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