© Shutterstock.comTrasferendosi a Barcellona, una delle decisioni più importanti è la scelta della casa. Trovare un immobile confortevole, e di qualità, in un buon quartiere può essere complicato, dato che la domanda di residenti, stranieri, professionisti e studenti supera l'offerta. In più, i prezzi degli affitti sono aumentati negli ultimi anni, spinti dalla domanda, dall'inflazione e da un mercato immobiliare competitivo. In risposta alle preoccupazioni per l'aumento del costo degli affitti, il governo catalano ha introdotto un tetto massimo nel 2024. Uno degli obiettivi è quello di limitare gli aumenti annuali degli affitti.
Se volete vivere in questa splendida città della Catalogna, ecco alcune cose fondamentali da sapere, tra cui il prezzo da pagare in ogni quartiere.
Buono a sapersi:
Gli affitti a Barcellona di solito non includono le utenze, quindi dovrete mettere in conto il consumo di acqua, elettricità e gas.
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Le tipologie di alloggio più comuni a Barcellona, soprattutto nel centro della città, sono gli appartamenti. Le case in affitto sono più difficili da trovare, ma questo non vuol dire che non sia impossibile, ovviamente. Se siete alla ricerca di un alloggio più economico, prendete in considerazione la condivisione di un appartamento, un'opzione scelta da molti studenti e single.
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Se vi state trasferendo a Barcellona, la soluzione migliore è quella di trovare un posto temporaneo, per avere la possibilità di guardarvi intorno e trovare il quartiere più adatto a voi. Una volta trovata una zona adatta, la ricerca di un immobile a Barcellona può iniziare seriamente. Esistono numerosi annunci online e portali immobiliari. Anche i giornali locali pubblicano annunci.
Potete anche rivolgervi a un'agenzia immobiliare e spiegare cosa state cercando. Quando l'agenzia trova una casa che vi interessa, ve lo comunica. In questo caso potrebbe esserci una commissione da pagare per il loro lavoro, che di solito corrisponde a un mese di affitto.
Un altro modo per trovare casa a Barcellona è attraverso il passaparola. Fate sapere ad amici e conoscenti che state cercando una casa in affitto in città.
Buono a sapersi:
Prima di iniziare a cercare una casa in affitto a Barcellona, assicuratevi di avere il NIE (numero d'identità degli stranieri), il passaporto, la prova di avere un lavoro o della capacità di pagare l'affitto, e un conto bancario spagnolo.
I prezzi medi degli affitti nei dieci distretti di Barcellona , a partire dal terzo trimestre 2024, sono i seguenti:
Secondo il database online Numbeo, per un appartamento in affitto a Barcellona, i prezzi sono i seguenti (gennaio 2025):
Importante:
Non pagate mai in anticipo prima di aver visto l'immobile.
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