Location Maison 4 pièces - BORDEAUX BASTIDE (33100) – Quais de Queyries / Darwin / Parc Aux Angéliques

Maison T4 meublée en triplex de 93m², avec jardin privatif et balcon

Loyer 1500 € - disponible immédiatement

Idéalement située dans une rue calme d'un quartier recherché, cette maison lumineuse et entièrement meublée offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des quais de la rive droite et de l'écosystème Darwin.

Rez-de-chaussée :

- Entrée

- Grande chambre (15m²) avec vue et accès direct au jardin, placard

- Toilettes indépendantes

- Espace Buanderie

- Garage à vélo fermé

1er étage :

- Spacieuse pièce de vie traversante (35m²)

- Cuisine ouverte aménagée et équipée

- Accès à un balcon (8m²) donnant sur l'arrière de la maison et le jardin

2ᵉ étage :

- Deux chambres (10m² et 14m²)

- Salle de bain

- Spacieux dressing

Atouts supplémentaires :

- Place de parking réservée devant la maison, garage à vélo fermé

- Rue calme, conviviale et familiale utilisée seulement par les résidents

- Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces

- Disponible immédiatement

Modalités de candidature :

Les pièces du dossier de location doivent être déposées sur la plateforme officielle afin de faciliter la candidature : http://www.dossierfacile.logement.gouv.fr

Garantie de Loyer Impayé(GLI) sur ce bien

Surface : 93m² + 35m² de jardin

Diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an (étiquette C)

Émissions de gaz à effet de serre : 25 kgeqCO2/m²/an (étiquette D)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (abonnements compris) : 740 € / an