À VENDRE MAISON CAMPAGNE (FINCA) LA HOYA LA MARINA-ELCHE (ALICANTE) ESPAGNE

Maison de 296 M2, orientée plein sud, construite sur vide sanitaire, plein pied c'est à dire aucun escalier d'accès à la maison, les murs sont doubles avec isolation (40cm d'épaisseur). Toutes les fenêtres sont en double vitrage, entièrement climatisée.

La partie principale dispose d'une pergola, d'une véranda double-vitrage orientée sud (48M2 pièce à vivre toute l'année), cuisine ouverte sur le salon avec cheminée et climatisation, 3 chambres doubles dont une suite ainsi que 2 autres salles de bain avec douche et toilette.

La partie «invité» est indépendante elle possède sa propre entrée privée, clôturée, elle a son propre accès à la piscine. Elle a une zone barbecue et une terrasse couverte à double vitrage orientée sud, d'un salon/cuisine ouvert, 2 chambres doubles, 1 salle de bain avec douche et toilette.

Au total se sont 5 chambres doubles et 4 SdB avec douche et toilette.

La propriété de 3.500 m2 est entièrement clôturée, dans chaque partie il y a un barbecue en matériaux «dur» avec cheminée, une piscine, un grand garage fermé pour deux voitures, un parking couvert pour 2 voitures.

Les sols des entrées, allées et les alentours de la maison sont en béton «imprégné ».

Les deux escaliers d'accès à la piscine/solarium sont sécurisés avec cadenas pour éviter l'accès aux enfants non accompagnés (et adultes qui ne savent pas nager).

Elle est couverte, les fenêtres, les porte-fenêtres coulissent et se retirent facilement.

Les avantages d'une piscine en hauteur sont la sécurité pour les petits, les coûts de maintenance sont réduits au maximum, l'eau est toujours propre: -pas de poussières, -pas de feuilles mortes, -la tranquillité, (la discrétion pour les adeptes de naturisme).

L'eau est chauffée ou refroidie à +- 30º selon son désir pour un usage toute l'année.

Le terrain est organisé en 4 sections:

-Un coté arbres fruitiers avec palmiers/dattiers, citronniers, orangers, pamplemoussiers, mandariniers, clémentiniers, mains/doigts de Bouda, figuiers, bananiers, abricotiers, pruniers, pommiers, citronnier sucré, mirabellier, néfliers, noyer, manguier, nectarine, plaqueminier (kaki), poiriers, cerisiers, grenadiers, amandier, mûriers, pêchers, oliviers (récolte de +- 40 litres d'olives/an,) ect... Des fruits toute l'année.

-Un parc fermé et sécurisé avec tortues terrestres et un bassin de plus de 40m3 qui accueille des batraciens, tortues aquatiques...

-Un potager surélevé.

-Un espace fermé et grillagé côté invités avec portail d'entrée indépendant.

Située dans la campagne à La Hoya Elche Costa Blanca 24 Kms au sud d'Alicante, avec des accès super bien desservis: à 1 Km du premier commerce, dans un rayon de 10 kms il y a des marchés tous les jours, à 2 Kms (cabinet médical, pharmacie, super marchés) à seulement 8 minutes des plages del Pinet/La Marina de Elche et 30 minutes de la montagne. 7 Kms de la sortie autoroute, 12 Kms de la gare AVE (TGV), Elche ville de 248 000 habitants avec 3 hôpitaux dont 2 universitaires, 22 Kms de l'aéroport de Elche/Alicante.