Belgique 5555 Naomé - Ardenne : magnifique gite avec piscine sur 33a 53ca.

Magnifique propriété comprenant deux maisons de caractère et vaste bâtiment « wellness » avec piscine/jacuzzi/cabines infra-rouge (+- 430m² au total), le tout sur un beau terrain aménagé de +- 33 ares et 53 centiares, dans un environnement calme et boisé.

Entretien impeccable !

Les maisons sont vendues entièrement meublées et équipées, aménagées avec un soin particulier pour les détails, dans une ambiance chaleureuse.

La propriété est actuellement exploitée en tant que gîte(s) avec un très bon rendement, mais peut également convenir pour de la cohabitation, habitation avec espace professionnel, maison de vacances privative, investissement pour de la location à long terme …

PEB maison 24 : Classe A

Consommation spécifique d'énergie primaire : 58 kWh/m².an

Consommation totale d'énergie primaire : 13345 kWh/an

N° du rapport PEB : 20241210502240

PEB maison 26 : Classe A++

Consommation spécifique d'énergie primaire : -7 kWh/m².an

Consommation totale d'énergie primaire : -1.467 kWh/an

N° du rapport PEB : 20241210502084

Revenu cadastral : 2124 €

Prix de vente : 1.450.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

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Ard'Immo & Conseils – 6880 BERTRIX

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