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Rare opportunité à La Soukra ! À vendre : un magnifique terrain de 300 m², idéalement situé à Sidi Salah (secteur de l'école Chotrana 1), au sein d'une communauté privée fermée, calme, récente et très recherchée, destinée aux cadres supérieurs. Emplacement stratégique et caractéristiques : Emplacement : Situé en deuxième rangée, à seulement 50 mètres de la rue principale Sidi Salah (rue Ine Sobah). À proximité de la Résidence El MESK Chotrana 1 La Soukra. Accessibilité : Le terrain donne directement sur une rue spacieuse de 8 mètres de large. Dimensions optimales : Forme régulière d'environ 21 mètres de profondeur et une façade de 14 mètres (20,94 m / 22,15 m x 13,93 m / 13,96 m), parfaite pour construire une belle villa. Quartier : Entouré de villas existantes ou en cours de construction (rez-de-chaussée et R+1). Commodités : Entièrement clôturé par un mur d’enceinte. Comprend un forage d’eau existant (puits nécessitant un entretien). Excellente orientation. Statut juridique irréprochable : Titre foncier individuel et entièrement dégagé (Titre Foncier N°159 Ariana, en partie). Plan topographique officiel approuvé par la municipalité de La Soukra (établi par un géomètre agréé). Dossier 100% vierge, prêt pour signature et vente immédiates. Prix demandé : 99 000 € (ou l'équivalent en dinars tunisiens au taux de change quotidien). Contact et visites : Propriétaire (résidant à l'étranger) : Pour les demandes initiales, veuillez me contacter principalement via WhatsApp au +49 155 102 85 421. Contact local en Tunisie (pour les visites) : Un représentant de confiance est disponible sur place pour organiser les visites et vous assister. Vous pouvez le joindre au +216 52 100 441.