Vous avez tout planifié pour votre déménagement à Lisbonne, mais vous avez peur d'avoir raté des informations essentielles? Nous comprenons! Prendre la décision de devenir expatrié peut être stressant, surtout en ce qui concerne les attentes professionnelles, la recherche de logement, les obstacles logistiques/administratifs et les éventuels faux pas culturels. Heureusement, nous sommes là pour vous aider – voici donc quelques faits rapides à garder à l'esprit lors de votre déménagement à Lisbonne!
Lisbonne traverse une grave crise du logement
Malheureusement, Lisbonne se classe actuellement parmi les villes les plus chères d'Europe pour louer. En effet, selon l'Indice International des Loyers de Housing Anywhere, les loyers moyens pour un appartement dans la ville au premier trimestre 2025 avoisinent les 1 750 €, tandis qu'un petit studio vous coûtera 1 056 €/mois. Bien que les prix des loyers aient baissé de 2 % par rapport à 2024, ces chiffres restent plus élevés que ceux de Paris, Berlin, Madrid ou Milan. Malheureusement, la situation n'est pas meilleure en dehors du centre-ville, où les prix pour louer une chambre modeste dans un appartement partagé peuvent actuellement atteindre 490 €/mois (une baisse de 6,6 % par rapport à 2023). De plus, les nouveaux contrats de location signés en mai 2025 ont montré une augmentation des loyers de 4 % par rapport à mai 2024, atteignant en moyenne 22,40 €/mois par mètre carré.
En ce qui concerne l'achat, le prix moyen au mètre carré à Lisbonne est passé de 1 300 € à un impressionnant 4 360 € depuis janvier 2015. Dans le centre de Lisbonne, dans des quartiers comme Baixa, Bairro Alto, Chiado et Rossio, les prix des propriétés ont grimpé à 5 720 € par mètre carré (chiffres de mai 2025), une hausse extraordinaire de 160 % en un peu plus de 10 ans ! Selon les statistiques de Imovirtual, l'un des plus grands portails immobiliers du pays, le prix moyen des annonces à Lisbonne est de 650 000 €, une augmentation de 33 % par rapport à 2024. Pour tenter de freiner l'escalade des prix, le gouvernement a suspendu le programme de Golden Visa à Porto, qui permettait aux investisseurs étrangers de vivre légalement dans le pays et de demander la citoyenneté après 5 ans s'ils achetaient pour 500 000 € de biens immobiliers.
Pour essayer de réduire le poids des taxes sur les acheteurs de maison, le gouvernement a approuvé une nouvelle loi en 2024 visant à aider les personnes de moins de 35 ans à acheter leur première maison. Comme beaucoup de gens ont du mal à quitter le nid parental en raison des prix de l'immobilier, les résidents légaux (étrangers inclus) âgés de 18 à 35 ans peuvent désormais compter sur l'État pour financer jusqu'à 10 % du prix de la propriété. De plus, cette nouvelle législation exempte les nouveaux acheteurs de la plupart des taxes liées au processus d'achat d'une maison, telles que l'IMT (taxe sur les transactions immobilières) et son droit de timbre respectif. Comme prévu, cela a créé un pic de demande, faisant grimper encore plus les prix de l'immobilier.
La plupart des habitants de Lisbonne n'apprécient pas trop les nomades numériques
Étant donné qu'il s'agit de l'une des villes les plus chères pour acheter ou louer un bien immobilier dans toute l'Europe, il n'est pas surprenant que de nombreux habitants voient les immigrants et les nomades numériques comme des boucs émissaires. Entre 2021 et 2023, le nombre de nomades numériques arrivant dans la ville a augmenté de 75 %. L'immigration a également explosé pendant la même période. Bien que les chiffres officiels soient difficiles à obtenir, on estime que plus de 1 500 000 étrangers vivent actuellement au Portugal, dont environ 50 % s'installent dans la capitale.
De plus, les touristes semblent adorer cette ville, avec de plus en plus d'hôtels et d'appartements touristiques (Airbnb) occupant des espaces qui auraient pu être utilisés pour loger les habitants. Comme on peut le supposer, ce cocktail dangereux a créé beaucoup de ressentiment parmi les Portugais, surtout à Lisbonne. Avec l'afflux de tant de personnes et une augmentation prévisible de la demande de logements, les autorités locales n'ont pas été en mesure de construire suffisamment de logements sociaux ou d'encourager les entreprises privées à construire des maisons, des appartements et des condos pour les classes moyennes et inférieures. En conséquence, les habitants se retrouvent chassés de leur ville en raison de l'inefficacité du gouvernement et de son manque d'engagement à résoudre ce problème. Malheureusement, cela finit par conduire à une attitude générale négative envers les expatriés, les immigrants et les touristes. Bien que cela ne soit en aucun cas dangereux, il peut y avoir des cas où vous ressentirez une certaine hostilité envers les étrangers.
Lisbonne est la troisième capitale la plus ensoleillée d'Europe
Se positionnant juste derrière les villes de La Valette (Malte) et Nicosie (Chypre), Lisbonne bénéficie de plus de 2 800 heures d'ensoleillement par an. Cela représente presque 8 heures de soleil par jour !
En fait, c'est facilement l'une des caractéristiques les plus frappantes et reconnaissables de Lisbonne, car la ville est connue pour son climat agréable et pour la manière incroyablement pittoresque dont elle s'illumine sous le soleil. Certes, le nombre impressionnant d'heures de soleil y contribue, mais Lisbonne bénéficie également de son architecture ancienne. Comme le pavé est recouvert de la traditionnelle calçada portuguesa et que la plupart des façades sont peintes dans des couleurs vives et claires, rehaussées de détails en carreaux et en calcaire, tout le centre-ville réfléchit la lumière qu'il reçoit du soleil, lui donnant un éclat supplémentaire que votre objectif de caméra va adorer !
Vous pouvez voir les vagues les plus hautes du monde lors d'une excursion d'une journée depuis Lisbonne
Bien que ce ne soit pas aussi populaire que le football, le surf a son lot de fans au Portugal. En fait, le sport connaît une croissance rapide dans le pays, en partie grâce à l'emblématique « Canhão da Nazaré ». Si vous n'avez jamais entendu parler de cet endroit, il s'agit d'une caractéristique géologique que l'on trouve dans la ville côtière de Nazaré, à un peu plus de 100 km de Lisbonne.
Prenant la forme d'un canyon sous-marin, la zone est célèbre pour la formation des vagues surfables les plus hautes du monde ! En fait, sur les 7 vagues les plus hautes jamais surfées, 6 d'entre elles ont été enregistrées au Canhão da Nazaré (plus précisément à Praia do Norte). Actuellement, le record du monde appartient au surfeur allemand Sebastian Steudtner, qui a surfé une vague de 28 mètres à Nazaré en 2024.
Évidemment, cet endroit spécifique ne devrait être fréquenté que par des professionnels du surf. Cependant, il y a beaucoup d'autres plages à Nazaré où vous pouvez essayer le surf. D'un autre côté, si vous ne souhaitez pas vous aventurer aussi loin de Lisbonne, il y a de nombreuses plages à moins de 30 minutes où vous pouvez louer une planche de surf ou trouver une école, comme Carcavelos, Cascais et Estoril.
Les salutations à Lisbonne
Nous savons tous à quel point cela peut être étrange lorsque vous rencontrez quelqu'un de nouveau et que vous ne savez pas exactement comment le saluer. Lorsque vous tenez compte des différentes nuances culturelles et traditions, le potentiel de maladresse augmente considérablement !
Selon la nature et le contexte de l'interaction, la façon de saluer les gens peut varier. Si nous parlons de travail ou d'une réunion plus formelle, une poignée de main ferme est considérée comme la norme. Cependant, si c'est un cadre plus décontracté, et même si vous rencontrez cette personne pour la toute première fois, les Portugais optent généralement pour deux baisers sur la joue (homme-femme, femme-femme) ou même un câlin (généralement entre hommes seulement).
Lisbonne a connu un tremblement de terre dévastateur... et cela pourrait se reproduire !
Lisbonne est indéniablement belle, mais la ville que vous voyez et vivez aujourd'hui est en grande partie le résultat des efforts de reconstruction entrepris par le Marquês de Pombal au 18e siècle. C'est exact – selon les normes européennes, Lisbonne est en réalité assez moderne ! Malheureusement, la raison pour laquelle le Lisbonne médiéval a en grande partie disparu n'est pas à prendre à la légère. Le matin du 1er novembre 1755, la ville s'est réveillée avec un tremblement de terre d'une ampleur biblique, suivi d'un tsunami et d'un incendie massif qui ont pratiquement détruit toutes les infrastructures et tué plus de 10 000 personnes.
Aucune technique de mesure n'avait été développée à l'époque, mais on estime que le séisme de Lisbonne a atteint 9,0 sur l'échelle de magnitude de Richter.
En fait, ce fut le premier tremblement de terre à être scientifiquement étudié, marquant l'événement qui a conduit au développement de la sismologie moderne et de l'ingénierie parasismique. Bien que plus de 250 ans se soient écoulés, l'événement est encore profondément ancré dans la mémoire collective de la population, en partie parce qu'un autre tremblement de terre massif est susceptible de se produire un jour. Comme Lisbonne se situe à la frontière complexe entre la plaque eurasienne et la plaque nubienne, cet emplacement est classé comme une zone d'activité sismique élevée. Bien qu'il soit vrai que la "nouvelle" ville a été construite pour résister à de futurs tremblements de terre, la rénovation a eu lieu à une époque où les études d'ingénierie sismique en étaient encore à leurs débuts, il n'y a donc vraiment aucune garantie que la ville ne subira pas un niveau de destruction similaire.
Les habitants de Lisbonne aiment prendre leur temps
Si vous venez d'une grande métropole, ne vous attendez pas au même rythme effréné à Lisbonne. Malgré le fait qu'il s'agisse d'une capitale - et de la plus grande ville du Portugal - Lisbonne est considérablement plus petite par rapport à d'autres capitales du monde, ce qui se reflète définitivement dans le mode de vie.
De plus, la culture locale encourage également les gens à prendre les choses lentement. Pourquoi tout faire aujourd'hui alors que vous pouvez simplement prendre plus de temps ? Eh bien, c'est en quelque sorte l'état d'esprit ici, où rien ne semble susciter un sentiment d'urgence imminent – C'est à la fois une bénédiction et une malédiction ! Si vous êtes pressé, un "com licença" (excusez-moi, en anglais) fera l'affaire. Cependant, en règle générale, ne vous attendez pas à ce que quoi que ce soit soit pris en charge rapidement (ou efficacement).
Ne vous souciez pas des touristes à Lisbonne
Le tourisme est l'une des principales caractéristiques de Lisbonne, qui est déjà considérée comme l'une des principales destinations en Europe.
Bien que la ville soit extrêmement populaire toute l'année, attendez-vous à des foules plus importantes pendant l'été, surtout autour du centre-ville et dans des quartiers comme Baixa, Bairro Alto, Cais do Sodré, Graça et même Belém. Ils profitent de cette belle ville de la même manière que vous - alors aidez-les si quelqu'un vous arrête pour demander son chemin, et essayez de ne pas vous incruster dans leurs selfies. Sinon, évitez simplement les endroits les plus fréquentés (plus facile à dire qu'à faire !).
À Lisbonne, la plupart des fonctions sociales se déroulent autour de la table à dîner
Bien que cette tendance soit en croissance (nous sommes un pays viticole, après tout), la plupart des Portugais n'ont pas vraiment l'habitude de fréquenter les bars à vin lorsqu'ils rencontrent des amis. Lorsqu'il est temps de socialiser, ils préfèrent se rassembler autour d'une table à dîner, que ce soit au restaurant ou à la maison. Ainsi, la nourriture est une partie intégrante des interactions avec les autres au Portugal. Vous n'avez pas nécessairement besoin d'organiser un banquet, mais si vous recevez des amis portugais, assurez-vous d'avoir au moins quelque chose à leur offrir.
Comme alternative tout aussi viable, la plupart des Portugais (en particulier les jeunes générations) aiment beaucoup passer du temps dans les cafés, commander un expresso et s'asseoir à une table pendant des heures tout en discutant. Curieusement, c'est tout le contraire pour les personnes âgées, qui adoptent généralement une approche plus pragmatique du café. Ils entrent, prennent leur tasse au comptoir, déposent quelques pièces et partent travailler.
Ne parlez pas espagnol à Lisbonne !
Dans la plupart des zones touristiques, le personnel de service parle toujours anglais, donc la communication ne posera presque pas de problème. Même dans les endroits plus traditionnels et moins centraux, il y a de fortes chances que vous trouviez quelqu'un qui pourra vous aider : alors n'hésitez pas à demander, tant que vous ne le faites pas en espagnol !
Les Portugais sont très sensibles à cette question et n'apprécieront pas que vous supposiez que leur langue maternelle est l'espagnol. C'est un grand non-non ! Cela dit, ne dites jamais "gracias". Dites plutôt "obrigado" (pour les hommes) ou "obrigada" (pour les femmes) lorsque vous voulez remercier quelqu'un ou montrer votre appréciation.
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