Birmingham est l'une des villes les plus grandes et les plus importantes d'Angleterre. Avec une population estimée à environ 2,2 millions d'habitants, c'est l'une des destinations les plus prisées des expatriés du pays. Le large éventail d'opportunités professionnelles disponibles et une vie sociale fantastique en font l'endroit idéal pour s'installer. Birmingham est une ville multiculturelle avec des expatriés du monde entier, offrant une gamme d'options d'hébergement pour tous les goûts et tous les budgets. Si vous souhaitez vous y installer ou venez récemment d'emménager dans la ville, voici nos conseils d'initiés
Types de logement à Birmingham
Votre choix de logement sera influencé par divers facteurs, tels que la durée de votre séjour, votre budget et vos goûts personnels. De nombreux appartements, maisons individuelles et jumelées ainsi que des maisons mitoyennes sont disponibles à la location. Certaines options peuvent être meublées, tandis que d'autres ne le seront pas. Là encore, cela dépend de vos préférences.
Les étudiants peuvent également trouver des résidences étudiantes, des colocations et des studios bien équipés qui répondent à leurs besoins pendant leurs études à Birmingham.
Comment trouver un logement à Birmingham
Pour rechercher un logement à Birmingham, vous disposez d'un large éventail d'options. Parmi les plus courantes figurent l'exploration des annonces immobilières en ligne, la consultation d'agents immobiliers locaux et le contact avec des communautés locales ou des forums pour obtenir des recommandations. Zoopla, Rightmove et Gumtree sont les options de référence pour trouver un logement en Angleterre, et Birmingham ne fait pas exception à la règle.
Liens utiles :
Moteur de recherche de locations Rightmove
Agence immobilière Urban Splash
Recherche de location privée d'appartements et de colocations sur Gumtree
De plus, ne négligez pas les services de logement universitaires, qui peuvent être précieux pour les étudiants, et explorez les divers quartiers de Birmingham pour trouver celui qui correspond le mieux à votre style de vie et à vos préférences.
Bon à savoir :
L'Université de Birmingham dispose d'un système de garantie, ce qui signifie que tous les étudiants de premier cycle, les étudiants internationaux de troisième cycle, les étudiants en séjour d'études et les étudiants en échange sont assurés d'obtenir une chambre ; 93 % des étudiants reçoivent le type de chambre souhaité à condition de faire leur demande avant la date limite.
Liens utiles :
Logement étudiant à Birmingham
Hébergement de l'Université de Birmingham
Prix des loyers à Birmingham
Le marché locatif a connu une croissance importante, avec des loyers en hausse d'environ 6,2 % entre 2024 et 2025. Cette augmentation est due à la croissance démographique de Birmingham et à une pénurie de biens locatifs. Les rendements locatifs pour les investisseurs sont solides, entre 5,17 et 5,21 %, ce qui rend la ville attractive pour l'investissement immobilier.
En 2025, le loyer mensuel moyen global à Birmingham s'élève à £ 1 068, selon l'ONS. Pour un logement d'une chambre, comptez environ £ 800 ; £ 970 pour deux chambres ; et un peu plus de £ 1 000 pour trois chambres. Pour les biens plus grands, de quatre chambres ou plus, comptez plus de £ 1 500.
Prix de l'immobilier à Birmingham
Les prix de l'immobilier à Birmingham devraient augmenter de 4,5 % en 2025, soit un taux supérieur à la moyenne britannique de 4 %. La ville est en tête des « Big Six » du Royaume-Uni pour la croissance des prix de l'immobilier et des loyers.
Le logement à Birmingham est facilement accessible, mais vous devez être rapide pour ne pas manquer les meilleures opportunités. Assurez-vous de mener des recherches approfondies sur le quartier et le bien que vous souhaitez louer. Il vous est également conseillé de suivre les étapes suivantes :
- Préparez tous les documents nécessaires (y compris votre passeport ou permis de conduire, une preuve de votre droit de louer en Angleterre ainsi que des bulletins de salaire, des relevés bancaires, un contrat de travail et des références si nécessaire)
- Configurez des notifications par e-mail pour les biens disponibles qui pourraient vous intéresser.
- Recherchez des appartements en ligne et visitez des agences immobilières.
- Appelez les propriétaires.
- Organisez une visite le plus rapidement possible.
- Manifestez votre intérêt et concluez l'affaire rapidement.
Les quartiers les plus prisés de Birmingham
Surnommée à juste titre « l'atelier du monde » lors de la révolution industrielle, Birmingham abrite plusieurs anciens bâtiments industriels qui ont été convertis en logements, créant ainsi des espaces de vie de style loft.
Voici quelques-uns des quartiers les plus prisés où vivre :
The Jewellery Quarter
Situé au nord-ouest du centre-ville de Birmingham, ce quartier était un centre pour le commerce de la bijouterie et d'autres activités. Il fut autrefois l'un des quartiers les plus aisés de la ville. Après le déclin industriel, le quartier est resté figé pendant des années avant de connaître une régénération.
De nombreux entrepôts et usines ont été transformés en espaces de vie, commerces indépendants, ateliers créatifs et appartements résidentiels originaux. Le Jewellery Quarter compte une population de 22 000 habitants.
Moseley
Situé au sud de Birmingham, Moseley est connu pour son identité bohème chic avec de belles maisons, des parcs et des espaces verts traditionnels. L'un des parcs les plus populaires, Cannon Hills, possède un bâtiment classé grade 2 qui accueille divers festivals gastronomiques et musicaux tout au long de l'année. Le marché fermier mensuel primé est également facilement accessible depuis le centre-ville.
Bon à savoir :
Un bâtiment classé grade 2 au Royaume-Uni est une structure qui, en fonction de son âge, de son style et de son emplacement, présente un intérêt particulier et mérite d'être préservée.
Edgbaston
Proche de Moseley, Edgbaston est un quartier charmant et verdoyant. Il abrite plusieurs bâtiments magnifiques et de jolies rues. Le quartier comprend l'Université de Birmingham et de nombreux jardins botaniques. Les routes de Highfield et les environs sont d'excellents endroits pour trouver des bars et restaurants branchés.
Edgbaston est principalement prisé par les jeunes, les artistes et les professionnels. Si vous êtes amateur de cricket, Edgbaston est réputé pour accueillir des matchs de cricket locaux et internationaux.
Kings Heath
À huit kilomètres du centre-ville de Birmingham, Kings Heath est connu pour son parc de 14 hectares. Le quartier a été désigné « gayborhood » en 2021 et est réputé pour sa culture des cafés. Avec des loyers plus abordables et des boutiques indépendantes, Kings Heath est un quartier populaire auprès des étudiants de l'Université de Birmingham.
Selly Oak
Selly Oak est de loin le quartier étudiant le plus populaire de la ville. Selly Oak regroupe de nombreuses options de logement bon marché et se trouve à proximité de l'université, vous serez donc comblé par le style de vie étudiant.
En plus d'être proche du centre-ville et d'offrir d'excellentes liaisons de transport, il abrite également de nombreux espaces verts comme Cannon Hill Park. Parmi ses habitants, on trouve principalement de jeunes professionnels, des étudiants et des familles.
Harborne
Harborne est considéré comme l'un des quartiers les plus aisés de Birmingham, ce qui en fait un choix populaire pour les familles en raison de son ambiance villageoise et chaleureuse. En plus d'avoir des écoles privées et publiques à proximité, le quartier propose des boutiques et restaurants indépendants.
Sutton Coldfield
Sutton Coldfield était à l'origine une ville royale et est célèbre pour son style de vie aisé. Plusieurs footballeurs sont connus pour y résider. Ce quartier, situé au nord du centre-ville, est réputé pour abriter le plus grand parc urbain d'Europe. Sutton Coldfield dispose de différents groupes artistiques que les résidents peuvent rejoindre pour rencontrer de nouvelles personnes et explorer des loisirs créatifs.
Pour vous faire une idée encore plus précise de chaque quartier, nous vous conseillons de vous connecter avec d'autres expatriés à Birmingham via notre forum Birmingham et de leur demander leurs expériences concernant le logement dans et autour de la ville.
La vie à Birmingham
Birmingham est pleine de vie quelle que soit l'heure du jour ou de la nuit. La zone des canaux réaménagée est un endroit idéal pour découvrir la culture gastronomique et des pubs de la ville. Bullring & Grand Central a été créé en 1166 comme centre de marché, mais de nos jours, il s'agit davantage d'un espace multifonctionnel pour le shopping, la restauration et les loisirs. Il compte 160 boutiques réparties sur trois niveaux. La gare de New Street, également connue sous le nom de Grand Central, fait partie des nombreux projets de réaménagement de la ville.
Bon à savoir :
Birmingham compte un impressionnant réseau de 56 kilomètres de canaux, dépassant même Venise qui en compte 45 kilomètres.
Si vous souhaitez échapper à l'agitation de la ville, le Lickey Hills Country Park à Rednal se trouve à quelques minutes en voiture. Le parc offre un point de vue panoramique sur toute la ville depuis le sommet de Beacon Hill.
Pour profiter davantage de la beauté naturelle, vous pouvez passer des heures paisibles aux Jardins botaniques, qui abritent des plantes rares et exotiques, sans quitter la ville. Si tout ce que vous voulez après une dure journée de travail est de courir, l'Edgbaston Reservoir offre un parcours facile et court (2,8 km) autour du réservoir. Birmingham est réputée pour compter plus de 500 parcs, ce qui en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature.
Les étudiants à Birmingham profiteront d'une superbe vie étudiante avec plusieurs événements musicaux et culturels organisés pendant leur séjour. Si vous avez toujours rêvé d'aller au Hollywood Walk of Fame, il existe un équivalent anglais sur Broad Street : le Walk of Stars ! Dans cette même rue, vous trouverez également plusieurs boîtes de nuit. Certains campus universitaires sont à proximité, vous pouvez donc sortir avec vos amis et rentrer en toute sécurité à votre résidence.
Le taux de criminalité global à Birmingham en 2025 est d'environ 102 à 121 crimes pour 1 000 habitants, selon la source. Cela représente une amélioration par rapport au chiffre de 2022 qui était de 145 crimes pour 1 000 habitants. Cependant, ce taux reste supérieur à la moyenne des West Midlands qui est de 90 pour 1 000 habitants.
Les quartiers les plus sûrs incluent Edgbaston, Nechells et Hall Green South - tous affichent des taux de criminalité inférieurs à la moyenne de la ville.
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