Se loger à Bangkok
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Actualisé le mois dernier

Bangkok abrite une grande variété de logements, ce qui vous permettra de choisir en fonction de vos besoins et de votre budget. Qu'il s'agisse d'appartements meublés ou de maisons en rangée dans le centre-ville, il y en a pour tous les goûts dans cette ville qui ne dort jamais. Quant aux prix des loyers, naturellement, ils varient en fonction du quartier et du niveau de confort.

Environ la moitié des expatriés vivant à Bangkok choisissent Sukhumvit, le quartier des affaires. Quant à l'autre moitié, elle est dispersée dans la banlieue de la ville, par souci de choix et d'espace. Quoi qu'il en soit, les loyers pratiqués dans les autres quartiers de la ville sont considérablement plus abordables.

Pour trouver le logement idéal à Bangkok, prenez en considération vos besoins quotidiens ainsi que les facteurs tels que le lieu de travail et la proximité des écoles. À Bangkok, en raison de la forte congestion, les déplacements en voiture peuvent être longs. Il est donc conseillé de chercher un logement à proximité des transports en commun ou de vos bureaux. En outre, plus vous vivez loin de la route principale et de la station de métro BTS, plus les logements sont disponibles et économiques.

Les types de logements à Bangkok

Appartements avec services : les appartements avec services varient en fonction de la situation géographique et du prix. La plupart sont joliment meublées et proposent une aide-ménagère, mais cela ne concerne pas tous les appartements avec service. Du fait de la forte présence d'expatriés dans la région de Sukhumvit, les prix des loyers sont élevés.

Les appartements avec services disposent du mobilier fonctionnel : lit, armoire ou penderie, table et climatisation ou ventilateur électrique. La salle de bain contient un lavabo et une douche, mais tous ne sont pas équipés de chauffe-eau électrique.

Les loyers varient de 2 500 000 à 10 000 THB / mois.

Maisons de ville : les maisons de ville de Bangkok sont à étage et généralement adjacentes à d'autres maisons. Certains locataires utilisent le rez-de-chaussée à des fins commerciales et l'étage supérieur pour un usage personnel. Fondamentalement, les maisons de ville sont comme un appartement à plusieurs niveaux.

Les prix varient de 12 000 à 25 000 THB / mois ou plus, selon la taille et l'emplacement de la maison.

Copropriétés : les copropriétés sont très courantes en Thaïlande et appréciées pour la sensation de sécurité qu'elles offrent. Comparés aux appartements avec services et aux maisons en rangée, elles offrent de nombreux services et commodités tels que piscine, gymnase, aire de jeux pour enfants, sécurité 24h / 24, espace de stationnement, câble pour la télévision et Internet, et entretien. Si vous le budget nécessaire, la copropriété de standing constitue une façon très chic d'apprécier les lumières de Bangkok depuis une maison en hauteur.

Les loyers varient de 8 000 à 50 000 THB / mois voire plus, selon la taille et l'emplacement de la copropriété.

Moo Ban : cette forme de lotissement rassemble des logements de différentes tailles, formes, prix et caractéristiques. Certains Moo Ban incluent des piscines, des courts de tennis et de basket-ball, des parcs, des centres de fitness ou de conditionnement physique et des restaurants.

Le coût de la location au sein d'un Moo Ban peut varier considérablement en fonction de l'âge, de l'emplacement et de la qualité de la construction. La plupart de ces lotissements sont situés en dehors des centres-villes, aussi, il est utile d'avoir un moyen de locomotion. Pour une expatriation en famille et avec des animaux domestiques, cette forme de communauté fermée et sécurisée est une option envisageable.

Les loyers varient de 10 000 à 100 000 THB / mois, en fonction de l'emplacement et de l'âge du Moo Ban.

Rechercher un logement à Bangkok

Grâce aux nombreux sites web spécialisés dans l'immobilier en Thaïlande, vous allez pouvoir choisir votre logement en fonction de votre budget, de vos besoins et de vos envies. Attention toutefois, les logements les moins chers ne sont pas forcément répertoriés. Si vous êtes sur place, n'hésitez pas à vous promener dans les quartiers de la ville, à visiter les immeubles d'habitation et les maisons affichant le panneau « For Rent ».

Tous les immeubles d'habitation de Bangkok abritent ''un bureau d'information situé au rez-de-chaussée, accessible pendant les heures ouvrables. Ainsi, si vous souhaitez louer dans un immeuble particulier, vous pourrez demander à visiter. Si vous ne parlez pas thaï, faites-vous accompagner par un locuteur.

En outre, il vous sera demandé un paiement initial de 2 mois d'avance et un dépôt de garantie de 1 mois. Ce dépôt vous sera rendu lorsque vous démissionnerez de votre logement.

N'oubliez pas également de consulter les petites annonces dans les journaux anglophones locaux, dont The Nation et The Bangkok Post. Si vous disposez d'un budget confortable et que vous avez des besoins spécifiques, contactez un agent immobilier qui trouvera le logement idéal à Bangkok !

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