Expatrié ou futur expat à Charm-el-Cheikh, vous recherchez actuellement un logement dans cette ville ? Expat.com vous donne quelques informations qui pourraient s’avérer utiles dans le cadre de votre prospection.
Charm-el-Cheikh : présentation
Que faut-il savoir de Charm-el-Cheikh ? Dans un premier temps, soulignons qu'il s'agit d'une petite ville, mais qu'elle possède son degré d'importance du fait de l'affluence touristique qui nourrit son économie. En effet, la station balnéaire de Charm-el-Cheikh s'étend sur une quinzaine de kilomètres seulement. Elle se situe à la pointe sud du désert du Sinaï, et fait partie du Gouvernorat du Sinaï Sud, au croisement de la mer Rouge et du golfe d'Aqaba.
On y compte quatre principaux quartiers : Sharm-el-Maya au sud, Hadaba un peu plus au nord de ce dernier, Naama Bay et Shark's Bay. Le premier comporte une plage publique ainsi que plusieurs restaurants et un port. Sharm-el-Maya fait ainsi partie des quartiers les plus animés, notamment en soirée. Hadaba lui emboîte le pas, même s'il s'agit du quartier résidentiel de référence de la ville. Il abrite notamment des cirques, des hôtels de luxe et des foyers très aisés. Pour ce qui est de Naama Bay, il est réputé pour avoir été pensé en priorité pour les piétons. On y trouve de nombreux commerces, des hôtels, des restaurants et autres lieux de divertissement. Shark's Bay s'éloigne un peu de ce mode de vie, bien qu'il soit, lui aussi, au centre de nombreux projets d'urbanisation.
Prix des loyers à Charm-el-Cheikh
Les prix pratiqués sur le marché de l'immobilier locatif sont forcément impactés par fréquentation de Charm-el-Cheikh par des individus issus de classes sociales aisées pour la plupart. Ainsi, il faut compter au moins 1 700 livres égyptiennes par mois pour un studio hors du centre-ville, et environ 5 100 livres égyptiennes mensuelles pour un appartement de trois chambres au cœur de la ville. Comme partout ailleurs en Egypte, les prix sont plus élevés en centre-ville.
Astuces pour prospecter à Charm-el-Cheikh
La plupart des annonces immobilières que vous trouverez en ligne sont destinées à une clientèle temporaire compte tenu de l'attrait touristique de la ville. Cependant, il est possible de recourir à l'une de ces locations avant de s'engager dans une prospection personnelle une fois sur place. Bien entendu, vous pouvez également solliciter l'aide d'une agence immobilière afin de trouver un logement plus rapidement.
Si vous souhaitez réduire les frais que vous pourriez encourir en passant par une agence, il existe une alternative relativement simple : les gardiens d'immeubles. En effet, Charm-el-Cheikh ne fait pas exception à la règle. Comme dans tous les quartiers des grandes villes d'Egypte, les gardiens d'immeubles sont les premiers à être au courant des logements libres dans les secteurs à proximité. Il vous faudra tout de même remercier la personne qui vous aura aidé à trouver un logement au moyen de quelques billets, bien que le montant soit nettement inférieur à ce que vous pourriez débourser en frais d'agence.
Liens utiles :
Expat.com ' Annonces immobilières à Charm-El-Cheik
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