Vos 5 meilleurs conseils pour s’expatrier en Grèce

1/apprendre la langue du pays
2/préparer avec sérieux son intégration en pesant le pour et le contre
3/se renseigner si possible avec des compatriotes sur place   
4/bien réfléchir avant de prendre sa décision .......ne pas partir sur un coup de tête
5/ assurer ses arrières ..........en cas de retour précipite au cas où cela ne marche pas !
K

1. APPRENDRE LA LANGUE
2. FAIRE LES DEMARCHES POUR UNE COUVERTURE SANTE
3. SE RENSEIGNER SI POSSIBLE AUPRES D EXPATS ETABLIS SUR PLACE/CONSULAT POUR PREPARER INSTALLATION
4. COTOYER AU MAXI LES LOCAUX POUR S INTEGRER AU PLUS VITE
5. PRENDRE UNE CONNEXION INTERNET (DEMARCHES, CONTACTS AVEC FAMILLE ET AMIS RESTES EN FRANCE ET RESTER INFORMES)

Bonjour!

@ Astre : Merci pour votre contribution à ce fil
Petit rappel, merci d'éviter  d’écrire en capitale sur le forum. C'est contraire à la netiquette. 

Bien à vous
Kenjee
Equipe Expat.com

1- apprendre suffisamment la langue pour avoir le vocabulaire/grammaire de base pour la vie quotidienne
2- pour toute acquisition immobilière, s'attacher les services d'un avocat francophone (qui s'assurera de la légalité des docs fournis par le vendeur, vous aidera dans vos démarches administratives auprès des différents services fiscaux pour le règlement des taxes, interface avec le notaire, etc...)
3- autant que faire se peut, éviter les agences immobilières (pas toujours compétentes ni au fait de la législation immobilière qui évolue tous les mois, au gré des directives européennes !). Attention : leurs docs (bon de visite, compromis de vente sont en rédigés en grec : faire traduire par l'avocat avant toute signature pour éviter tout malentendu ultérieur) .Leur commission est généralement de 2 % mais hors taxes de 23 % à rajouter ! ils "omettent" de le préciser....
4- repérer et tester plusieurs tavernes, commerces, artisans, producteurs locaux, marchés, etc, à proximité, pour vous intégrer plus rapidement et vous faire connaître, et ne pas hésiter à faire savoir que vous être résident. Vous ne serez pas assimilé à un touriste de passage, mais à un futur client régulier.
5- je confirme qu'il faut assurer ses arrières en cas de retour. Acheter en Grèce est assez rapide si tous les docs sont conformes, Par contre, n'espérez pas vendre rapidement ! Le marché de l'immobilier est au point mort, les banques ne prêtent quasiment plus. Telle est la situation pour l'instant.

Pour compléter le point 5 en fonction de mon expérience en Argolide : les promoteurs et autres vendeurs ne parviennent pas à vendre leurs constructions. Donc, les biens dits "neufs" à la vente actuellement ont été construits il y a 3 ou 4 ans. Il n'y en a pas de plus récents car les projets ont été stoppés car invendables. En ce qui me concerne, sur un petit groupe de 6 maisons à proximité de Nafplio (construites en 2011), je suis le 1er acquéreur en 4 ans ! La négociation du prix n'en a été que plus aisée et intéressante.
Quant aux logements plus anciens, impérativement s'assurer de la conformité de la construction par rapport au permis de construire.

A votre dispo pour plus d'infos sur mon expérience.

Trop peu de réponses à mon goût, mais toutes très instructives. Merci.
Apprendre la langue est une évidence même si cela parait rock'n roll...
Au contact de la population, nous avons toujours connu de surprenants instants positifs.
Se renseigner auprès d'expat, c'est ce que nous cherchons à faire ici, à 6 mois de notre départ.
Trouver un avocat francophone, il nous faut chercher sur le forum s'il existe une conversation à ce sujet.
Encore merci à vous.

Vous avez la liste des avocats francophones sur le site du Consulat de France.

Merci Elenitsa de nous remettre cela en mémoire. Il est vrai que pour avoir vécu en Allemagne, nous avions eu recours au consulat pour trouver un avocat francophone.
Maintenant, peut-être qu'un expat en Grèce pourrait nous en conseiller un plus qu'un autre pour "x" ou "y" raisons ?...
;-)

Bonjour , votre temoignage est interessant !!Dans quel coin etes vous ?les villas voisines ont elles ete vendues ?bonne soiree Patrick

BonjourYatiochi
Merci pour ces conseils qui me semblent tout a fait judicieux.
Juste une petite question : depuis ce post ,les choses ont elles changees dans l achat de l immobilier,?
Nous devons nous rendre dans un mois a Nafplio pour visiter constructions «  recentes ».
Merci de votre reponse
Jean pierre