Louer un appartement ou une maison à Shenzhen

AVERTISSEMENT:les réponses données sont basées sur une expérience personnelle a Luohu district de Shenzhen (12 millions d habitants)
Est-il facile de trouver un appartement à louer à Shenzhen ?

OUI, si les employés de l agence parle un peu  anglais.

Comment trouver un logement à Shenzhen ? Petites annonces, sites internet, agences immobilières, bouche à oreille ?

Les agences en général ne se trouvent pas trop loin des appartements qu 'ils louent.Il est préférable de venir sur place!
les agences et nouvelles constructions foisonnent....

Combien coûte le loyer  un appartement?

On loue un F3 pour 450 euros. On peut trouver a moins cher et plus grand mais la salle de bain ne correspond pas toujours aux critères européens ( pas de baignoire ou de bac a douche)juste un raccord!!!

Quelles sont les formalités et documents à fournir pour pouvoir louer ?
Passeport + cash rien d autre.

Quels sont les pièges à éviter ?
Si vous faites partis des premiers a louer dans du neuf attendez vous a vivre dans une scierie toute la journee.

Quels conseils donneriez-vous ?
Essayer d avoir le bail en anglais (délai de preavis)
Ne PAS OUBLIER DE SE FAIRE ENREGISTRER AU POSTE DE POLICE DU QUARTIER 48 h apres location munissez vous du bail,d'une photo d identite,photocopie du passeport c est gratuit mais obligatoire vous pouvez payer une amende en cas d oubli.Nous on a oublie mais on a rien paye.

Bonjour Frenchy SZ!

Merci pour cette contribution très utile
C'est bien le partage d'expériences personnelles que nous recherchons

Cordialement
Armand

Quelques précisions:
- Faire l'état des lieux si possible, pour ne pas avoir de surprises au moment du départ. Des fois, les placards, les tiroirs sont encore pleins d'affaires du propriétaire ou du précédent locataire...
- Traiter au produit anti-cafard TOUT l'appartement.
- Faire BIEN nettoyer l'appartement avant d'emménager. Surtout si ce n'étaient pas des expatriés qui y habitaient. La cuisine est souvent très collante! Attention: la tendance c'est le nettoyage à grande eau, et avec la graisse, c'est complètement inutile!
- Si possible, changer les serrures. 150 yuans pour 2 serrures, c'est l'assurance de ne pas avoir des visites en votre absence...

Le prix des loyers peut être très variable: 30 000 yuans pour un duplex 300 m2 à Shekou (ou même 50 000 yuans par mois pour une villa à Jingshan ou Guishan) à 4 000 yuans pour un appartement 4 chambres à Bao'an.

Bonjour christine,
je te sollicite à mon tour pour les réponses que tu as pu avoir pour le logement à shenzhen, niveau de vie, école....
merci de ton aide.
Bernard

Bonjour Bernard,

Ces questions sont posées afin que les autres membres vivant à Shenzhen partagent leurs expériences avec nous sur le forum.

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Merci et bonne chance.
Christine
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