Aide ! --> Investissement locatif Yucatan

2POSTS

il y a 5 ans

Bonjour à toutes et à tous !

Mon conjoint et moi-même vivons en France à Bordeaux ! Nous sommes propriétaire de notre appartement et en pleine réflexion pour investir dans un appartement standard sur la belle côté du Yucatan, entre Playa del Carmen et Tulum. Nous nous renseignons énormément, car la législation est différente et c'est un pays que nous ne connaissons pas totalement.

Nous avons alors besoin de témoignages !

--> Y a t-il des personnes qui ont achetés dans ces coins pour le louer (type airbnb ou autre) ?
--> Avec un Fidéicommis qui permet d'acheter dans les zones dites "restreintes", est-on réellement propriétaire de notre bien ?

Merciiiii par avance !!!

1 membre a réagi à ce message

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Cheryl Moderateur

16293POSTS

il y a 5 ans

Bonjour Malorie R,

Bienvenue sur Expat.com

J'espère que vous trouverez des réponses très vite.

À bientôt,

Cheryl
Équipe Expat.com

Mx MarAzul Animateur Mexique

448POSTS

il y a 5 ans

Bonjour,

Je suggère une entité fiscal nationale pour avoir tout contrôle de vos propriétés, ainsi que tout avantage fiscal que cela vous offre.

Si vous êtes a Cancun, je vous invite a causer du thème en détail, saludos,

P/

Rodmex Contributeur

164POSTS

il y a 5 ans

Bonjour,

Moi, je suggère un fideicomiso . Ne faites pas la bêtise de créer une entreprise, ce serait une erreur.
Je vous mets un lien qui pourrait vous aider
https://pelicanoproperties.mx/fr/pelica … el-carmen/

lien N°2
https://pelicanoproperties.mx/fr/commen … iera-maya/

Bonne lecture

Mx MarAzul Animateur Mexique

448POSTS

il y a 5 ans

Tout depends de votre but et strategie, ce sont vos buts qui determineront qu'elle option sera meilleur, et cela seulement avec une gestion intelligente.

Bonne chance a tous -

Malorie R Membre

2POSTS

il y a 5 ans

Merci pour vos retours

pedro rendon Nouveau membre

3POSTS

il y a 5 ans

Bonjour salutations pour commencer le yucatan est un état de la république mexicaine et où vous voulez investir s'appelle quintana roo état il y a tulun et playa del carmen je recommande plus l'état du yucatan ****
mon nom est: pedro rendon
***

Modéré par Diksha 5 years ago
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Je vous invite à lire la charte du forum

Claire a Bali Membre

12POSTS

l'année dernière

Bonjour a tous! je suis Canadienne et j'aimerais acheter une maison dans la province du Yucatan, autour de Merida. Tous les sites que je visite offrent des maisons mitoyennes 9style condo) ce qui ne m'intéresse pas dutout. Je cherche une maison avec un terrain sans voisins adjacents mais je ne trouve rien sur les sites. auriez-vous des références de sites a me suggérer? merci d'avance! Claire

Bhavna Team

43477POSTS

l'année dernière

@Claire a Bali

Bonjour, n'hésitez pas à créer une annonce de recherche dans la section immobilier du site

Vous pouvez également faire appels aux agences immobilières.

Bonne continuation

Bhavna

Mx MarAzul Animateur Mexique

448POSTS

l'année dernière

#10

@Claire a Bali

Bonjour, pour trouver des options plus locales,et pas trop que pour es turistas, je suggère les pages sur FB, ou mercado libre par exemple..suerte y saludos

Si vous auriez besoin d'appui une fois que vous trouvez ce que vous vouliez, ça sera un plaisir prendre un café et vous parlez des options d'achat.

phil64 Membre

21POSTS

l'année dernière

#11

@Cla bonjour Claire ,

je suis situé à Tulum, et si tu étais intéressée autour de Tulum ,voir un petit peu plus loin je pourrais t'aider mais sur Merida c'est peut-être un peu loin pour moi, si tu changes d'avis au niveau de la localisation tu peux me contacter.

Philippe

phil64 Membre

21POSTS

l'année dernière

#12

Malorie R

Bonjour Mallory,

je suis français , je suis installé à Tulum ,si tu as besoin d'informations ou tu recherches une maison ou un appartement, je peux te conseiller, j'ai un ami qui travaille très bien et qui est français qui nous a trouvé notre appartement nous sommes très content de ces services.

Au plaisir

Philippe

Claire a Bali Membre

12POSTS

l'année dernière

#13

@Mx MarAzul

Bonjour, dites-moi si je me trompe, mais pour aquérir une propriété a moins d'une certaine distance du littoral (du bord de mer), les étrangers n'ont pas le choix de passer parl;a fideocomiso vrai?

Expat_in_america Membre

12POSTS

l'année dernière

#14

Correct. 50km des cotes et 100km des frontières terrestres (USA par exemple)

1 membre a réagi à ce message

Mx MarAzul Animateur Mexique

448POSTS

l'année dernière

#15

@Claire a Bali

Claire, bonjour,

Si vous pensez la louer éventuellement, ou avoir d'activité commercial au pays,vous pourriez considérer une société car étant une entité nationale,elle peu acheter le terrain a 100%,vous donnant contrôle absolu, sans les frais et les désavantages d'un fidéicommis.

Si vous voudrez plus de détails, on pourras causer sur le thème quand vous vouliez -

saludos y suerte -