Jalisco est le septième plus grand État du Mexique et le quatrième le plus peuplé. Il a beaucoup à offrir aux expatriés, notamment une culture authentique, une population sympathique, ainsi qu'un climat agréable toute l'année.
Les trois zones de Jalisco les plus populaires auprès des expatriés sont sa capitale, Guadalajara, les petites communautés qui entourent le lac Chapala (le plus grand lac d'eau douce du Mexique) et la ville balnéaire de Puerto Vallarta.
Cependant, il peut être assez difficile de choisir l'endroit qui vous convient le mieux. Pour vous aider, nous avons compilé un ensemble d'informations qui devraient vous aider à vous installer plus aisément à Jalisco.
Les étapes pour se loger à Jalisco
Avant de commencer à chercher des logements à louer ou à acheter à Jalisco, il est fortement recommandé d'explorer la région pour vous assurer que c'est vraiment l'endroit où vous aimeriez vous installer de façon permanente. La meilleure stratégie est de louer un hébergement temporaire, le temps de prendre vos repères.
Il existe de nombreux hôtels pour tous les budgets dans le centre-ville de Guadalajara, allant des chaînes internationales comme Holiday Inn aux petits hôtels familiaux ou encore aux auberges. Ces petits hôtels sont une excellente option car les prix sont souvent négociables pour les longs séjours.
À Puerto Vallarta, les hôtels les moins chers sont ceux qui se trouvent loin de la plage. En revanche, les options sont moindres dans les villes du lac Chapala puisque l'afflux touristique n'est pas aussi important qu'à Guadalajara ou Puerto Vallarta.
Quelles sont les particularités de Jalisco ?
Étant l'un des États les plus grands et plus peuplés de tout le pays, Jalisco possède tout ce dont un expatrié peut avoir besoin. Vous pouvez non seulement profiter de la vie dans les grandes villes mais aussi vous installer quelque part près de la côte ou même dans les montagnes, selon vos préférences.
Votre choix dépendant également de votre budget. En effet, dans les régions les plus populaires de Jalisco, les loyers ont tendance à être chers.
Guadalajara
Guadalajara est réputé pour son climat agréable toute l'année. Vous apprécierez également cette ville pour son faible coût de la vie, surtout si on la compare aux grandes villes américaines et canadiennes. Guadalajara abrite d'ailleurs une grande communauté d'expatriés américains et canadiens. Sur le lac Chapala, au sud de Guadalajara, vous trouverez aussi une grande communauté de retraités étrangers.
La ville est également très appréciée par les étudiants étrangers, même ceux qui ne parlent pas encore espagnol. L'Universidad Autonoma de Guadalajara (UAG), par exemple, propose aux étudiants en médecine des cours en anglais.
Quels sont les meilleurs quartiers de Guadalajara ?
- Centre de Zapopan
Autrefois un petit village avec des plantations de maïs, il est aujourd'hui l'un des quartiers les plus recherchés de Guadalajara. Le boulevard Prolongación 20 de Noviembre regorge de restaurants et de cafés.
- Providence
Cette partie de la ville, pas très loin du centre-ville de Guadalajara, a longtemps été considérée par les expatriés comme le meilleur endroit pour s'installer. C'est aussi le quartier où se trouve la Casa Jalisco, la résidence du gouverneur de l'État. Les principaux boulevards de la ville abondent de magasins, cafés, hôtels et de bars élégants mais chers. Tout cela contribue de manière significative à la prospérité du quartier.
- Santa Tere
Les avenues Americas, Mexico, Enrique Diaz de Leon et Jesus Garcia forment une place qui délimite ce quartier dont l'économie se base principalement sur le commerce. Le marché municipal se trouve au cœur de la ville. L'on y trouve également de nombreuses entreprises, ainsi que des banques et des cafés. Bien que la majeure partie de son histoire se concentre sur la fondation de la paroisse de Santa Teresita del Niño Jesús en 1933, l'existence de cette avenue commerciale et théologique remonte aux années 1920. Depuis lors, elle a été le théâtre d'une croissance économique et sociale importante, particulièrement dans les zones bordant l'église. Il s'agit aujourd'hui de l'un des quartiers les plus populaires de Guadalajara.
- Centre de Tlaquepaque
Ce quartier de Guadalajara a su conserver l'atmosphère d'une ville mexicaine traditionnelle au fil des années, ce qui le rend idéal pour une promenade, quel que soit le jour de la semaine. De plus, les prix ne sont pas aussi élevés que dans d'autres parties de la ville et sont plus accessibles.
- Mexicaltzingo
Si vous recherchez une expérience authentique, loin des touristes et des communautés d'expatriés, Mexicaltzingo est votre endroit idéal. C'est l'un des quartiers les plus anciens de Guadalajara, abritant de nombreux bâtiments historiques et églises anciennes restés intacts au fil des années. Comme la plupart des quartiers traditionnels des différentes villes mexicaines, vous y trouverez un marché local où vous pourrez découvrir les spécialités régionales et faire vos provisions en matière de légumes et de fruits frais toutes les semaines.
Puerto Vallarta
Située sur la côte centrale du Mexique pacifique, Puerto Vallarta a gagné en importance dans les années 1960. Il s'agit du lieu de tournage du film classique Night of the Iguana, mettant en vedette Liz Taylor et Richard Burton. Depuis lors, cette ville de pêcheurs autrefois calme s'est rapidement transformée en l'une des meilleures destinations de vacances au monde. Des touristes viennent des quatre coins du monde, surtout pendant les mois d'hiver. En outre, de nombreux retraités, principalement des États-Unis et du Canada, mais aussi certains de pays européens, préfèrent cette partie du pays pour couler les jours heureux. La « Zona Romantica », communément appelée la « vieille ville », est le cœur et l'âme de Puerto Vallarta. C'est une zone piétonne dotée de petites ruelles et de vieux bâtiments mêlés à des structures contemporaines.
À quoi ressemble la vie à Puerto Vallarta ?
Déménager à Puerto Vallarta c'est surtout profiter d'un cadre de vie agréable sur la côte. C'est un endroit animé et animé, encore plus pendant les mois les plus frais de l'année. Les plages sont bordées de parasols et de transats que vous pouvez louer à la journée. Vous pourrez aussi profiter de nombreux bars de plage où vous pourrez siroter un cocktail rafraîchissant. Pensez à donner un pourboire aux serveurs. Si vous recherchez des expériences plus excitantes, comme le parachute ascensionnel, vous ne serez pas déçu.
Une chose est sûre : vous ne risquez pas de vous ennuyer à Puerto Vallarta ! Étant un site touristique majeur, cet endroit dispose d'une variété de restaurants, de cafés et de bars. Ce que beaucoup de gens apprécient à Puerto Vallarta, c'est sa promenade que les habitants appellent « Malecon ». Elle regorge de clubs, de bars et de restaurants proposant divers types de cuisines. Il y en a pour tous les goûts et toutes les bourses. Les amateurs de fruits de mer apprécieront particulièrement cette région.
Quels sont les quartiers les plus populaires de Puerto Vallarta ?
- La Zona Romantica
La Zona Romantica est un quartier qui allie élégance, beauté, histoire et richesse culinaire pour vous offrir une expérience authentique. Contrairement aux autres villes où vous trouverez de grandes chaînes hôtelières, vous y trouverez davantage de maisons d'hôtes, de restaurants et de boutiques de vêtements. Comme il s'agit d'un quartier côtier, l'offre d'activités de jour et de nuit est vaste. Vous aurez également l'occasion de profiter d'une variété d'épiceries et d'autres produits locaux. Son aspect le plus agréable est sa proximité avec l'un des principaux marchés de la ville où vous pourrez vous procurer d'aliments bio et d'articles artisanaux.
- 5 de Diciembre
Le quartier du 5 de Diciembre est situé entre le centre-ville et la zone hôtelière. Cette partie de la ville est un excellent endroit pour faire des affaires. Grâce à son emplacement, il a tendance à être plus calme que le centre-ville, mais il est suffisamment proche pour vous vous procurer l'excitation de la principale zone touristique si vous avez envie de vous mêler. De nombreux visiteurs préfèrent ce quartier pour ses grands hôtels. À savoir que le coût de la vie dans ce quartier est inférieur par rapport à d'autres. Cependant, l'écart des prix n'est pas énorme. Parmi les nombreuses options de restauration du quartier, on trouve certains des étals de tacos les plus populaires de Puerto Vallarta. C'est un endroit fantastique pour goûter à la cuisine mexicaine authentique.
- Fluvial Vallarta
Pour les visiteurs et les nouveaux arrivants au Mexique, c'est un quartier en plein essor. Bien qu'il en soit encore aux premiers stades de développement, il propose déjà des points de restauration et des détaillants comme Costco et Starbucks, ainsi que des cinémas. Quant aux logements, ils sont plus abordables que dans d'autres quartiers. La plupart des projets immobiliers du quartier sont en phase de préconstruction et de planification, car la région est située à la limite nord de la ville.
Lac Chapala
Il s'agit de la destination de prédilection des retraités américains et canadiens. Située à environ une demi-heure au sud de l'aéroport de Guadalajara et à environ une heure du centre-ville de Guadalajara, cette ville est sans aucun doute la préférée des retraités étrangers, particulièrement en raison de son climat. Le lac Chapala est célèbre pour ses eaux agréablement chaudes. La saison des pluies, qui s'étend de la mi-juin à la fin septembre, et la saison sèche sont les deux principaux facteurs qui agrémentent le climat de la région qui possède aussi une beauté et une luminosité à couper le souffle. Le Lac Chapala est également considéré comme un endroit très sûr. Pour les expatriés qui tiennent à cœur l'aspect sécuritaire, il existe aussi des communautés fermées. De plus, vous aurez accès à des services de santé très développés au cas où vous auriez une urgence médicale. De plus, la plupart des membres du personnel soignant, y compris les médecins (qui effectuent encore des visites à domicile), sont anglophones. C'est donc l'endroit idéal si vous ne parlez pas encore espagnol. Quant aux loyers, les prix varient en fonction de vos besoins. Pour louer une maison avec un jardin, comptez entre 1500 et 2 000 $US par mois.
Quels sont les types de logements disponibles à Jalisco ?
L'offre d'hébergements à Jalisco est vaste, allant des appartements modestes, meublés ou pas, aux condos luxueux et maisons. Il existe également des multipropriétés, à la location comme à l'achat.
Les meilleurs moyens de trouver un hébergement à Jalisco sont de consulter les sites web immobiliers et de feuilleter les petites annonces des journaux locaux. Cependant, plein de logements disponibles n'y sont souvent pas répertoriés. Il est donc recommandé de faire le tour des quartiers afin de repérer des panneaux indiquant « Se Renta »(à louer) ou « Se Vende » (à vendre).
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Jalisco, il est préférable d'avoir recours à un agent immobilier. Non seulement cela vous donnera une meilleure idée au sujet des maisons et des appartements à vendre, mais il vous aidera également à régler l'aspect légal de l'achat d'un bien immobilier au Mexique.
Quel est le budget requis pour vivre aisément à Jalisco ?
Cela dépend de vos préférences. Si vous souhaitez acheter un bien immobilier à Jalisco, vous devriez probablement avoir des économies. En revanche, si vous souhaitez louer, comptez entre 300 et 5 000 $US par mois. Quant aux frais annuels liés à la possession d'un bien immobilier, ils ne dépassent généralement pas 300 $US, ce qui est moindre par rapport aux États-Unis ou au Canada. Les tarifs d'électricité et d'Internet dépendent absolument de la région, mais vous n'aurez probablement pas à débourser beaucoup plus de 250 $US par mois pour tous les services publics combinés (gaz, eau, électricité, Internet).
Si vous aimez dîner au restaurant, comptez environ 300 $US supplémentaires. Si vous préférez cuisiner à la maison, les produits d'épicerie et les légumes frais que vous pourrez acheter aux marchés locaux sont peu chers.
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