Frais d'acquisition immobilier

Salut

Pour acheter une maison ici, c'est l'acheteur qui paie les frais de notaires.
Ils sont résiduels par rapport à la France. Quelques 1,500$.

En Alberta, pour une maison de 250,000$, tu payeras aussi une taxe municipale supplémentaire de  2,250$.

Ensuite, tu as les taxes annuelles. Plus ou moins 2000$.

Si ta maison est ta résidence principale, tu ne payeras aucun impôt sur la plus-value, quel que soit le gain que tu réalises.

Si tu as des immeubles à revenus, à la revente, la taxe sur la plus-value est 50% sur la moitié de la plus-value, ce qui revient à 25% de la totalité. C'est correct.
Tu achètes 250,000$, tu revends 320,000$, plus-value, 70,000$. 50% d'impôts sur la moitié de la plus-value, soit 70,000/2=35000 x 0.5 = 17,500$ de taxes.
Mais pas pour ta résidence principale.

Voilà.

Salut,
Merci beaucoup pour cette réponse complète ! En effet cela change beaucoup par rapport à la France et la Belgique !
Encore merci!