J'ai besoin de vos avis

Et la belle maison en location à la Romana ?

Bonjour Cathy.
Maintenant, le frère de la propriétaire s'en mêle. Tu sais qu'il y a 2 agents immobiliers sur cette belle maison. Tu en appelais un alors qu'Angélita en appelait un autre. Nous avons rencontré le deuxième hier pour visiter la maison avec piscine de Bavaro.
Il nous a dit que la maison de Larimar était à 1000 dollars alors que l'avocat que nous avons rencontrés disait 800 dollars.
De plus un acheteur vient lundi de New York. La propriétaire nous a appelée pour finaliser le prix à 800 dollars. Je les recontacterai courant août au cas ou elle serait toujours libre. Si c'est pour la louer 1 an, cela ne vaut pas le coup.
Par contre, on est sur une autre affaire de 65 000 dollars à Pueblo Bavaro. Là, c'est plus dans nos prix. Mais il est vrai que cette maison était absolument fantastique. Quelle vue !!!
Cordialement.

Bonjour.
La police avance dans son enquête. Hier, ils ont arrêté un deuxième gars de la bande qui venait d'agresser une automobiliste. Manifestement, ils n'en finissent pas de finir.
Nous avons ordre de la police de ne pas rentrer chez nous actuellement.
Cordialement

Je suis étonnée que la propriétaire vous est appelée, elle a certainement envie de vous y voir installé car son commercial a du lui parler de la passion des fleurs d'Angelita.
Si la maison n'est pas vendue, peut-être alors serons-nous voisins en août ?

Bonjour.
Si maintenant on fait peur aux touristes et que la fréquentation de ces derniers vient à baisser, cela ne fera qu'empirer les choses.
Moins de touristes = moins d'argent = plus de délinquance.
Qu'en pensez vous ?
http://www.hoy.com.do/el-pais/2013/7/29 … ir-a-la-RD

Bonjour ,
En même temps ça devrait permettre aux autorités de prendre conscience des enjeux  sur les revenus liés au tourisme et les inciter à réagir pour prévenir cette délinquance .

En même temps ça devrait permettre aux autorités de prendre conscience des enjeux  sur les revenus liés au tourisme et les inciter à réagir pour prévenir cette délinquance .

Et voilà Philippe qui revient avec des statistiques, pour comprendre, je regarde toujours coté spécialistes style UNICEF, ONU... et ils causent avec des chiffres.
Corrélation délinquance <> écart entre pauvres et riches 0,7.
Corrélation délinquance <> pauvreté 0,5.
Corrélation délinquance <> forte présence de la police/justice -0,3.

Que veulent dirent ces chiffres:
Avec une corrélation de -0,3, on pourra mettre autant de flics que l'on veut, ça ne changera pas grand chose. Lorsqu'il y a un taux de meurtres supérieur à 10/100000 habitants, police et justice sont dépassés et c'est pas en payant des flics 5000-7000 pesos que ça risque de changer.
Avec une corrélation de 0,5, on peut dire que la pauvreté à une influence mais n'est pas la cause principale.
Avec une corrélation de 0,7, l'écart entre pauvres et riches a une influence certaine.

Dans tout les pays d'Amérique latine qui ont réussi à faire descendre la délinquance, la recette était de faire comprendre et voir qu'il y avait un avenir meilleur possible.
Si il n'y a pas d'avenir meilleur en vue, la délinquance avec son risque de prison mais aussi son risque d'enrichissement rapide devient une solution. Etant donné le grand écart riches/les pauvres et avec l'inégalité des chances, les principes moraux sautent facilement.
La répression ne fait qu'ajouter de la violence à la violence.

Les touristes dans tout cela.
Avant le tourisme industrialisé style Punta Cana, il y avait un peu de retombés pour le dominicain lamba. Il y avait toujours quelqu'un dans la famille ou les amis qui profitait un peu du tourisme.

Maintenant le touriste c'est quelqu'un qui passe dans un bus climatisé sur une autoroute dont le dominicain moyen n'a pas l'utilité ou c'est la personne inaccessible sur une plage privée et gardée.
L'argent du tourisme c'est peut être X% du PIB mais ça ne rempli pas la marmite, ça profite aux plus riches donc ça creuse encore plus l'écart riches/pauvres.

Tina serait plus indiquée pour expliqué l'impact de cette fin du tourisme à visage humain, elle vit dans un endroit qui a subit le changement et est proche des dominicains pour en expliquer des effets pécuniers et psychologiques.

Si j'ai de l'eau dans ma cave suite à un robinet ouvert, soit j'agis sur la cause et je ferme le robinet, ou soit j'agis sur les effets et je prend un sceau et je vide. Ca paraitrait stupide d'employer un sceau alors qu'il suffit de fermer le robinet, mais quand je voir la plupart des décideurs s'occuper des effets et non des causes, je trouve cela parfois stupide aussi et dans le long terme beaucoup plus coûteux car la cause ne disparait jamais.

Salut Phil ,merci pour l'éclairage .
C'est sur que la faille riches /pauvres en est la principale raison . Les bénéfices du tourisme rapportent d'abord aux investisseurs ,mais beaucoup en ramassent quelques miettes . Je pense aux personnels des hôtels , aux transporteurs , a la filière agricole , à l'artisanat , aux services , etc. . Des emplois qui tout en restant peu valorisants peuvent être une issue au travail informel . Je pense aussi que depuis les fermetures des hôtels dans le nord-est , la population doit en ressentir les effets .

Dis donc Pierre ,Bavaro serait en train de devenir villa Mella ? :article de presse

Et voila, ils ont encore tout detruit. On finira par tout cloturer, c'est comme ca au Mexique depuis des annees et tout le monde est plus tranquille. D'ailleurs ca commence aussi en France. Je vois deja le futur, ce sera comme dans Banlieue 13, des ghettos partout...

Des études l'on prouvé, au dessus de 10 lux d'éclairage la délinquance diminue fortement.
Comme je ne paie pas d'impôts en RD, je contribue en autre en remplaçant l'éclairage défectueux. Une ampoule basse consommation de 63 W à 355 pesos + 100 pesos pour celui qui fait le boulot, ce qui fait environ 200 pesos par mois. Retour sur investissement, ce n'est plus mon éclairage de terrasse qui sert d'éclairage publique.

Ca s'est amélioré, maintenant les ladrons font les quartiers plus "huppés" qui sont pourtant plus surveillés par la police.

Je pourrai mettre des caméras, des détecteurs cela me couterait des milliers de pesos et ça indiquerait aux voleurs la maison à voler. Maintenant comme ils évitent le quartier, il évite la maison.
Une petite note de calculs pour celui que ça intéresserait.

Maintenant pour Bavarro, il y a un article, y a t'il plus de délinquance, seul les plaintes aux commissariat pourrait le dire et il ne faudrait pas qu'il change les paramètres des données du système informatique comme en France. Vu que l'éclairage est dans les choux, la délinquance est là.
On remet de la luz et elle va voir ailleurs.

Au Canada ou en France on en parle dans les journaux et éventuellement ça bouge. En RD on en parle et ça sert à faire des discours (pas de fric).

Si ça me revient à 200 pesos par mois, à Bavarro, c'est plus grand que mon quartier mais il y a plus d'étrangers avec des revenus corrects.
C'est pas désagréable d'être bien vu par les dominicains dans le quartier et on a une certaine utilité à leur yeux.

Si on veut pas être volé, le plus simple c'est d'être pauvre.

Comme je l'avais indiqué plus haut, la délinquance a une très grande corrélation avec l'écart pauvre<>riche, à moins d'avoir un levier la dessus, achetons des ampoules.

Au dessus le 10 homicides pour 100000 habitants on estime que la police et la justice n'a plus la maitrise de la délinquance. Avec 25/100000 habitant, ça fait longtemps que la RD n'est plus dans les clous et les 10 homicides était dépassé avant l'arrivée de la plupart d'entre nous. Avec les plages et la vie pas chère ça fait parti du charme de la RD.
Sur l'ile il reste Haïti, avec 6,9 homicides c'est mieux, il vaut mieux éviter Port au Prince avec ses 40 homicides, ça l'air d'aller mieux ces derniers temps, les bandes de kidnappeurs dérouillent des commissaires aussi ça parait sur la bonne voie.

Pour Brigitte: La peur c'est un très bon marché, les caméras, les vigiles et les barbelés ont de l'avenir.
Du coté philosophique: Je ne suis pas sûr que ce soit la bonne méthode pour trouver le bonheur, vivre avec la peur c'est quand même un sérieux obstacle.
Du coté technique: J'avais un ami chef d'un Peloton spécialisé de protection (PSPG) dédié à la protection de centrales nucléaires qui appréciait mes scénarios* pour faire fondre des réacteurs. L'effectif des "méchants" variait de 4 à 8 pour 4 réacteurs et le tout sans violence, chaque fois il l'avait dans l'os. Donc si quelqu'un veut faire une razzia dans un endroit soi-disant protégé, avec un peu de réflexion ça pose pas de problème et les papy-vigiles du coin n'ont pas la carrure des gendarmes des PSPG.
* une partie de mon boulot était la sûreté nucléaire, pour faire une parade aux risques, il faut trouver les risques.

Bavaro serait en train de devenir villa Mella ?

A Villa Mella, c'est Pierre qui était sous les feux de la rampe, à Bavarro c'est quand même plus cool pour lui, il n'est plus la vedette, il est un parmi la multitude il fera attention à l'absence des plaques d'égouts volées sans plus.
Bonne semaine.

Bonjour Phil,

Tu t'es acheté une grande échelle ? Comment fais-tu concrètement ? tu ne montes pas au mât quand même ?

Bonjour Phil,

Tu sais , vivre avec des murs autour ce n'est pas vivre avec la peur mais vivre en paix. Je sais que cela ne fait pas partie de l'inconscient collectif français mais j'ai vécu plusieurs années dans un pays où crois-moi je l'ai vu de mes yeux vu, on vit heureux tranquille dans ces lotissements fermés, la vie y est bien douce.Je passe les détails de tout le reste car cela serait trop long mais la conclusion est là, cela reste le meilleur moyen d'avoir la paix.

@ Cathy

La mise en place est prévu avec les 100 pesos que je mets dans le blister.

Pour ce qui est de grimper, la plupart des jeunes du quartier seront plus vite sur mon toit (rez de chaussé + étage) que moi en passant par l'intérieur et en partant de la rue.
Ca relativise un peu ma conception de maison sécurisée. Un jour le vent avait refermé la porte d'une chambre des miss avec les clés à l'intérieur sur la table de chevet, en moins de 6' les clés étaient récupérées avec un bambou à l'étage et sans échelle par un jeune.

Il y a toujours une camionnette TRICOM, CLARO ou ENDESUR avec une échelle qui va passer.

Je donne l'ampoule au président de quartier, le soir il y a de la lumière. 
Si je donne à une autre personne même résultat.
La démerde à la dominicaine, ça peut nous paraitre parfois confus mais ça fonctionne. Du service public informel, dans le quartier ils comptent pas trop sur l'officiel.


Bonne journée.

Bonjour à tous,
J'ai lu par hasard et curiosité les affirmatiions des divers intervenants. La première chose à faire avant de venir en RD est acheter le Routard. Lisez-le en entier avant de venir vous installer dans ce pays. A ceci j'ajoute AVANT de prendre des décisions que vous pourriez regretter: louez un appart ou une maison pour 1 année. Vous allez apprendre à évaluer votre choix sans engager de l'argent et perdre vos nerfs. Patience, patience. On va vous promettre la lune mais l'échelle est trop courte pour y parvenir.
Le Dominicain est gynécologue, pilote d'avion etc. mais roi de la bricole... On peut critiquer avec raison mais une chose est sûre, c'est un pays attachant. la preuve: je suis marié avec une Dominicaine, y ai 2 fillettes, une maison  ...et un peu d'argent pour vivre tranquille. Dernier conseil: NE VOUS LANCEZ JAMAIS DANS L'ACHAT D'UN COMMERCE!!!!!! bON COURAGE... Valério

Bonsoir Jean Marie.
Je lis avec attention l'article que tu mets en ligne. Hier, aussi, dans le journal Listin Diario, il y avait un article qui parlait des soucis liés aux émigrés Haïtiens, qui posent de sérieux problèmes dans la région La Altagracia et donc à Bavaro.
J'ai appelé ma femme comme chaque jour depuis que je suis en France ( je rentre le 11 décembre ). Elle m'a parlé de coups de feu échangés dans le condominium de Villa Bavaro où nous résidons. Bien que gardé, les voleurs arrivent à passer. C'est tellement facile. Par la plage, par dessus les murs, ou par ailleurs, il est aisé de pénétrer dans cet enclos gardé par des hommes en arme, à l'entrée. Maintenant, on ne peut pas tout empécher. Et il faut vivre avec. Une grande maison est fermée par des chaines et des cadenas, sur la rue qui mène à la plage. Deux gardiens sont enfermés derrière les grilles. Cela ne parait pas normal. Mais il doit bien se passer des choses que l'on ignore.
En France j'ai déjà été agressé 3 fois à mon travail. On ne peut pas être à 100 % certain que rien ne va nous arriver. Mais l'avantage que j'ai à Bavaro par rapport à Villa Mella, c'est, comme le dit Philippe, que je ne suis pas sous les feux de la rampe.
J'ai questionné ma femme hier : C'est toi qui viens en France ou c'est moi qui rentre à Bavaro ? Je reviens le 11 décembre sans l'ombre d'un doute.
Cordialement à tous.