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Achat immobilier en Tanzanie

L
#1
Bonjour,
Mon mari et moi sommes tombés amoureux de Zanzibar. Si bien que nous avons trouvé un terrain et aimerions nous y bâtir une maison. Néanmoins nous sommes totalement étrangers au système tanzanien. Nous espérions trouver sur ce forum une aide pour nous guider dans nos démarches
Merci à vous
Li&Lau
2 membres ont réagi à ce message
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STEFF1966
#2
je suis francais et 17 ans en afrique,dont 5 ans  a zanzibar,malheureusement beaucoups de gent se font avoir,n1 verifiez que le plot a un numero et qu'il est bien enregitree,ce nr est gravee sur une petite borne en ciment a un des coin du terrain,contacter le chef du village qui devrai verifier que tous les menbres de la famille ont bien signees l'acord de vente "inclu les mineurs"qu'il ny a pas une petite pierre tombale derriere un buisson,et le mieux c de prendre un avocat{moi ,j'en ais un tres bon} pour officialiser le tous et permi de construire,et du memes coup enresgistre votre "ltd"compagnie ou si vs etes retraite ces une autre demarche.si vs voulais vivre a zanzibar vs vs devais  d'avoir une activitee,d'etre engistre a"tre et zrb"etre engistre a l'emigration avec un visa resident permanent et permis de travaille,un casier vierge ,qui faudra faire temponer par la police pour obtenir tous ces documments ,il vs faudra passer une visitte medical,ne pas confondre tanzanie et zanzibar,la reglementation est differente memes si vs payer vos taxe 2 x zanzi vias tanza il est beaucoup + simple de sinstaler a zanzi,bonne chance ,chef steff"bounty beach restaurant"
5 membres ont réagi à ce message
R
#3
Bonjour,
Nous sommes exactement dans la même situation que vous. De quel côté avez vous acheté ?
Nous cherchons à présent un entrepreneur, architecte, ingénieur. Bref, des gens sérieux dans la construction.
Essayons de partager nos recherches et expérience.

Bien à vous
1 membre a réagi à ce message
R
#4
Bonjour Steff,
C'est vous qui avez le restaurant sur la grande route de Pajé et votre compagne est hollandaise ?

Bien à vous
expatzanzi
#5
Bonjour j’ai acheté un terrain l’année dernière Sur kiwengwa j’ai obtenu tous les documents nécessaires à la propriété n’hésitez pas si vous avez des questions en particulier
3 membres ont réagi à ce message
S
#6
bonjour .... après 4sejours à zanzibar , je suis sur le point de faire l acquisition d un terrain entre kendwa et nungwi .... le problème c est que je n arrive pas à savoir , si je peux l acheter en pleine propriété ou s il faut que j investisse avec une personne locale ... cela me pose un problème à ce niveau , car je n aimerais pas avoir les mains liées à une tierce personne .... si vous pouvez m aider et me renseigner à ce sujet , j en serais vraiment soulagée ! merci par avance ... asante sana .... carol
expatzanzi
#7
Bonjour,
Le système de propriété Zanzibari n’est pas le même Je vous pouvez retrouver en Thaïlande ou à Dubaï ou il faut un local pour définir un bien ou même exercer un commerce Vous pouvez jouir d’une parcelle en propriété complète c’est d’ailleurs mon cas.
Bien à vous 🙂
2 membres ont réagi à ce message
expatzanzi
#8
Détenir *
I
#9
Bonjour ,

Je suis sur Zanzibar depuis deux mois. Je souhaiterais investir dans un terrain mais avant tout je souhaiterai savoir toutes les démarches nécessaires . (Visa , permis de construire, taxe ...) Merci
STEFF1966
#10
oui,c'est bien nous.ont est sur place tous les jours a partir de 17 h "ramadan'CE SERAIS BIEN QU 'ONT PARLE DE TOUT CELA ,nous meme ont vient tous juste de commencer la construction sur notre terrain ,je pourrais vous donner beaucoup d'info pour ne pas se faire avoir'ici ca va vite.vous pouvez me trouvez sur facebook,stephane aufschneider,a plus
2 membres ont réagi à ce message
S
#11
Bonjour,

s'il vous plit j'aimerai savoir comment vous vous y etes pris.
J'aimeri égallement acheter un terrain en tanzani/Zanzibar. je ne uis pas encore tres fixe par rapport au lieu.

Merci!
S
#12
Bonjour , si vous avez du temps à me consacrer j’aimerais bien voir avec vous pour parler de tout ce qu’il faut savoir pour acheter un terrain à zanzibar, merci bonne journée à vous !
1 membre a réagi à ce message
P
#13
Bonjour
Combien coûte la taxe d'habitation annuelle  ?
J'ai acheté une maison .
Quelles sont les démarches à accomplir ?
Merci
Pierre
expatzanzi
#14
Bonjour, la taxe d’habitation annuel dépend de la surface dont vous disposez elle varie en fonction de cela Mais aussi on ne peut le nier elle dépend de qui fait les démarches (local ou expat) sur zanzibar c’est document s’apl le « liise »
Ps: cette taxe est très importante dans le pays il ne faut surtout pas la négliger
T
#15
Bonjour, je me permets de vous contacter  car vous avez l'air bien informé sur la législation de zanzibar.
Comme beaucoup sur ce site j'aimerai investir à zanzibar. J'ai déjà rencontré  un avocat  a dar es salam mais je suis pas sur d'avoir tout compris ^^
On ne peut pas être  propriétaire mais simplement  locataire sur 30 60 ou 90 ans.
En ce qui concerne l'ouverture d'un commerce il me semble que le gouvernement demande moins voir pas d'apport si ce commerce est créé avc un local.
Connaissez vous des avocats francophone .
Merci pour le temps que vous accorderez a mes questions.
A sante😉
P
#16
Asante Sana pour votre réponse
Concernant le document IILSE , connaissez-vous le prix au M2 de la taxe habitation d'un terrain situé à Bwejuu ?
Ou comment calcule t'il pour un expat ?
Dans quel bureau à Stone Town faut il aller pour régler la taxe ?
Quels documents ont ils besoin ?
Viennent ils sur place ?
Encore merci pour vos précieuses informations.
R
#17
Bonjour Je cherche à acquérir un terrain à Zanzibar j’en ai trouvé un près de nungwi mais je ne sais pas quelles sont les démarches est-ce qu’il faut être résident ou non pouvez-vous m’en dire plus s’il vous plaît
expatzanzi
#18
Bonjour, Il ne faut pas forcément être résident pour acquérir un bien sur zanzibar cependant il y a quand même pas mal d’étapes avant de passer à l’achat et après l’achat Étape qu’il faut connaître. Bien s’entourer est déjà un point essentiel
1 membre a réagi à ce message
em.boucherit
#19
Bonjour,
Je suis architecte en France et je m'intéresse à l'entreprenariat, J'aimerais faire des projets d'architecture en France et un peu partout dans le monde ( en Tanzanie, Bali, Tulum ou autres.)

(pas de pub merci)
Julien
#20
em.boucherit > pas de pub sur le forum merci
N
#21
Bonjour

Avez vous réussi à accomplir votre projet .

J aimerais également trouver un terrain du côté de nungwi et je connais pas les démarches les règles et si la construction c est galère ou pas

Merci par avance
C
#22
Bonjour,
Je suis en train d acquérir un terrain à Matemwe , j'aurais besoin de conseils d un avocat francophone sur zanzibar, avez vous quelqu un à me conseiller?
J ai vu votre profil fb , moi même j' y suis Clo'd Vincent, si vous souhaitez échanger par ce moyen.
C
#23
Bonjour,
Je suis à la recherche d un avocat francophone pour questions au sujet d une acquisition en cours d un terrain à Zanzibar.
Toute aide serait la bienvenue!
Merci !
Z
#24
@STEFF1966

Salut steff j'espère que tu vas bien  , pouvez-vous me dire quel démarche dois-je effectuer pour l'acquisition d'une maison à zanzibar car je suis intéressé merci
Z
#25
@expatzanzi salut , je souhaite vous poser une question concernant l'achat d'un terrain

Pouvez-vous me dire quel son les démarches à effectuer merci
E
#26
@expatzanzi
Bonjour,
Avez vous pu mener votre projet jusqu'au bout et si oui, pouvezz-vous me donner votre mail svp, j'aurais 2-3 questions à vous poser. Merci beaucoup.
Cordialement,
Stève.
E
#27
@expatzanzi
Bonjour, je souhaiterais acheter un bien immobilier sur Zanzibar ou l'île de Pemba au Nord de l'archipel. J'aurais souhaité avoir des infos, pourriez-vous me communiquer votre adresse mail svp ?
Bien à vous.

Stève
E
#28
@cladiz
Bonjour, avez-vous trouvé cet avocat francophone ? Où en êtes vous dans vos démarches ?
Bien à vous.

Stève
Vero
#29
Bonjour Stève,

Bienvenue sur expat.com !

Si vous avez des questions à poser, n'hésitez pas à les poser ici afin que les personnes susceptibles de vous aider puissent le faire.

Vero
Equipe expat.com
R
#30

@expatzanzi bonjour, je suis intéressé par un achat de terrain agricole en Tanzanie. Pouvez vous m aider?

Je vous donne ici mon email

***

Modéré par Bhavna 3 years ago
Raison : Pour des raisons de sécurité, veuillez partager les coordonnées via le système de messagerie privée. Merci
Je vous invite à lire la charte du forum
Bhavna
#31

Bonjour Rolande,


Bienvenue sur Expat.com !


Que recherchez-vous comme info plus précisément ?


Merci d'avance,

Bhavna

I
#32

Bonjour

je voudrais acheter soit un terrain non loin de Jambiani pour y construire un lodge ou acheter un petit lodge en front de mer en pleine propriété

est-ce possible à Zanzibar ? Si oui avez vous des contacts à me communiquer

merci

STEFF1966
#33

Hi, biensur possible, prendre un Avocat qui Crèe ta Ltd, ton resident, verif le Cadastre, permit de construir, 1400 a 1600 usd, ça c du sùr. Après tu construit,  bord de mer sur ma zone Paje, dur dur, sud Jambiani, il reste de la place, Mon opinion, je suis là depuis 7 ans,beaucoup de Lodge ont vue le jours, et toujours le mème potential tourists, y faut vraiment faire un truc a part, perso, je cherche un associer pour Mon bateau restaurant 50 feet

1 membre a réagi à ce message
yanni600
#34

Bonjour,

avez vous des contacts ou des personnes à recommander pour trouver des terrains à vendre entre Kendwa et Nungwi ?

merci d’avance

1 membre a réagi à ce message
Yoni Seddiki
#35

Bonjour à tous ,


Je possède des terrains à la vente sur Paje Jambiani allant de 500m2 à 4700m2 , 5/10min accès mer idéalement placés ,très peu de terrains encore disponibles..

Ne pas hésitez .

cdt

2 membres ont réagi à ce message
Yoni Seddiki
#36

@isafiri bonjour ,


J’ai des terrains encore dispo , beaucoup de demandes mais n’hésitez pas je peux vous proposer différents terrains avec des localisations et superficies variées .

ne pas hésiter

cdt

2 membres ont réagi à ce message
Bhavna
#37

Bonjour à tous,


@ Yoni Seddiki,


Si vous souhaitez mettre vos terrains en vente, vous devez placer une annonce dans la  bonne section du site : Immobilier à Zanzibar


Merci d'avance,

Bhavna

expatzanzi
#38

Bonjour j’essaye aussi de poster une proposition de vente dans cette rubrique sans succès @Bhavna

1 membre a réagi à ce message
D
#39

@expatzanzi  Bonjour,

si on achète à Zanzibar , on est juste propriétaire pendant 33 ans ?

1 membre a réagi à ce message
D
#40

@expatzanzi Bonjour

j’aimerai savoir si on achète un terrain à Zanzibar étions nous propriétaire seulement pendant 33 ans ?

1 membre a réagi à ce message

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