Nouvelles taxes sur achat et vente immobiliere

Le passage a 5% a 10% pour certaines operations immobilieres impliquant des non mauriciens  a partir de juillet 2026 est dans la loi (registration duty act et land duties and taxes Act que je vous invite a lire)

Ce taux ne concernent que certains types de propriete (EDB scheme) et les non-mauriciens.

À partir du 1er juillet 2026 :

Droits d’enregistrement à l’achat (Registration Duty) pour les non-citoyens (étrangers) passent de 5 % à 10 % du prix d’achat.

Ça concerne les biens sous PDS, IRS, RES, Smart City, IHS et les appartements en immeuble G+2 ≥ 6 millions MUR.

Taxe de transfert à la revente (Land Transfer Tax) passe aussi de 5 % à 10 % (payée par le vendeur) quand la vente se fait à un non-citoyen.

Concernant la taxe de 30 % sur la plus-value :

Elle avait été annoncée dans le discours du Budget, mais elle a été supprimée dans la loi finale (Finance Act 2025).

Il n’y a donc toujours pas d’impôt sur les plus-values (Capital Gains Tax = 0 %) à l’Île Maurice.

Les nouveaux taux de 10 % s’appliquent aux actes enregistrés à partir du 1er juillet 2026, même si tu as signé une promesse ou une réservation avant.

Bonjour,

Pas beaucoup de réponses fermes , alors que la date approche !!!

Y a t'il du nouveau , ou confirmation  ?

@Ten64

Bonjour,

Les Droits d’enregistrement à l’achat (Registration Duty) pour les non-citoyens (étrangers) passent de 5 % à 10 % du prix d’achat. c'est confirmé. Les agences le confirment aussi.

Vous pouvez prendre contact avec la MRA si vous avez besoin de plus d'infos, ou si vous avez un notaire, il pourra vous éclairer.

Bien à vous

Bhavna