Nouvelles taxes sur achat et vente immobiliere

Le passage a 5% a 10% pour certaines operations immobilieres impliquant des non mauriciens  a partir de juillet 2026 est dans la loi (registration duty act et land duties and taxes Act que je vous invite a lire)

Ce taux ne concernent que certains types de propriete (EDB scheme) et les non-mauriciens.

À partir du 1er juillet 2026 :

Droits d’enregistrement à l’achat (Registration Duty) pour les non-citoyens (étrangers) passent de 5 % à 10 % du prix d’achat.

Ça concerne les biens sous PDS, IRS, RES, Smart City, IHS et les appartements en immeuble G+2 ≥ 6 millions MUR.

Taxe de transfert à la revente (Land Transfer Tax) passe aussi de 5 % à 10 % (payée par le vendeur) quand la vente se fait à un non-citoyen.

Concernant la taxe de 30 % sur la plus-value :

Elle avait été annoncée dans le discours du Budget, mais elle a été supprimée dans la loi finale (Finance Act 2025).

Il n’y a donc toujours pas d’impôt sur les plus-values (Capital Gains Tax = 0 %) à l’Île Maurice.

Les nouveaux taux de 10 % s’appliquent aux actes enregistrés à partir du 1er juillet 2026, même si tu as signé une promesse ou une réservation avant.