Il mercato immobiliare in Ungheria

Dopo una battuta d'arresto intorno al 2010-2011, il mercato immobiliare ungherese ha ripreso la sua costante crescita.
Per quanto riguarda Budapest, essa è divisa in zone nelle quali il prezzo a mq è variabile. Il più alto è ovviamente nei distretti I e V, dove si toccano anche punte di 1 milione di fiorini a mq, per scendere man mano che ci si sposta verso le periferie, dove si arriva a circa 400.000 Ft/mq; anche qui sono possibili variazioni, ci sono infatti zone lontane dal centro che però mantengono prezzi medi-alti, in quanto trattasi di zone verdi, tranquille e ben tenute, specie a Buda.
Ci sono poi notevoli agevolazioni sull'acquisto del nuovo dal costruttore, operazione del Governo chiamata CSOK.
Un interessante studio sul settore immobiliare in Ungheria si può trovare a questo link: issuu.com/economia.hu/docs/osservatorio_immobiliare_ungheria_a
A Budapest la tassa sul possesso immobiliare è ancora relativamente bassa e non c'è distinzione fra prime e seconde, terze case. Il bollettino compilato in ogni sua parte, anche con l'importo da pagare, arriva direttamente a casa da parte del Comune: sì, avete letto bene, non c'è bisogno di ricorrere a commercialisti o impazzire con i calcoli per stabilire quanto pagare di ''Imu'' ungherese!