�� Beautiful Modern 2BR/2.5 Bath Home with Private pool Fully Furnished & Move-in Ready!

�� Beautiful Modern 2BR/2.5 Bath Home with Private Pool – Fully Furnished & Move-In Ready ��

Live in style in this light-filled Mexican home with a private pool (filtration system & LED lighting), high ceilings, and every modern comfort! Located in a quiet neighborhood just minutes from Mérida's top shopping, dining, and attractions.

�� Property Features

✨ 2 spacious bedrooms with A/C & ceiling fans, hammock

✨ 2.5 bathrooms

✨ Fully furnished & beautifully decorated, amazing art! ��️

✨ High ceilings & huge windows for tons of natural light

✨ Private pool with filtration system & LED lighting, small front patio.

✨ Fully equipped kitchen: induction stovetop, oven dishwasher, microwave, water softener + filtration system

✨ Washer & dryer

✨ 2 Smart TVs

✨ Solar panels (very low electric costs

✨ Street parking

�� Walking Distance

�� Patio Mall – 13 min

�� Parque La Plancha & Gastronomic Corridor – 10 min

�� Markets, pharmacies & more – 4 min

✅ Included in Rent

�� WiFi / Internet

�� Water bill

�� Housekeeper every 2 weeks

⚡ Additional Costs

�� Electricity paid separately (solar panels keep costs very low – about $10–15 USD/month)

�� Pool maintenance: $7 USD/month

�� Rental Rate

6 month lease minimum

$1490 usd per month

1 year lease

$1390 usd per month

�� Quiet, convenient, and move-in ready – perfect for enjoying Mérida living to the fullest!

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�� Hermosa Casa Moderna de 2 Recámaras / 2.5 Baños con Alberca Privada – Totalmente Amueblada y Lista para Habitar ��

Vive con estilo en esta casa mexicana llena de luz, con alberca privada (sistema de filtración e iluminación LED), techos altos y todas las comodidades modernas. Ubicada en un vecindario tranquilo a solo minutos de las mejores zonas de compras, gastronomía y atracciones de Mérida.

�� Características de la Propiedad

✨ 2 amplias recámaras con A/C, ventiladores de techo y hamaca

✨ 2.5 baños

✨ Totalmente amueblada y bellamente decorada, ¡con arte increíble! ��️

✨ Techos altos y ventanales enormes para abundante luz natural

✨ Alberca privada con sistema de filtración e iluminación LED, pequeño patio delantero

✨ Cocina completamente equipada: parrilla de inducción, horno, lavavajillas, microondas, suavizador de agua y sistema de filtración

✨ Lavadora y secadora

✨ 2 Smart TVs

✨ Paneles solares (costos de electricidad muy bajos)

✨ Estacionamiento en la calle

�� A Poca Distancia

�� Patio Mall – 13 min

�� Parque La Plancha & Corredor Gastronómico – 10 min

�� Mercados, farmacias y más – 4 min

✅ Incluido en la Renta

�� Internet / WiFi

�� Agua

�� Servicio de limpieza cada 2 semanas

⚡ Costos Adicionales

�� Electricidad se paga por separado (los paneles solares mantienen el costo muy bajo – aprox. $10–15 USD/mes)

�� Mantenimiento de alberca: $7 USD/mes

�� Renta

Contrato mínimo de 6 meses – $1,490 USD/mes

Contrato de 1 año – $1,390 USD/mes

�� Tranquila, bien ubicada y lista para habitar – ¡perfecta para disfrutar la vida en Mérida al máximo!

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