Achat d'une résidence secondaire au Portugal.

singedefeu a écrit:

Bonjour, nous sommes retraités de la Fonction Publique et envisageons d'acheter un bien immobilier au Portugal afin d'y passer moins de 183 jours par an.
Pourriez vous m'indiquer le statut que nous aurons vis à vis de la réglementation Portuguaise ?
Me confirmer qu'ayant notre résidence fiscale en France, nous ne payerons les impots qu'en France.
Autres infos à me communiquer concernant notre situation ?

Merci 😊

Bonsoir,
Portugal est membre de la CEE et pour un Français, avoir une résidence secondaire  au Portugal, c'est la même chose (à quelques petits détails près) que pour un Parisien d'avoir son mas dans les Cévennes.

Fiscalement, vous n'êtes redevable au Portugal que de l'IMI (impôt municipal sur immeubles) si vous êtes propriétaire et de l'impôt sur les locations si vous louez votre bien, ainsi que sur la plus-value quand vous le vendrez (et si vous faites une PV).

Merci pour votre réponse Verflor.
Concernant les habitations à rénover soi même, les règles sont elles aussi strictes qu'en France ? ( Consuel pour l'électricité, couleur des tuiles, facades, volets imposés)

Bonsoir,
C'est moins strict qu'en France et variable en fonction de la municipalité

Merci 

Bonjour nous sommes en train de franchir le pas mais nous ne partons pas pour des raisons fiscales mais pour une qualité de vie. Nous avons des amis qui font ça depuis longtemps sans aucun souci de toute façon on est européen donc tout est connu Bonne installation cordialement

Comme fonctionnaires publiques vous n:aurez pas le droit au statut RNH... mais vous pourrez venir vous installer en toute tranquillité...

Si votre maison est en ville ou dans un centre historique les règles sont de strictes à moins strictes selon les mairies... Personnellement je vérifie auprès du service "obras" ce qui pourra se faire ou non... Pour la satisfaction du client..

singedefeu a écrit:

Merci pour votre réponse Verflor.
Concernant les habitations à rénover soi même, les règles sont elles aussi strictes qu'en France ? ( Consuel pour l'électricité, couleur des tuiles, facades, volets imposés)

Ils se peut même que la reglementation soit encore plus stricte en fonction du local ( zone classifié patrimoine historique Versus régime general ).

Pour ce cenario, faut instruire une démande au prés de la mairie mentionant les travaux désiré [ et d´autres piéces técnique ) , qui informe par écrit des limitations urbanistique em fonction des réglement aplicables.
Faut dire que le marché est sous un bulle [ çela n´engage que mois ].
Les bonnes affaire n´exist plus dans les grand villes.
Mais il existe toute une côte á explorer.