Prêt hypothécaire à un nouvel arrivant

Bonjour Maryse, et bienvenue sur Expat.com
Afin de compléter vos informations, je vous suggère de télécharger le guide de l'expatrié au Québec et de parcourir les discussions précédentes.
Par contre, je laisse la place aux autres expatriés pour vous informer à propos des questions précises.
Bonne lecture
Arlette

oui.toutes les réponses sont les bienvenues!la situation d'historique de crédit tant pour les loueurs que pour les banques au moment de l'achat d'une maison reste un "blanc" pour moi.merci pour vos réponses!

Mets 25 % sur la table et tu obtiendras un P.H. sans problème.

Et tu économiseras la SCHL (assurance prêt hypothécaire canadienne)!

Torontois a écrit:

Et tu économiseras la SCHL (assurance prêt hypothécaire canadienne)!

Oui, c'est vrai.
Je ne passe jamais par eux.
Trop cher !

merci.et au cas où je n'aurais pas cette somme? quel le  meilleur historique de crédit possible à leur donner? vaut mieux que j'achète ma voiture à crédit en arrivant par exemple ou non?

Maryse2206 a écrit:

merci.et au cas où je n'aurais pas cette somme? quel le  meilleur historique de crédit possible à leur donner? vaut mieux que j'achète ma voiture à crédit en arrivant par exemple ou non?

Lorsque tu arrives de l'étranger, personne ne te fera crédit pour une voiture.
Ce sera un paiement comptant.

bon, ben il me reste pas grand chose comme possibilité de prouver ma bonne "côte de crédit" en vue d'acheter ma maison à terme.

Maryse2206 a écrit:

bon, ben il me reste pas grand chose comme possibilité de prouver ma bonne "côte de crédit" en vue d'acheter ma maison à terme.

Travailler un an et te constituer un historique de crédit.

merci.et pour constituer cet historique, c'est obligatoire d'utiliser une carte de crédit? ou le seul paiement de mes factures (loyer, électricité,...)par chèque ou espèces suffit?merci pour votre réponse : un an c'est pas tant que ça.

Maryse2206 a écrit:

merci.et pour constituer cet historique, c'est obligatoire d'utiliser une carte de crédit? ou le seul paiement de mes factures (loyer, électricité,...)par chèque ou espèces suffit?merci pour votre réponse : un an c'est pas tant que ça.

Oui, il vaut mieux prendre une carte de crédit, payer toutes les dépenses mensuelles avec la CC et payer chaque fin de mois le solde de ta CC. De cette manière tu te constitueras un historique de crédit qui sera bon à 100 %
Après ça, il pleuvra des CC dans ta boîte aux lettres.

et oui , c'est aussi un monde de grande consommation avec des jolies cartes de crédits...

francknathalie05 a écrit:

et oui , c'est aussi un monde de grande consommation avec des jolies cartes de crédits...

oui, mais attention à la SUR-comsommation.
Engrenage dangereux.

tarbais a écrit:

francknathalie05 a écrit:

et oui , c'est aussi un monde de grande consommation avec des jolies cartes de crédits...

oui, mais attention à la SUR-comsommation.
Engrenage dangereux.

Et oui comme tu le dis et c'est bien là  le problème, ce principe est également de plus en plus ancré en France, pour le plus grand malheur des clients......

moi j'aime pas trop ça, j'y ai pas recours, ça va être une gymnastique que de m'y mettre!gestionnaire en herbe!

Maryse2206 a écrit:

moi j'aime pas trop ça, j'y ai pas recours, ça va être une gymnastique que de m'y mettre!gestionnaire en herbe!

Nous n' avons pas de cartes de ce genre , ni quoique ce soit d'ailleurs , ainsi tout va pr le mieux !!

c'en est pas les cartes 4 étoiles des 3 suisses par exemple? on a une réserve de crédit et on paie rien lorsqu'on commande puis faut payer 30 jours après, entre temps le prix est tiré de la réserve disponible.si on paie pas à temps, on a des intérêts à payer en plus.c'est ça au Québec?

j'aime pas ce système, à chaque fois, je paie aussitôt par peur d'avoir des intérêts à payer, bref elle me sert à rien!lol

francknathalie05 a écrit:

Maryse2206 a écrit:

moi j'aime pas trop ça, j'y ai pas recours, ça va être une gymnastique que de m'y mettre!gestionnaire en herbe!

Nous n' avons pas de cartes de ce genre , ni quoique ce soit d'ailleurs , ainsi tout va pr le mieux !!

Mais ici, mon cher Franck, tu n'auras pas le choix de t'y mettre.

tarbais a écrit:

francknathalie05 a écrit:

Maryse2206 a écrit:

moi j'aime pas trop ça, j'y ai pas recours, ça va être une gymnastique que de m'y mettre!gestionnaire en herbe!

Nous n' avons pas de cartes de ce genre , ni quoique ce soit d'ailleurs , ainsi tout va pr le mieux !!

Mais ici, mon cher Franck, tu n'auras pas le choix de t'y mettre.

Oui, ne serait-ce que pour un historique c'est cela ??

francknathalie05 a écrit:

tarbais a écrit:

francknathalie05 a écrit:

Nous n' avons pas de cartes de ce genre , ni quoique ce soit d'ailleurs , ainsi tout va pr le mieux !!

Mais ici, mon cher Franck, tu n'auras pas le choix de t'y mettre.

Oui, ne serait-ce que pour un historique c'est cela ??

oui! ça change la donne, pas facile de s'y mettre.J'en avais entendu parler et je ne voulais pas l'utiliser mais pour se constituer un historique, ça semble indispensable...
tu pars bientôt au Québec Franck?

Oh notre histoire est un peu particulière...
Nous avons été refusé par le BIQ pour cause de diplômes non reconnus par le MICC, depuis nous avons eu des homologations de la part du rectorat avec d'innombrables demandes de renseignements et engagé un cursus VAE qui devrait aboutir d'ici septembre/octobre..

Nous avons donc demandé une révision administrative en joignant les justificatifs finalisés, nous attendons donc des nouvelles, là encore il y a des questions de délais, nous avons reçu un courrier mi juin nous annonçant 90 jours.

Notre départ est certes lié à la vente de nos biens immobiliers, mais ce serait pour septembre 2011 ...en tous cas , ca serait bien pour nous , ensuite on s'adapte !!!

Et  vous ?

@ bientôt
Francknathalie05.
http://rueduquebec.over-blog.com/

francknathalie05 a écrit:

Oh notre histoire est un peu particulière...
Nous avons été refusé par le BIQ pour cause de diplômes non reconnus par le MICC, depuis nous avons eu des homologations de la part du rectorat avec d'innombrables demandes de renseignements et engagé un cursus VAE qui devrait aboutir d'ici septembre/octobre..

Nous avons donc demandé une révision administrative en joignant les justificatifs finalisés, nous attendons donc des nouvelles, là encore il y a des questions de délais, nous avons reçu un courrier mi juin nous annonçant 90 jours.

Notre départ est certes lié à la vente de nos biens immobiliers, mais ce serait pour septembre 2011 ...en tous cas , ca serait bien pour nous , ensuite on s'adapte !!!

Et  vous ?

@ bientôt
Francknathalie05.
http://rueduquebec.over-blog.com/

oh, c'est pénible de telles démarches et surtout une telle attente.surtout si vous êtes hyper motivés à y aller.c'est déjà si long leurs réponses.quel type de diplômes avez-vous pour que le MICC ne les reconnaisse pas?quand j'y suis allée en 1996 pour continuer mes études là-bas, ils n'avaient pas voulu reconnaître ma seconde et ma 1ère faites en France et m'avaient obligés à reprendre en 1ère année de Cégep...pour vous, c'est pareil? votre cursus n'aboutit à rien pour eux?

Maryse2206 a écrit:

francknathalie05 a écrit:

Oh notre histoire est un peu particulière...
Nous avons été refusé par le BIQ pour cause de diplômes non reconnus par le MICC, depuis nous avons eu des homologations de la part du rectorat avec d'innombrables demandes de renseignements et engagé un cursus VAE qui devrait aboutir d'ici septembre/octobre..

Nous avons donc demandé une révision administrative en joignant les justificatifs finalisés, nous attendons donc des nouvelles, là encore il y a des questions de délais, nous avons reçu un courrier mi juin nous annonçant 90 jours.

Notre départ est certes lié à la vente de nos biens immobiliers, mais ce serait pour septembre 2011 ...en tous cas , ca serait bien pour nous , ensuite on s'adapte !!!

Et  vous ?

@ bientôt
Francknathalie05.
http://rueduquebec.over-blog.com/

oh, c'est pénible de telles démarches et surtout une telle attente.surtout si vous êtes hyper motivés à y aller.c'est déjà si long leurs réponses.quel type de diplômes avez-vous pour que le MICC ne les reconnaisse pas?quand j'y suis allée en 1996 pour continuer mes études là-bas, ils n'avaient pas voulu reconnaître ma seconde et ma 1ère faites en France et m'avaient obligés à reprendre en 1ère année de Cégep...pour vous, c'est pareil? votre cursus n'aboutit à rien pour eux?

nous, on est en pleine demande de CSQ, on réunit les papiers et déjà on se demande comment on va pouvoir envoyer les originaux de nos diplômes et notes pour l'évaluation comparative à Montréal tandis qu'on est supposé devoir les présenter à l'entretien du CSQ s'il a lieu.on s'inquiète un peu par rapport à nos métiers qui sont pas vraiment recherchés et moi qui ai pas eu d'expérience depuis 5 ans en lien avec mon diplôme.

De quel domaine êtes vous ??

Pour ma part, je suis titulaire de titres professionnels niveau III (DEUG,BTS,DUT) décernés par le ministère de la défense suite à un cursus parallèle en école militaire.
Le soucis, c'est que le MICC, ne reconnait pas les titres professionnels , il nous a donc fallu contacter l'éducation nationale afin de faire valider ces titres en reconnaissances et homologations.
Ce fut très difficile lors des premières démarches, puis une fois que nous avons "trouvé"le bon bureau, la bonne personne (celle qui voulait bien comprendre l'objet de nos démarches et surtout celle qui voulait bien bosser un peu !!!).
Bref, nous avons réussi à obtenir les homologations (BTS, DUT DEUG)  du ministère et avons envoyé tout ceci à Montréal, ainsi que ma recevabilité de VAE.
Nous n'avons plus qu'à attendre............
@ bientôt.

francknathalie05 a écrit:

De quel domaine êtes vous ??,

mon ami paysagiste (2 bac pro) et moi j'ai des diplômes en droit (bac+5) mais je compte opter pour les assurances avec mon DUT en droit option assurances...que j'ai eu en 2000 et pour lequel je n'ai pas eu d'expérience ces dernières années mais bon, ils recherchent alors je croise les doigts. je pense que mes diplômes en droit ne m'apporteront rien là-bas et on se demande si nos diplômes vont être reconnus...

J'ai bien ceci..

http://www.travailleraucanada.gc.ca/pie … 1&lang=frahttp://emploiquebec.net/index.asphttp://imt.emploiquebec.net/mtg/inter/n … ran_01.asp

Le système juridique est régi part un ordre .D'ailleurs il est diffèrent du système Français.

http://www.opq.gouv.qc.ca/

Je suppose que tu connais déjà tous ces liens, au cas où...

As tu une idée des points qui te seront attribués en fonction de la grille ??

francknathalie05 a écrit:

J'ai bien ceci..

http://www.travailleraucanada.gc.ca/pie … 1&lang=frahttp://emploiquebec.net/index.asphttp://imt.emploiquebec.net/mtg/inter/n … ran_01.asp

Le système juridique est régi part un ordre .D'ailleurs il est diffèrent du système Français.

http://www.opq.gouv.qc.ca/

Je suppose que tu connais déjà tous ces liens, au cas où...

As tu une idée des points qui te seront attribués en fonction de la grille ??

oui,merci.le nombre de points non.j'ai fait l'éval en ligne ils m'ont dit oui.tu sais où je peux avoir cette grille?

je n'ai plus les liens , envoie moi un MP pour ton mail , je t'envoie la grille et le nouveau GP3I.

J'essaierai de les remettre en lien sur le forum par la suite, pour cela il me faut les rechercher...

Voilà donc les liens , le temps de retrouver cela..

La grille de sélection..
http://www.immigration-quebec.gouv.qc.c … nthese.pdf

Le guide des sélections..
http://www2.publicationsduquebec.gouv.qc.ca/home.php

A noter que le GP3I a évolué depuis 07/10

Il y a aussi la Liste des domaines privilégiés, qui est intéressante.

http://www.immigration-quebec.gouv.qc.c … ai2009.pdf

Maryse2206 a écrit:

merci.et pour constituer cet historique, c'est obligatoire d'utiliser une carte de crédit? ou le seul paiement de mes factures (loyer, électricité,...)par chèque ou espèces suffit?merci pour votre réponse : un an c'est pas tant que ça.

Si tu veux un jour avoir un crédit voiture ou prêt hypothécaire, il est préférable de prendre une carte de crédit.

Perso, j'en reçois au moins une par semaine dans ma boîte aux lettres.

tarbais a écrit:

Il y a aussi la Liste des domaines privilégiés, qui est intéressante.

http://www.immigration-quebec.gouv.qc.c … ai2009.pdf

oopps, désolé je l'avais zappé celle-ci.

bonjour moi j'ai besoin de continuer mes études de deuxième cycle au canada en fillière médicale, car je viens de terminer  en médecine humaine; trois ans de graduat je suis agé de 22 ans et seul je ne saurais pas payé tous les frais académiques raison pour laquelle je demande à tous ceux qui me liront si ils connaissent des vrais sites d'aides en bourses d'études ou un organisme qui m'aiderait à terminer mon second cycle au canada de bien vouloir m'en faire part. je vis au Congo RD et suis de sexe masculin, mon email est [email protected] MERCI