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(Viager Libre) - 293 m² Potentiel: Loft, Stockage ou Commerce - Proche de Lille et Arras Descrizione du bien UNE TOILE VIERGE POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Situato ad Avesnes-lès-Bapaume (62450), questo bâtiment di 293 m² offre una totale libertà architettonica. Se desideri creare un loft residenziale di lusso, uno spazio di stoccaggio/garage di alta gamma per collezioni di automobili, uno showroom di antichità/brocante o un centro medico, questa struttura robusta si adatta a tutte le ambizioni. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES ET POTENTIEL: Polivalenza totale: Trois espaces ouverts (242 m², 56 m² et 55 m²) permettant n'importe quel aménagement intérieur. Toiture et Structure métalliques: Una struttura saine et légère, ideale per aggiungere un deuxième étage (estensione verticale) o un'estensione all'avanti (sous réserve de l'autorisation d'urbanisme de l'acheteur). Molteplici utilizzi: résidentiel, uffici professionali, centri di bien-être o entreposage sécurisé. « Potentiel d'investissement dans le stockage » INFORMAZIONI FINANZIARIE E SITUAZIONE: Prezzo (pagamento comptant iniziale/bouquet): 140 000 € Surface du terreno: 651 m² (Emprise au sol total construite: 353 m²). Polo strategico: Situé sur l'axe Lille (64 km) / Parigi (156 km). Facile accesso all'autostrada A1, alla stazione TGV d'Arras e alla stazione TGV dell'Alta Piccardia. INFORMAZIONI TECNICHE (À traiter par l'acheteur): Servizi pubblici: Budget stimato per l'ambiente 10 000 € per i collegamenti (acqua, elettricità, fibra/internet) tramite un tratto di 100 m jusqu'à la rue principale. Accesso: Ingresso ampio 3 m / Altezza 2,30 m. Servitù: Esiste un droit de passaggio (servitù) sur le soil, qui n'interfère pas avec le fonctionnement intérieur du bâtiment. Condizioni Finanziarie ( Montage Viager / Repris Charge ) Permettant de s'affranchir d'un crédit bancaire lourd :Bouquet Capital previous verse au propriétaire ) : 140.000 € ( Négociable selon profil et garanties ) Rente mensuelle : Moins de 600€ / mois (verso direttamente al credito iniziale FEMME DE 94 Ans Née En Avril 1932 dans le cadre d'un acte notarié validant la substitution de debiteur ) Questo montaggio ti consente di acquisire un buon potenziale con un apporto immediato maitrisé tutto in metallo la saldatura. PROTOCOLE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS ET DE VISITE (STRICT) VENTE DIRECTE PAR LE PROPRIÉTAIRE - VEUILLEZ LIRE ATTENZIONE: Giustificativo finanziario: Une lettre de confort ou une preuve de fonds de votre banque est obligatoire pour recevoir de plus amples information ou réserver une visite. Visita esterna: Vous êtes invités à visiter les environs et l'extérieur du bâtiment à votre convenance: 13bis Rue d'Albert, 62450 Avesnes-lès-Bapaume. Visite sur place: Réservée aux acheteurs qualifiés, l'accès à l'intérieur est possible par l'intermédiaire d'un représentant local qui détient les clés. Contatto: par courriel uniquement. Ti invitiamo ad includere una breve descrizione del tuo progetto e le tue coordinate complete affinché tu possa rappeller.