Come trovare casa a Stoccolma

Con una popolazione che supera il milione di abitanti, Stoccolma non è solo la città più grande del Paese ma anche la più densamente popolata. Centro riconosciuto a livello internazionale per l'eccellenza nel settore della tecnologia, offre buone opportunità professionali agli espatriati e stipendi competitivi.
Purtroppo trovare un alloggio a Stoccolma è molto più difficile che in altre città svedesi, oltre che più costoso.

Il mercato immobiliare a Stoccolma

Trovare un alloggio in affitto a Stoccolma è complicato e richiedere molto tempo.
Il mercato immobiliare locale prevede che, le persone in cerca di casa, si debbano registrare presso gli uffici del Comune per essere inseriti in una lista. Il periodo di attesa può essere davvero lungo (si arriva a parlare di anni) per cui la maggior parte della gente opta per il subaffitto.
Dato che anche questa pratica non è cosi immediata, una buona alternativa resta la condivisione dell'alloggio con altri inquilini.

I prezzi degli affitti sono piuttosto alti: si consiglia di conservare almeno il 50% del proprio stipendio mensile per pagare l'affitto.
Ad esempio, ti servono circa 8.000-13.000 SEK (800-1.300 euro) per un monolocale e 16.000-27.000 SEK (1.600-2.700 euro) per un appartamento con tre camere da letto in un quartiere popolare. Queste cifre di solito non includono le spese mensili come ad esempio la bolletta della luce o l'acqua. La buona notizia è che la maggior parte dei contratti di locazione sono a canone concordato e pertanto non soggetti ad aumento.

Buono a sapersi:

Poiché la città è servita da un ottimo sistema di trasporto pubblico, è meno costoso vivere in periferia o in centri urbani più piccoli o e recarsi ogni giorno a Stoccolma per lavoro.

Quartieri di Stoccolma

Stoccolma è una delle città medievali meglio conservate d'Europa e questo comporta che molte unità abitative del centro siano piuttosto vecchie, specialmente nella zona di Gamla Stan, che resta comunque uno dei quartieri più belli ed ambiti. Altrettanto eleganti sono Norrmalm, che ospita il Teatro della Royal Opera e molte boutique, e Ostermalm, che è stato paragonato all'Upper East Side di New York.

Altri quartieri in voga, e particolarmente apprezzati dalla comunità degli espatriati perché dispongono di buone soluzioni abitative e servizi, sono Södermalm e Vasastan.

Södermalm è considerata la zona più alla moda e alternativa di Stoccolma: qui, puoi trovare una vasta gamma di alloggi, da vecchi cottage ad appartamenti in stile liberty. Anche Vasastan è particolarmente apprezzato dagli espatriati grazie alla sua atmosfera vivace ed una varietà di bar, ristoranti e negozi.

Come trovare alloggio a Stoccolma

Come abbiamo specificato in precedenza, se hai intenzione di stabilirti a Stoccolma devi pianificare il trasferimento con largo anticipo.
Il passaparola è senza dubbio un valido aiuto se hai amici e contatti che vivono già in loco.

Ci sono anche gruppi su Facebook a cui puoi iscriverti per ricevere notifiche una volta che si libera qualcosa.

Alcuni siti web immobiliari non solo pubblicano offerte ma ti aiutano anche nella creazione di un profilo utente per distinguerti dagli altri candidati, e ti seguono durante la fase della stipula e firma del contratto.

Alcuni di questi siti, come Qasa, sono gratuiti, mentre altri, come Bostad Direkt, richiedono una commissione.
Considera inoltre la possibilità di avvalerti dei servizi di un'agenzia immobiliare che può aiutarti a trovare una sistemazione in base alle tue esigenze e al tuo budget.

Buono a sapersi:

Poiché le start-up e le comunità tecnologiche hanno preso molto piede a Stoccolma, la tendenza alla condivisione di un alloggio (così come al co-working) è in aumento. La Tech Farm, ad esempio, dispone di diverse proprietà in città: è possibile affittare una stanza privata in una casa condivisa avendo quindi la possibilità di abitare con persone che condividono gli stessi interessi. Naturalmente, se hai una famiglia o animali domestici, questa opzione potrebbe non essere adatta a te.

Indirizzi utili:

Bostad
Sito Move to Stockholm
Lâgenhetsbyte
Blocket
Bostaddirekt
Andrahand
Hyalya
Hyra bostad