Situata nella regione dello Yorkshire e Humber, Leeds si posiziona come una delle città più vivaci e diversificate dell'Inghilterra, fungendo da polo per la cultura e il commercio. Con una popolazione di oltre 812.000 abitanti secondo il censimento ONS del 2021, la città vanta una cultura vivace con una vita notturna molto attiva e una vasta gamma di opportunità professionali. Inoltre, Leeds soddisfa diverse esigenze di budget per quanto riguarda l'alloggio, rendendola una destinazione ideale per le famiglie di espatriati.
Pemesso questo, è bene scegliere un'area che si allinei con le esigenze specifiche della tua famiglia. Quindi, diamo un'occhiata più da vicino a Leeds, alle comunità qui presenti, e ai tipi e costi degli alloggi tra cui puoi scegliere.
I migliori posti dove vivere a Leeds
Leeds ospita alcune delle comunità più emblematiche d'Inghilterra, ognuna delle quali offre una varietà di alloggi, attività e, naturalmente, costi. C'è qualcosa per tutti - che tu ti trasferisca qui da solo o con la tua famiglia.
Ecco delle informazioni sui migliori luoghi dove vivere a Leeds per gli espatriati e le loro famiglie.
Leeds Waterfront
Leeds Waterfront si trova nel centro città e offre uno stile di vita urbano e attraente, oltre a trasporti efficienti, una cultura diversificata e una vivace scena sociale. Si trova accanto al fiume Aire ed è riconoscibile grazie ai suoi particolari edifici in mattoni rossi convertiti come la Dye Works e la Engine House. I professionisti tendono a stabilirsi qui.
Chapel Allerton
Questa area è un sobborgo vivace di Leeds ed è uno dei luoghi più popolari dove stabilirsi. Si trova a cinque minuti a piedi dal centro città e la vasta gamma di bar, caffè, negozi e gastronomie lo rendono un luogo ideale dove vivere. Ogni anno l'area ospita il Chapel Allerton Leeds Festival - un evento con bancarelle di cibo, musica dal vivo e laboratori d'arte.
Horsforth
I giovani che desiderano sfuggire al centro città amano trasferirsi a Horsforth. È un'area ben collegata dove spostarsi è facile, la vita notturna è eccellente e ci sono diversi negozi e parchi. La maggior parte dei residenti qui sono giovani professionisti e famiglie. L'area è conosciuta per l'Hall Park, che ospita un campo da cricket, un giardino giapponese e uno skate park.
Roundhay
Roundhay offre diverse attrazioni, e la principale è il Roundhay Park. Se cerchi un mix di spazi verdi e aree urbane, questo quartiere è l'ideale. Troverai gastronomie, negozi e collegamenti di trasporto comodi. La zona attira giovani professionisti, coppie e famiglie, anche grazie alla vicinanza ai principali datori di lavoro. Il Consiglio Comunale di Leeds ha sede proprio qui ed è una fonte importante di occupazione.
Alwoodley
Una delle zone più benestanti di Leeds è Alwoodley. Vivere qui è costoso, perché il quartiere ospita alcune delle migliori scuole della città. Anche i pendolari la considerano una scelta ideale grazie alla vicinanza con la tangenziale.
Alwoodley comprende diversi siti notevoli, come la Tudor House, caratterizzata dal tetto spiovente, la facciata in mattoni e le intelaiature in legno, insieme ad altri edifici architettonicamente rilevanti. Se ami il golf, sappi che il quartiere è famoso per alcuni dei migliori golf club del West Yorkshire. La popolazione è composta in gran parte da famiglie e residenti locali sulla trentina.
Leeds Campus
Leeds è una città universitaria, con molti studenti internazionali che frequentano uno dei suoi istituti di istruzione superiore. Parte del Russell Group, l'Università di Leeds è tra le migliori del paese e d'Europa. Il suo campus è uno dei più grandi del Regno Unito. Gli studenti lo considerano ideale per vivere, perché permette di dedicarsi pienamente alla vita universitaria con affitti accessibili. Allo stesso tempo, la vicinanza al centro città rende facile uscire nel fine settimana o partecipare alla vita notturna.
Headingley
Molti considerano Headingley come una zona studentesca, ma la gente del posto ama vivere qui grazie ai suoi negozi, bar e caffetterie. Inoltre, con due stazioni ferroviarie, spostarsi è facile. Questa area è particolarmente popolare tra studenti e giovani pendolari di età compresa tra 20 e 30 anni. Headingley è anche sede dello Stadio Headingley, che ospita eventi di cricket e rugby di livello mondiale, a cui vale la pena assistere se sei un appassionato di questi sport.
Altri quartieri da valutare a Leeds
Ci sono anche altre località che vale la pena considerare a Leeds, dato che spesso sono più convenienti e offrono una buona qualità della vita.
The Northern Quarter
Il Northern Quarter si trova nel centro città. Comprende diversi mulini e edifici industriali convertiti in appartamenti. È anche vicino all'area del mercato, ora riqualificato, e a Victoria Gate. Questo quartiere è abitato da persone di varie origini ed età.
Oakwood
Oakwood si trova tra Harehills e Roundhay ed offre uno stile di vita urbano di alta qualità e accesso a diversi bar, caffetterie, ecc. Vivere qui è economico: circa il 25% inferiore rispetto a Roundhay. Questo quartiere è preferito da giovani, coppie e famiglie. La posizione di Oakwood è perfetta, a soli 10 minuti di auto e 20 minuti di autobus dal centro.
Rodley e Caverly
Se stai cercando un ambiente tranquillo e piacevole, Rodley e Caverly sono due aree lungo il canale da considerare. Anche se lontane dal centro città, sono vicine a Horsforth e offrono diversi bar, caffetterie e pub in un'atmosfera da villaggio. Sono particolarmente apprezzate da giovani famiglie e coppie.
Holbeck
Holbeck è un'area emergente da considerare, dove l'affitto è considerato conveniente. Comprende molti edifici residenziali, come Granary Wharf. Questo quartiere attrae principalmente menti creative, giovani professionisti e pendolari tra i 20 e i 30 anni. Holbeck ospita il più antico club sociale della Gran Bretagna.
Tipi di alloggio a Leeds
Leeds offre varie tipologie di alloggio, ma è consigliabile fare una ricerca accurata prima di trasferirsi. Considera le diverse aree, il tuo budget e il tipo di alloggio che meglio si adatta alle tue esigenze. Dai residence studenteschi, alle case tradizionali e cottage passando per gli appartamenti - c'è qualcosa per tutti.
Essendo il secondo mercato del lavoro più grande dell'Inghilterra, Leeds registra una forte domanda di alloggi durante tutto l'anno, accogliendo ogni anno nuovi espatriati.
I prezzi degli affitti generalmente variano a seconda del quartiere e del tipo di alloggio. Secondo il mercato immobiliare del 2025, il prezzo medio delle proprietà nella regione dello Yorkshire e Humber è di 201.000 sterline, mentre a Leeds il prezzo medio ha raggiunto le 238.000 sterline a giugno 2025.
Il mercato degli affitti nel 2025 ha mostrato una maggiore stabilità, con una crescita moderata dei canoni e un aumento dell'offerta, un quadro più favorevole sia per chi affitta sia per i proprietari.
Come trovare un alloggio a Leeds
Trovare il posto giusto dove vivere a Leeds richiede molta ricerca e preparazione. Il mercato degli affitti si muove rapidamente, quindi è importante iniziare la ricerca per tempo ed essere reattivo quando trovi una proprietà che ti piace.
I siti immobiliari popolari da tenere d'occhio, sia per affittare che per comprare a Leeds, includono:
Ci sono anche agenzie immobiliari locali affidabili a cui affidarsi:
- Leeds Rentals: Specialista locale che offre orari di visita flessibili, incluso sera e fine settimana
- Linley and Simpson: Agenzie immobiliari dello Yorkshire con ampia conoscenza del territorio
- Urban Splash Property Agency: Specialisti in proprietà industriali convertite e alloggi nel centro città
Consigli per trovare un alloggio a Leeds
Ci sono alcune cose che puoi fare prima e durante il tuo trasferimento a Leeds per trovare il posto giusto per te e la tua famiglia dove vivere.
Inizia con largo anticipo - almeno due o tre mesi - prima della data prevista per il trasferimento, soprattutto a settembre, quando la competizione per gli affitti è ai massimi livelli. Iscriviti agli avvisi e alle notifiche sui siti citati sopra. Anche unirsi ai gruppi locali su Facebook è una buona idea. Fare entrambe le cose ti permetterà di essere informato non appena compare una proprietà che risponde ai tuoi criteri.
Prepara tutta la documentazione. Avere referenze, prova di reddito (o di risparmi) e un deposito pronto - di solito pari a cinque settimane di affitto anticipate - ti aiuterà a bloccare più rapidamente la casa che vuoi. Il mercato immobiliare di Leeds è competitivo, quindi potresti dover agire in fretta.
Se puoi, visita le proprietà di persona; in alternativa, molte agenzie immobiliari offrono ormai la possibilità di effettuare un sopralluogo tramite videochiamata.
Per quanto riguarda il budget, considera anche costi aggiuntivi come tassa comunale, utenze, internet e potenziali commissioni d'agenzia. Per la tassa comunale, il tuo agente sarà in grado di dirti quanto dovrai pagare.
Perché vivere a Leeds
Una delle cose migliori di vivere a Leeds è che non devi lasciare la città per goderti la natura. Certo, il vicino Parco Nazionale delle Yorkshire Dales è perfetto per una fuga nel weekend quando il tempo è buono, ma la stessa Leeds ospita uno dei parchi cittadini più grandi d'Europa. .
Roundhay Park è un'enorme area verde con laghi, boschi e giardini stagionali. Non mancano anche mete molto amate dalle famiglie, come Temple Newsam, che ospita una splendida casa Tudor-giacobina, e Lotherton Hall, entrambe raggiungibili facilmente in auto.
Ami lo sport? A Leeds non mancano occasioni per praticare tennis, golf e pesca, e puoi persino dedicarti al birdwatching al RSPB Fairburn Ings. Gli abitanti della città sono appassionati anche di cricket, rugby e calcio. Il Yorkshire County Cricket Club è uno dei migliori al mondo, i Leeds Rhinos sono una delle squadre più vincenti nella storia della Super League e, naturalmente, c'è il Leeds United, la squadra di calcio della città in Premier League.
Se ti piacciono l'arte e la cultura, l'Henry Moore Institute è un punto di riferimento per lascultura. Se vuoi approfondire la storia della città, il Leeds City Museum è una tappa obbligata: offre una panoramica completa della zona ed è una gita perfetta anche con i bambini.
Anche lavorare qui è molto allettante. Leeds rimane una potenza economica, con 513.000 posti di lavoro che rappresentano l'1,7% dell'occupazione totale in Inghilterra, ed è il secondo distretto metropolitano del paese per numero di impieghi. Il settore digitale e tecnologico è in piena espansione, crescendo del 125% più velocemente della media nazionale.
Buono a sapersi:
Marks and Spencer, uno dei brand inglesi più iconici, ha iniziato la sua attività nel mercato di Leeds Kirkgate nel 1884.
Link utili:
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