gilbertnicolet
Suisse qui aimerait vivre en Espagne
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Suisse
Je parle Français, anglais un peu allemand et italien
Inscription: 11 Mars 2022
Achat immobilier sans avocat, possible ? par raymond973
Bonjour,J'ai commencé quelques approches de recherche d'un bien sur le net. J'ai eu un contact avec une agence qui propose des biens susceptibles de m'intéresser. Dans nos échanges par internet l'agent m'a précisé ...
Bonojour, je ne saurais répondre exactement à votre question mais vous donne un exemple de l'utilité d'un avocat. Quand j'ai acheté ma maison en Espagne, L'avocate que j'avais engagé a découvert que la vente ... En savoir plus
S'installer en Espagne en tant qu'auto-entrepreneurs par sudlagrandemotte
Bonjour à toutes et à tous, Je souhaite m'installer à Alicante et travailler en tant que Auto-entrepreneur dans le bâtiments, mais je ne parle pas bien l'espagnol, quels sont les étapes à suivre.Merci ...
@sudlagrandemotteJe dirais que la 1ère étape est d'apprendre l'espagnol. Cela aidera notamment aux dialogues avec les autorités et les fournisseurs et partenaires locaux. En savoir plus
Casa no registrada par sabrinahue21
Bonjour, Nous recherchons une maison pour partir en retraite en Espagne. Nous avons vu une maison qui nous plaît dans la province de Valence mais apparemment elle n'est pas complètement enregistrée.... À l'écoute de ...
Bonjour,Petit retour d'expérience : j'ai acheté une maison proche de Calpe. Mon avocate a vérifié la vente et a découvert que le propriétaire qui me vendait la maison n'était meme pas officiellement ... En savoir plus
Grillage contre les chèvres par gilbertnicolet
Bonjour,J'ai une petite maison sur les hauts de Calpe et un troupeau de chèvres sauvages (en fait, un troupeau de 10-15 chèvres qui ont été laissées à l'abandon et sont maintenant sauvages) a fait des ...
@AB38100 noté, merci. J'ai en vue un grillage de max 50mm/50mm simple torsion plus 3 câbles entre les poteaux si 1m50 de haut ou 2 si 1m. Un poteau tous les 3 mètres. En savoir plus
Grillage contre les chèvres par gilbertnicolet
Bonjour,J'ai une petite maison sur les hauts de Calpe et un troupeau de chèvres sauvages (en fait, un troupeau de 10-15 chèvres qui ont été laissées à l'abandon et sont maintenant sauvages) a fait des ...
Merci pour vos réponses. Je vais donc y réfléchir mais en tout cas, il faut que je trouve un truc pour pas qu'elles le cassent ou l'applatissent. Soit 1m avec un système très solide en haut des poteaux, soit 1m50 ... En savoir plus
Grillage contre les chèvres par gilbertnicolet
Bonjour,J'ai une petite maison sur les hauts de Calpe et un troupeau de chèvres sauvages (en fait, un troupeau de 10-15 chèvres qui ont été laissées à l'abandon et sont maintenant sauvages) a fait des ...
@AB38100 J'avoue y avoir songé. ... ... :-) En savoir plus
Grillage contre les chèvres
Bonjour,J'ai une petite maison sur les hauts de Calpe et un troupeau de chèvres sauvages (en fait, un troupeau de 10-15 chèvres qui ont été laissées à l'abandon et sont maintenant sauvages) a fait des ... En savoir plus
L'avocate a-t-elle mal fait son travail ? par gilbertnicolet
Bonjour,J'ai acheté une villa en Espagne fin 2022. Il me semblait que mon avocate avait bien fait son travail. Registre foncier, factures payées etc.Je viens de recevoir cet après-midi la visite d'un monsieur qui me demande si ...
@GARCIA-SOLA Merci.Je suis en train de chercher le fournisseur auprès de la commune mais Calpe me dit ne pas savoir et que je dois demander à Benissa et Benissa me dit l'inverse.Pour ce qui est des courriers, ma maison n'est pas ... En savoir plus
L'avocate a-t-elle mal fait son travail ?
J'attends la réponse de la mairie. La société s'appelerait *** et sa gestion serait confiée au service financier de ***. *** Information envoyée en message privé. Désolé, comme je ne dis ... En savoir plus
L'avocate a-t-elle mal fait son travail ? par gilbertnicolet
Bonjour,J'ai acheté une villa en Espagne fin 2022. Il me semblait que mon avocate avait bien fait son travail. Registre foncier, factures payées etc.Je viens de recevoir cet après-midi la visite d'un monsieur qui me demande si ...
J'attends la réponse de la mairie. La société s'appelerait *** et sa gestion serait confiée au service financier de ***.*** En savoir plus
L'avocate a-t-elle mal fait son travail ? par gilbertnicolet
Bonjour,J'ai acheté une villa en Espagne fin 2022. Il me semblait que mon avocate avait bien fait son travail. Registre foncier, factures payées etc.Je viens de recevoir cet après-midi la visite d'un monsieur qui me demande si ...
On approche. J'ai reçu une réponse de ***. En fait, leur service comptable gère aussi une société qui facture l'eau de notre secteur. Il m'a envoyé un document en attestant (à valider).Il m'a ... En savoir plus
L'avocate a-t-elle mal fait son travail ? par gilbertnicolet
Bonjour,J'ai acheté une villa en Espagne fin 2022. Il me semblait que mon avocate avait bien fait son travail. Registre foncier, factures payées etc.Je viens de recevoir cet après-midi la visite d'un monsieur qui me demande si ...
@capandalousie Hélas non. La courtière s'était proposée de le faire pour moi.Dans un mail de l'avocate, j'ai compris qu'elle allait demander à la courtière les preuves de ces changements.Ensuite, j'ai ... En savoir plus
L'avocate a-t-elle mal fait son travail ? par gilbertnicolet
Bonjour,J'ai acheté une villa en Espagne fin 2022. Il me semblait que mon avocate avait bien fait son travail. Registre foncier, factures payées etc.Je viens de recevoir cet après-midi la visite d'un monsieur qui me demande si ...
@capandalousie J'ai essayé mais c'est là que ça commence à être drôle. J'habite dans un quartier qui appartient à la commune de Benissa mais qui physiquement est à la limite de la commune de ... En savoir plus
L'avocate a-t-elle mal fait son travail ? par gilbertnicolet
Bonjour,J'ai acheté une villa en Espagne fin 2022. Il me semblait que mon avocate avait bien fait son travail. Registre foncier, factures payées etc.Je viens de recevoir cet après-midi la visite d'un monsieur qui me demande si ...
Voici des nouvelles de cette facturation mystérieuse. J'ai reçu un mail de *** de ***s me demandant près de 1'400 euros pour l'eau depuis 2018.Est-ce une usurpation d'identité ? Est-ce une arnaque ?En tout cas, je ne vois ... En savoir plus
documents a fournir la caixa bank tous les ans par solamon30
Bonjour,La Caixa Bank me demande de me présenter physiquement à l'accueil de l'agence avec mon passeport et mon NIE et de fournir des documents (IMPOSITION SUR LE REVENU ET JUSTIFICATIF DE MA CAISSE DE RETRAITE ), tous les ans pendant ...
Bonjour,Pour la carte, ils m'ont demandé si ils devaient me l'envoyer à mon domicile en Espagne, hors Espagne ou si je la prendrai à la succursale. J'ai choisi la dernière option et quand je me suis présenté ... En savoir plus
L'avocate a-t-elle mal fait son travail ? par gilbertnicolet
Bonjour,J'ai acheté une villa en Espagne fin 2022. Il me semblait que mon avocate avait bien fait son travail. Registre foncier, factures payées etc.Je viens de recevoir cet après-midi la visite d'un monsieur qui me demande si ...
@AB38100 Selon mes informations, cela a changé en 2015 pour 5 ans. Je donnerai la réponse de mon avocate lorsque je l'aurai reçue. En savoir plus
L'avocate a-t-elle mal fait son travail ? par gilbertnicolet
Bonjour,J'ai acheté une villa en Espagne fin 2022. Il me semblait que mon avocate avait bien fait son travail. Registre foncier, factures payées etc.Je viens de recevoir cet après-midi la visite d'un monsieur qui me demande si ...
@AlainLMerci. Effectivement, ChatGPT m'indique 5 ans mais je vérifierai cela avec mon avocate. Ceci dit, si le montant est important (p.ex. durant les rénovations), je me demandais si l'avocate qui n'a pas contrôlé cela ... En savoir plus
L'avocate a-t-elle mal fait son travail ? par gilbertnicolet
Bonjour,J'ai acheté une villa en Espagne fin 2022. Il me semblait que mon avocate avait bien fait son travail. Registre foncier, factures payées etc.Je viens de recevoir cet après-midi la visite d'un monsieur qui me demande si ...
@ChrystelMerci, Je vérifierai le mandat. En savoir plus
L'avocate a-t-elle mal fait son travail ? par gilbertnicolet
Bonjour,J'ai acheté une villa en Espagne fin 2022. Il me semblait que mon avocate avait bien fait son travail. Registre foncier, factures payées etc.Je viens de recevoir cet après-midi la visite d'un monsieur qui me demande si ...
@Campalousie et @Chrystel merci.C'est pour cela que j'ai indiqué que j'allais envoyer la facture à l'avocate pour un contrôle de validité. En savoir plus
L'avocate a-t-elle mal fait son travail ?
Bonjour,J'ai acheté une villa en Espagne fin 2022. Il me semblait que mon avocate avait bien fait son travail. Registre foncier, factures payées etc.Je viens de recevoir cet après-midi la visite d'un monsieur qui me demande si ... En savoir plus
Le bistrot du coin par chatomon
Mesdames, Messieurs, En ces jours de stress dû à la chaleur et cette mal bouffe qui nous tombe sur l'estomac, et surtout pour libérer un peu Priscillia de tous ces messages hors propos qu'elle doit effacer à tour de ...
@capandalousieComment tu traverses la rivière ?Facile, je prends le bus ! En savoir plus
Avertissement aux acheteurs en Espagne "A la campagne"
Outre les points habituels à contrôler lors d'un achat en Espagne (notamment toujours prendre un avocat), deux points peuvent retenir votre attention si vous achetez un peu "à la campagne".1- la couverture internet. Souvent pas ... En savoir plus
Internet "dans la montagne" en dessus de Calpe par gilbertnicolet
Il y a plein de fournisseurs qui proposent d'aider à accèder à internet sans réseau filaire à Calpe... mais lequel choisir ?Je suis dans la montagne (Olta) en dessus de Calpe et la réception par mon ...
@Lmflmf1Super, merci. Cela me fait déjà ainsi 2 fournisseurs à comparer.Bonne fin de week-end En savoir plus
Ouverture de compte bancaire par debroisephilippe21
Je souhaite ouvrir un compte bancaire en Espagne à Valencia et j'ai que des revenus Français car je travaille en France.Est ce que cela pose problème ?Merci d'avance
Je confirme. J'ai même ouvert un compte à la Caixa à distance depuis la Suisse. Pas même besoin de passer dans une agence :-) En savoir plus
Arrosage automatique et longues absences par gilbertnicolet
Bonjour,J'ai acheté une petite maison en Espagne (Alicante) avec un assez grand jardin avec beaucoup de plantes et arbustes (env. 800m2). Comme je n'y suis pas encore à l'année, je voudrais résoudre le problème ...
@AlainL Bonjour !Petites questions1- Si vous vous l'aviez posée lors du choix du RZX:Je vois que le RZX est 2x le prix du TM2. A la lecture des modes d'emploi, il me semble que la grosse différence est que le RZX permet de programmer ... En savoir plus
Brûler des épines de pin par gilbertnicolet
Bonjour,Je suis propriétaire d'une petite maison à Benissa (Calpe) qui a beaucoup de pins et donc beaucoup d'épines de pin à ramasser.Malheureusement pour moi, la déchetterie idoïne est à une petite ...
Merci, j'avais regardé sur leur site et juste vu un tout petit (50cm de diamètre sur 75 de haut). Je passerai au magasin pour regarder cela de plus près. En savoir plus
Brûler des épines de pin
Bonjour,Je suis propriétaire d'une petite maison à Benissa (Calpe) qui a beaucoup de pins et donc beaucoup d'épines de pin à ramasser.Malheureusement pour moi, la déchetterie idoïne est à une petite ... En savoir plus
Arrosage automatique et longues absences par gilbertnicolet
Bonjour,J'ai acheté une petite maison en Espagne (Alicante) avec un assez grand jardin avec beaucoup de plantes et arbustes (env. 800m2). Comme je n'y suis pas encore à l'année, je voudrais résoudre le problème ...
@AlainL ou pour certains, s'assurer que l'alimentation du programmateur est sur le courant qui alimente le système de sécurité quand ils en ont un :-) En savoir plus
Arrosage automatique et longues absences
Bonjour,J'ai acheté une petite maison en Espagne (Alicante) avec un assez grand jardin avec beaucoup de plantes et arbustes (env. 800m2). Comme je n'y suis pas encore à l'année, je voudrais résoudre le problème ... En savoir plus
Le bistrot du coin par chatomon
Mesdames, Messieurs, En ces jours de stress dû à la chaleur et cette mal bouffe qui nous tombe sur l'estomac, et surtout pour libérer un peu Priscillia de tous ces messages hors propos qu'elle doit effacer à tour de ...
@Mithié Je veux bien qu'on me mette en contact avec les experts en fromage français à l'étranger (ou fromage suisses, ça va aussi :-) ) En savoir plus
Obligation d'avoir un compte bancaire espagnol par Guest7398
Bonjour à tous.Je voudrai acheter un bien en Espagne à Moncofa (Valencia) . Suis je obligé d'avoir un compte bancaire espagnol, en étant non-résidant, pour payer les factures d'eau , électricité , ...
@Mick12598 Idem pour moi à la Caixa. Un compte+carte débit/crédit, pas d'assurance et pas de frais. Je suis aussi non-résident, En savoir plus
Frais bancaire non résident Sabadell par Bibamims
Coucou à tous, Nous avons fait l’acquisition d’un appartement sur Benidorm et pour cela avons ouvert un compte courant à la Sabadell. Je voulais savoir s’il étais normal de payer 35€ de frais de non ...
@mti1606 Bonjour. Pour ma part, je suis à la CaiXa. Pas de frais de tenue de compte et pas de frais de carte si je paie avec la carte. J'aurais des frais si je retire des euros à un distributeur de billets non Caixa mais je ne l'ai ... En savoir plus
Recommandations Achat immobilier par Jessica lukanda
Bonjour,Je suis residente belge qui désire acheter une maison en espagne pour m'y installer (pas de region de predilection)Je souhaiterais faire appelle a une agence de chasseur immobilier pour encadrer le processus.Auriez-vous des ...
Ma seule recommandation est de prendre un avocat espagnol pour vous aider durant l'achat. N'en prenez pas un recommandé par l'agence, cela garantira sa neutralité.Le notaire ne fait PAS les vérifications auxquelles on est ... En savoir plus
informations achat immobilier par sev46
Bonjour,nouvelle sur le forum je viens vers vous pour éviter quelques mauvaises surprises. Nous allons faire une offre pour une maison à ROSAMAR nous passons par une agence qui a bonne réputation.Pouvez-vous m'indiquer les ...
Je confirme : Avocat indépendant de l'agence obligatoire ! En savoir plus
Accompagnement achat immobilier par Cocoyvo
Bonjour,Nous sommes en phase d’acquisition d’un appartement près de Peniscola.Nous sommes à la recherche d’un conseil pouvant nous accompagner de la négociation du bien jusqu’à la signature ...
Pour être plus précis, j'ai payé 1% pour un achat de 500'000 euros (env) incluantcontrôle cadastrecontrôle enregistrement propriété/propriétaireprobablement encore d'autres contrôles que je ... En savoir plus
Accompagnement achat immobilier par Cocoyvo
Bonjour,Nous sommes en phase d’acquisition d’un appartement près de Peniscola.Nous sommes à la recherche d’un conseil pouvant nous accompagner de la négociation du bien jusqu’à la signature ...
Je conseille aussi l'avocat. P.ex. dans mon cas, ja iacheté une maison qui1- n'était pas enregistrée officiellement au nom du vendeur (il avait 'oublié' de déclaré son achat2- les limites de la ... En savoir plus
Problème majeur avec maison familiale en Espagne par clafratune
BonjourTout d'abord, belle et bonne année 2024!! Bonne santé surtout !Voilà. Ma maman est décédée en France en février 2023. Elle nous a laissé une maison à 70 km de Valencia, dans un ...
@Soufiane J Bien vu, j'avais pensé aux démarches qu'un seul héritier peut faire mais le transfert de propriété exigera effectivement un NIE de chacun.Je corrige pa réponse plus haut.merci ! En savoir plus
Problème majeur avec maison familiale en Espagne par clafratune
BonjourTout d'abord, belle et bonne année 2024!! Bonne santé surtout !Voilà. Ma maman est décédée en France en février 2023. Elle nous a laissé une maison à 70 km de Valencia, dans un ...
@Soufiane J ... sauf si UN seul héritier représente tous les héritiers. Il devient le seul correspondant pour toutes les démarches. (si je ne fais erreur naturellement). En savoir plus
Problème majeur avec maison familiale en Espagne par clafratune
BonjourTout d'abord, belle et bonne année 2024!! Bonne santé surtout !Voilà. Ma maman est décédée en France en février 2023. Elle nous a laissé une maison à 70 km de Valencia, dans un ...
Bonjour, En confirmation et complément de ce que Chrystel a si bien dit:Effectivement, en Espagne, aussitot qu'on parle achat de maison, il FAUT recourir à un avocat. Dans votre cas, même si c'est une vente, cela me semble ... En savoir plus
Augmentation TVA gaz et électricité par Sabinette 13480
Bonjour, est-ce que votre fournisseur en électricité et gaz vous a informé d'une augmentation de la TVA qui passera de 5 à 10% progressivement à partir du 1er Janvier 2024 et ce à cause de la guerre en ...
non En savoir plus
Noël et nouvel An en Espagne par AB38100
Bonjour à toutes et tous,C'est un sujet qui va bien vite être d'actualité...Je m'apprête à quitter mes montagnes françaises et la neige à Noël pour venir passer pour la 1ère fois les ...
@Sylvain Ah bon, c'est pas 500 euros le NIE ?....;-) :-) En savoir plus
Saisie sur une maison principale par marion35960
Bonjour, Mes parents viennent de vendre leur maison en Espagne pour en acheter une autre en Espagne sauf que la signature de ce matin a été annulée car la propriétaire a dit que la maison était sous saisie a mes ...
Il faut absolument voir un avocat. Comme d'ailleurs pour tout achat immobilier en Espagne.Personnellement, je chercherais une voie qui dirait:1- établir EXACTEMENT le montant des saisies2- baisser le prix de vente de ce montant3- signer une ... En savoir plus
Impôt sur retraite du privé francais par Odeta
Bonjour je suis retraitée du secteur privé je touche 1350€ mensuel Revenus brut 202214931€Revenu imposable 12311Les abattement ne doivent pas être les mêmes en Espagne et je n arrive pas à aller sur la page ...
Jusqu'à 12450, c'est 19% En savoir plus
Factures suisse payer par Valeriejaquet75
Bonjour j ai des factures suisse avec code QR à payer je peux dans une poste en espagne ? J ai pas E BANCKING pour faire en ligne mes paiements Merci d avance
Hello Valérie,Le NIE suffit. Pas besoin d'être résident (je ne le suis pas).Par contre, le NIE est nécessaire en Espagne pour vraiment une foule de choses. Assurances, gros achats etc.Bonne chance ! En savoir plus
Factures suisse payer par Valeriejaquet75
Bonjour j ai des factures suisse avec code QR à payer je peux dans une poste en espagne ? J ai pas E BANCKING pour faire en ligne mes paiements Merci d avance
Sujet "un peu connexe" suite à la remarque de Sylvain plus haut, je confirme qu'il faut être attentif lors de virements Suisse->Espagne. Cela dépend certainement aussi de votre banque espagnole mais :1- suivant le montant, la ... En savoir plus
Démarches espagne documents par Valeriejaquet75
Bonjour une personne sait où je peux faire photos identité sur guardamar del Segura c est urgent Merci beaucoup
@AB38100 itou En savoir plus
Travaux de rénovation en espagne par franckjavea
Bonjour à tous ceux qui ont le projet de rénover leur appartement ou maison en Espagne,J'aimerai savoir ce qui est le plus important pour vous 1) Trouver des artisans individuels ( maçon, électricien, ...
Bonjour,J'ai eu quelques rénovations dans ma maison et devais les conduire à distance. J'ai donc pris un architecte. J'ai été très décus. Il fait de beaux concepts et dessins mais assez approximatifs. Il m'a ... En savoir plus
calcul/transfert Indemnites invalidité Belge résiadant en Espagne? par fanfan45
Bonjour, Bien-sûr sur tous les sites comme l'INAMI ou ma mutuelle Belge, il est marqué que je peux résider en permanence en Espagne Je perçois des indemnites d'invalidité depuis 4 ans J'ai ...
@Valeriejaquet75 C'est une carte avec diverses variantes. Personnellement, j'ai la gratuite et je l'utilise chaque fois que je suis à l'étranger. Pas de frais (sauf bancomats) et le taux de change est meilleur que quand je retire des ... En savoir plus
Échange avec française venant de la Côte d'Azur par Pppois
Bonjour je souhaiterai rencontrer des dames venant de la Cote
Vous cherchez plutôt vers Aubonne ou vers Nyon ?Je connais assez bien la côte:-) En savoir plus
calcul/transfert Indemnites invalidité Belge résiadant en Espagne? par fanfan45
Bonjour, Bien-sûr sur tous les sites comme l'INAMI ou ma mutuelle Belge, il est marqué que je peux résider en permanence en Espagne Je perçois des indemnites d'invalidité depuis 4 ans J'ai ...
Personnellement, j'utilise une carte "Néon" suisse. Aucun frais sur les achats. Frais uniquement sur les retrait Bancomat.Et taux de change super intéressant. En savoir plus
Factures suisse payer par Valeriejaquet75
Bonjour j ai des factures suisse avec code QR à payer je peux dans une poste en espagne ? J ai pas E BANCKING pour faire en ligne mes paiements Merci d avance
Le paiement en E-Banking est gratuit dans la plupart des banques, yc depuis un simple smartphone. Vous avez une banque qui a encore un informatique du 20ème siècle ? :-) En savoir plus
Ouverture compte bancaire espagnol par Valeriejaquet75
Bonjour j aimerais savoir si je peux ouvrir un compte espagnol sans le NIE je suis en espagne depuis 1 mois et demi j attends toujours le rendez-vous ma gestor la demander déjà 2 fois à GUARDAMAR DEL SEGURA mais apparemment les ...
Pourquoi ne pas les payer par eBanking directement de votre compte suisse ? C'est ce que je fais facilement depuis un PC ou depuis mon téléphone. C'est simple, rapide et gratuit. En savoir plus
Factures suisse payer par Valeriejaquet75
Bonjour j ai des factures suisse avec code QR à payer je peux dans une poste en espagne ? J ai pas E BANCKING pour faire en ligne mes paiements Merci d avance
Je confirme ce que dit Anne Françoise. C'est exactement pour cela que la norme QR code suisse exige que tout ce qui est codé dans le QR code apparaisse en clair "humain" sur le bulletin. C'est pour que vous puissiez payer sans utiliser ... En savoir plus
Factures suisse payer par Valeriejaquet75
Bonjour j ai des factures suisse avec code QR à payer je peux dans une poste en espagne ? J ai pas E BANCKING pour faire en ligne mes paiements Merci d avance
Pour rappel, TOUT ce qui est dans le code QR est visible dans la partie bulletin de la QR facture.C'est la norme.Donc, vous trouverez effectivement l'IBAN et le nom du destinataire pour faire un simplement paement international. En savoir plus
Comment procéder pour partir en Espagne ? par nabouja2007
Je suis une femme de 40ans et ma fille a 16 ans . Nous prévoyons de partir en Espagne mais on ne sait pas comment y procéder
Bonjour, Cela dépend d'où vous partez et où vous allez exactement en Espagne. Si Genève n'est pas très loin de chez vous, il y a des vols easyjet très fréquents vers plusieurs destinations espagnoles. ... En savoir plus
Évolution des services bancaires en Espagne par Cheryl
Bonjour à tous, Avec les avancées technologiques fulgurantes, les services bancaires se numérisent à grande vitesse. Les expatriés se voient ainsi propulsés dans une ère nouvelle d'options et de ...
@Panazol87 Bonjour, Je viens de contrôler mon compte sur le site Caixa et il est bien accessible en français ce 6.10.23. En savoir plus
Acheter une maison en Espagne pour y vivre toute l'année par Beata M
Bonjour, Nous souhaitons acheter une maison en Espagne pour y vivre toute l'année, mais nous savons pas ou exactement car nous ne connaissons pas bien Espagne, sauf Barcelone et Valencia. Dans l'idéale c'est une villa pas loin de la ...
Je ne suis passé à Dénia qu'une fois et ai acheté une maison en dessus de Calpe mais n'y vis pas encore. Je ne pourrai donc pas vous conseiller.Par contre, vu l'orientation de Deniaet les dénivelés ... En savoir plus
Évolution des services bancaires en Espagne par Cheryl
Bonjour à tous, Avec les avancées technologiques fulgurantes, les services bancaires se numérisent à grande vitesse. Les expatriés se voient ainsi propulsés dans une ère nouvelle d'options et de ...
Caixa : Vive internet !Le portail permet de faire tout me semble-t-il. Il est disponible en français mais personnellement, je l'utilise en espagnol pour apprendre. Il y a aussi un App pour Smartphone mais je l'utilise très peu.Pour la ... En savoir plus
Obligation d'avoir un compte bancaire espagnol par Guest7398
Bonjour à tous.Je voudrai acheter un bien en Espagne à Moncofa (Valencia) . Suis je obligé d'avoir un compte bancaire espagnol, en étant non-résidant, pour payer les factures d'eau , électricité , ...
@Panazol87Bonjour,Voir mon message privé pour le contact francophone chez Caixa. Avec Caixa, tout peut se faire en ligne sans contact avec un agent (ouverture de compte, paiements etc.),Autrement, il y a une messagerie intégrée ... En savoir plus
Ouvrir un compte personnel par Guest44
Est ce que une personne pourrait m'indiquer, de facon urgente, un gestor ou asesor parlant francais pour ouvrir un compte a la Caixa bank a Barcelone ?Merci bcpC'est tres urgent et nous avons notre NIEclaudinePanazols87
Pour information, pour ouvrir un compte à la Caixa, vous pouvez le faire en ligne sur leur site sans aucune intervention de gestor ou autre. En savoir plus
Vivre dans les environs de Huelva par florencebudai
Bonjour y a-t-il des retraités Suisses parmi vous ? Nous aimerions savoir s’il est plus intéressant de rester résidant suisse ou devenir résident espagnol en ce qui concerne les impôts. Nous avons cru ...
Merci Alain. C'est un peu ce que je disais. Il y a certainement des déductions que j'ignore :-)Comme prévu, je vais faire faire le calcul par un Gestor et je saurai donc exactement combien nous aurions à payer et je me baserai ... En savoir plus
Vivre dans les environs de Huelva par florencebudai
Bonjour y a-t-il des retraités Suisses parmi vous ? Nous aimerions savoir s’il est plus intéressant de rester résidant suisse ou devenir résident espagnol en ce qui concerne les impôts. Nous avons cru ...
@Alain, pas compris, C'est ce que j'ai noté : par tranche. Les 1ers 12'450 sont imposés à 19%, la tranche suivante jusqu'à 20'200 à 24% etc. Comment arrivez-vous à une imposition à 16% ? En savoir plus
Vivre dans les environs de Huelva par florencebudai
Bonjour y a-t-il des retraités Suisses parmi vous ? Nous aimerions savoir s’il est plus intéressant de rester résidant suisse ou devenir résident espagnol en ce qui concerne les impôts. Nous avons cru ...
Bonjour,Je suis également intéressé par cette question. Elle se posera à moi dans 3 ans. Selon mes investigations, l'échelle d'imposition en Espagne est très abrupte et donc avec deux "bonnes retraites" ... En savoir plus
PRET ENTRE PARTICULIER
Au secours, les modérateurs !!!! En savoir plus
Ouverture compte bancaire en Espagne par Panazol87
Voulant nous indstaller en Espagne pour notre retraite, nous voulons ouvrir un compte bancaire en REspagne. Comment faire ?Merci pour me renseigner.Bonne journée
En français. Je ne parle par espagnol. A noter que ma "gestionnaire de compte" parle parfaitement français. Je peux la joindre par une messagerie sur le portail de la banque ou par téléphone.site Caixabank en ... En savoir plus
Ouverture compte bancaire en Espagne par Panazol87
Voulant nous indstaller en Espagne pour notre retraite, nous voulons ouvrir un compte bancaire en REspagne. Comment faire ?Merci pour me renseigner.Bonne journée
Bonjour,Pour ma part, j'ai ouvert un compte à distance sur le site de Caixa. Aucun problème. CSGilbert En savoir plus
Achat d'un appartement calpe par stevegilissen86
Bonjour à tous, je suis un peu perdu pour mon premier achat en Espagne. pouvez vous éventuellement me conseiller un avocat et une banque sur calpe? est il possible d’emprunter via une banque espagnole et quel taux? je prends ...
@stevegilissen86 Bonjour,Personnellement j'ai eu recours àA. Carlota Moliner y TeckenburgAbogado***Et j'ai été très satisfait de ses services.Elle parle parfaitement français et Espagnol .Vous pouvez lui dire que ... En savoir plus
Je cherche du travaille s'il vous plaît. par Homme a tout faire
Bonjour ,Je suis à la recherche d'emplois , je suis sans papier pouvez-vous m'aider . J'ai de l'expérience dans le bâtiment je suis capable de faire tout les bricoles demandés. Aidez moi s'il vous plaît.Je vous ...
@Homme a tout faire Bonjour,Sans donner aucune précision sur la région dans laquelle vous pouvez intervenir, il est certain que vous n'aurez pas de réponse.Désolé. En savoir plus
La situation post-Covid-19 en Espagne par Mickael
Bonjour à tous, [b]La pandémie de COVID-19[/b] a eu un impact considérable sur le monde entier, y compris sur la vie des expatriés. Les restrictions de voyage, les fermetures d'entreprises, les réductions de ...
@Catalunya66 Pour ajouter quelques informations à votre réponse, en Suisse, c'est généralement 40 heures par semaine jusqu'à 65 ans. Jusqu'à récemment, les femmes avaient la retraite à 64 ans. ... En savoir plus
avocat en droit immobilier par Olnakekino
Bonjour, Je viens de signer un compromis de vente pour l'achat d'un appartement à Rosas. Je recherche un avocat spécialisé en droit immobilier du côté de Rosas où de Figueres. Sur le web, je trouve beaucoup ...
@lilasafar, je connais une bonne avocate spécialisée à Villajoyosa. Si cela vous intéresse, je peux vous la donner en message privé. En savoir plus
Obligation d'avoir un compte bancaire espagnol par Guest7398
Bonjour à tous.Je voudrai acheter un bien en Espagne à Moncofa (Valencia) . Suis je obligé d'avoir un compte bancaire espagnol, en étant non-résidant, pour payer les factures d'eau , électricité , ...
@renepierre J'ai pris Caixa. Aucun problème.Aux guichets, il est préférable de parler espagnol ou anglais mais mon "gestor" avec qui je converse par message sur leur portail ou par téléphone parle parfaitement ... En savoir plus
Obligation d'avoir un compte bancaire espagnol par Guest7398
Bonjour à tous.Je voudrai acheter un bien en Espagne à Moncofa (Valencia) . Suis je obligé d'avoir un compte bancaire espagnol, en étant non-résidant, pour payer les factures d'eau , électricité , ...
Je ne peux pas vous dire si c'est obligatoire mais pour ma part, j'a ouvert un compte qui m'a permis de payer toutes ces obligations et notamment la maison elle-même avec un chèque de banque que mon avocate a apporté le jour de ... En savoir plus
Valeur fiscale d'un immeuble "trop" basse ? par gilbertnicolet
Bonjour,C'est "re-moi" :-)Cette fois pour une question assez particulièreJ'ai acheté il y a quelques mois une maison en Espagne 475'000 euros. Cela correspond aux autres maisons similaires qu'on a vu et donc au prix du ...
@AlainL Merci Alain.Pas de raison... si les impôts ne me tombent pas dessus dans quelques années en me reprochant de ne pas l'avoir fait + arriérés + amende etc. En savoir plus
Valeur fiscale d'un immeuble "trop" basse ?
Bonjour,C'est "re-moi" :-)Cette fois pour une question assez particulièreJ'ai acheté il y a quelques mois une maison en Espagne 475'000 euros. Cela correspond aux autres maisons similaires qu'on a vu et donc au prix du ... En savoir plus
Lieu d'imposition ... ? par gilbertnicolet
Bonjour,Ma question semblera certainement bizarre à certains mais ... je me la pose.Je suis marié et vis actuellement en Suisse. A ma retraite, je pense faire 6 mois Espagne et 6 mois Suisse.Mon lieu d'imposition sera donc logiquement ...
@AlainL Merci. Si on opte pour la résidence en Espagne, je m'approcherai donc de ma commune/canton (Vaud) pour pouvoir y revenir entre 90 et 180 jours :-)Je suis effectivement Suisse, cela devrait aider à me permettre d'y vivre plus de ... En savoir plus
Lieu d'imposition ... ? par gilbertnicolet
Bonjour,Ma question semblera certainement bizarre à certains mais ... je me la pose.Je suis marié et vis actuellement en Suisse. A ma retraite, je pense faire 6 mois Espagne et 6 mois Suisse.Mon lieu d'imposition sera donc logiquement ...
@AlainL Merci. C'est aussi ce que j'ai conclu des réponses. On va donc comparer imposition unique en couple marié en Suisse et deux impositions séparées en Espagne.Pour le 90-180 jours, c'est effectivement aussi un truc ... En savoir plus
Lieu d'imposition ... ? par gilbertnicolet
Bonjour,Ma question semblera certainement bizarre à certains mais ... je me la pose.Je suis marié et vis actuellement en Suisse. A ma retraite, je pense faire 6 mois Espagne et 6 mois Suisse.Mon lieu d'imposition sera donc logiquement ...
@Chrystel Merci Chrystel. Je parlais de 6 mois - 1 semaine (six mois moins une semaine) dans chaque pays et 2 semaines ailleurs.Effectivement je comprends l'idée que l'un de ces pays considèrera cela comme deux semaines de vacances.. ... En savoir plus
Lieu d'imposition ... ? par gilbertnicolet
Bonjour,Ma question semblera certainement bizarre à certains mais ... je me la pose.Je suis marié et vis actuellement en Suisse. A ma retraite, je pense faire 6 mois Espagne et 6 mois Suisse.Mon lieu d'imposition sera donc logiquement ...
@Manu Pinto Moorea Merci pour l'information, Cela nous permet donc d'écarter l'option de deux résidences fiscales séparées.Je n'avais pas vu cette information dans mes recherches. Très précieuse !MERCI !!! En savoir plus
Lieu d'imposition ... ? par gilbertnicolet
Bonjour,Ma question semblera certainement bizarre à certains mais ... je me la pose.Je suis marié et vis actuellement en Suisse. A ma retraite, je pense faire 6 mois Espagne et 6 mois Suisse.Mon lieu d'imposition sera donc logiquement ...
@AlainL Merci Alain. En fait, nous avons tous deux de bons revenus, ce qui en Suisse coûte très cher en impôt puisqu'on est obligé de faire une déclaration commune.Nous allons donc comparer cela avec deux ... En savoir plus
Lieu d'imposition ... ?
Bonjour,Ma question semblera certainement bizarre à certains mais ... je me la pose.Je suis marié et vis actuellement en Suisse. A ma retraite, je pense faire 6 mois Espagne et 6 mois Suisse.Mon lieu d'imposition sera donc logiquement ... En savoir plus
Notaire francophone torrevieja par leila BN
Bonjour, je veux vendre mon appartement à un particulier sans passer par une agence ni avocat je cherche un notaire qui parle français à torrevieja. Merci de m'aider c'est urgent
@adynrayan A Villajoyosa, je connais une excellente avocate qui parle couramment le français si cela vous intéresse. Pour les traduction, elle avait fait appel à un traducteur qui a travaillé vite, bien et très bon ... En savoir plus
COMPTE BANCAIRE EN ESPAGNE par Mireille VAUTEL
Bonjour, mon fils s'est installé à Madrid pour y faire ses études. Les démarches sont assez complexes, notamment pour le choix d'une banque.Quelqu'un pourrait-il nous conseiller banque en ligne, ou agence ???Merci ...
Je n'ai pas encore une grande expérience des banques espagnoles mais pour l'instant, Caixa me donne satisfaction.Attention, j'ai transféré des montants importants vers mon compte Caixa pour l'achat d'une maison. A partir de ... En savoir plus
Double résidence: Comment le vivez vous ? par philed
Par volonté ou par obligations, votre expatriation n’est que partielle, au moins pour un temps. Elle occasionne donc une double résidence. Comment le vivez vous ? Faites vous fréquemment des allés retours et comment ...
Pour ma part, c'est encore une musique d'avenir. Mais je viens d'acheter notre future résidence espagnol sur les hauts de Calpe. Notre retraite devrait arriver dans les 5 ans à venir :-)Nous pensons faire 6mois/6mois entre Suisse ... En savoir plus
Aide location l'année par Isa2023
Bonjour à tous Y a t'il des aides pour le paiement des loyers ( allocations logement ou autre ) pour les locataires Merci de vos réponses Isa
J'avoue avoir réagi comme Giraudier à la première lecture du post de Isa2023 car je pensais à une personne qui n'avait pas les moyens de survivre dans son pays et qui se déplaçait en Espagne dans cette ... En savoir plus
iberdrola... pas hyper drola depuis la Suisse
Hello,Propriétaire récent d'une maison à Benissa dans laquelle je déménagerai dans quelques petites années, j'ai plusieurs problèmes avec iberdrola.1- depuis la suisse, leur site ne fonctionne pas (Le ... En savoir plus
déclaration IRNR, modelo 210 pour un bien non loué par Aida11
Bonjour à tous, Je vous sollicite car je souhaite tenter de remplir le modèle 210 sans passer par un gestionnaire. Nous ne louons pas. Auriez vous un exemple à partager ou une méthode pour compléter ce formulaire ? Je me ...
@spoutnik0402 Je vais bientôt devoir aussi passer par ces formulaires car je viens d'acheter une maison à Benissa.Merci pour le lien. :-) En savoir plus
Téléphone et internet depuis une maison isolée vers Calp par gilbertnicolet
Bonjour,Je viens d'acheter une maison relativement isolée sur les haut de Calp. Pas de ligne téléphonique disponible.L'objectif est d'avoir une connexion internet pour l'installation de sécurité et pour naviguer ...
@Paddy_Salento Merci. J'y avais un peu pensé mais comme je désire offrir à mes invités une TV et un accès wifi/internet même quand je ne suis pas à la maison avec mon Smartphone (et je ne sais ... En savoir plus
Résidence secondaire MARBELLA en Espagne et impôts en Espagne par Guest7976
Bonjour étant rentier investisseur et investisseur indépendant et vivant de mes revenus du capitale mais étant domicilié fiscalement en France en région ile de France.je voulais savoir comment se passe la ...
*** En savoir plus
DENIA par stilmant
Bonjour, j'habite El Verger non loin de Denia. Je souhaiterais rencontrer des personnes ou des groupes entre ces deux villes. Merci
@stilmant Bonjour,Je viens d'acheter une maison en dessus de Calp. Je déménagerai dans quelques petites années, le temps que ma retraite arrive :-)Puis-je profiter de votre implantation sur Denia pour vous demander s'il existe ... En savoir plus
Téléphone et internet depuis une maison isolée vers Calp par gilbertnicolet
Bonjour,Je viens d'acheter une maison relativement isolée sur les haut de Calp. Pas de ligne téléphonique disponible.L'objectif est d'avoir une connexion internet pour l'installation de sécurité et pour naviguer ...
@ayubowan. Je garde l'idée. A priori, j'ai pas besoin d'un tel début. 25-50 MB me suffirait mais c'est intéressant.Faudra que je fasse des recherches pour trouver la société pour l'abonnement et les produits ... En savoir plus
Téléphone et internet depuis une maison isolée vers Calp par gilbertnicolet
Bonjour,Je viens d'acheter une maison relativement isolée sur les haut de Calp. Pas de ligne téléphonique disponible.L'objectif est d'avoir une connexion internet pour l'installation de sécurité et pour naviguer ...
Super. Merci à tous. Le WiMax semble donc la solution. Reste à choisir un opérateur fiable autour de Calp/Benidorm...Alicante...Les prix sont TRES variables. En 25 euros pour du 50Mo et 40 euros pour du 12.5Mo !Si quelqu'un a ... En savoir plus
Téléphone et internet depuis une maison isolée vers Calp
Bonjour,Je viens d'acheter une maison relativement isolée sur les haut de Calp. Pas de ligne téléphonique disponible.L'objectif est d'avoir une connexion internet pour l'installation de sécurité et pour naviguer ... En savoir plus
14 juillet au petit prince
Celui de Madrid ou de l'Escala ? En savoir plus
Achat d'un appartement par Crevette54
Bonjour,J'envisage d'acheter un appartement à Cordoue, où vit mon fils. Je me pose encore de nombreuses questions, car je lis tout et son contraire....Je suis abonnée à des alertes d'agences immo, et je lis à ...
Je confirme ce qu'a dit Alain. je sui en train d'acheter une maison dans les 400'000 euros et l'avocat m'a demandé 1% de cette valeur. Et il a déjà eu vraiment je trouve beaucoup de travail et l'a très bien fait.Mais ... En savoir plus
Pojet d'achat appartement par Guest9340853
Bonjour je projette d'acheter un appartement de vacances pour notre usage personnel à mon épouse et moi (Pasle et Michel jeunes retraité)Nous comptons réaliser cet achat proche des plages secteur entre ...
Bonjour,Pour ma part, pour l'achat d'une maison individuelle de 475'000 euros, l'avocate me facture 1% du prix de vente. Cela inclut tout le processus de contrôle et suivi de la vente et l'ouverture d'un compte en banque espagnol, le retrait ... En savoir plus
procuration notaire en espagne lorsque l'on ne peut pas se déplacer par GuestPoster300
Bonjour a Tous je cherche a savoir s'il existe en espagne de faire procuration au notaire ou a son clerc de notaire lorsque le vendeur d'un appartement habitant en allemagne ne peut se déplacer pour signer l'acte de vente de son ...
Je viens d'acheter un bien à environ 500'000 euros. Les honoraires d'avocats sont de 1% + frais divers (affranchissements, traducations etc.) En savoir plus
Budget estimatif travaux de rénovation appartement par Patrick Vaucluse
Bonjour à tous, Nous sommes actuellement sur la Costa Blanca et plus précisément à Moraira . Nous avons un projet d'acquisition immobilière et nous devons rapidement estimer le coût de travaux afin de nous prononcer ...
ok, merci. Cela change de ma Suisse natale où un architecte peut vérifier et comparer les offres des artisans. Je tenterai donc de trier le bon grain de l'ivrée... Oui, je sais que au niveau autorisations, il faudra être ... En savoir plus
Budget estimatif travaux de rénovation appartement par Patrick Vaucluse
Bonjour à tous, Nous sommes actuellement sur la Costa Blanca et plus précisément à Moraira . Nous avons un projet d'acquisition immobilière et nous devons rapidement estimer le coût de travaux afin de nous prononcer ...
Merci AlainL pour cette réponse qui m'intéresse aussi. Je vais devoir faire faire des modifications dans une villa et construire une piscine et il me faudra donc un architecte local en qui je peux avoir confiance et qui peut ... En savoir plus
assurance habitation SABADELL par Coc69
Je suis propriétaire d'une résidence secondaire en Catalogne. Je suis en train de changer d'assurance habitation. Je suis à la Sabadell. Ils ne sont pas réactifs, ont du mal à reconnaître les sinistres et les ...
C'est juste une faute de frappe je suis sur mon tel .... Fuir ;)Dites plutôt où c'est parce que Fuir non plus ça sort pas sur google mapMême remarque. On voit bien que Kat44 a trouvé un avantage à parler ... En savoir plus
assurance habitation SABADELL par Coc69
Je suis propriétaire d'une résidence secondaire en Catalogne. Je suis en train de changer d'assurance habitation. Je suis à la Sabadell. Ils ne sont pas réactifs, ont du mal à reconnaître les sinistres et les ...
Fuire c'est pas en Espagne Google maps me l'a dit ;) Même que c'est nulle part dans google mapsMais Kat44 indique bien que l'avantage, c'est qu'ils parlent français à Fuire. :-) En savoir plus