Studio et appartement à Pangrati (directement du propriétaire)

Prix : 650 €/mois Description: Vous recherchez un havre de paix et de créativité au cœur d'Athènes ? Cet appartement de 55 m² en rez-de-chaussée surélevé à Pangrati est bien plus qu'une simple location. Conçu sur mesure comme un espace de travail dédié à la production audio professionnelle, il est spécifiquement optimisé pour la recherche électroacoustique, la synthèse modulaire et les performances électroniques en direct. C'est le pied-à-terre idéal pour les nomades numériques, les artistes sonores, les producteurs ou les télétravailleurs exigeant un environnement acoustiquement maîtrisé et sans distractions. Directement du propriétaire : Pas d'agences immobilières, pas de frais d'intermédiaire, pas de blabla. Vous traitez directement avec moi. L'espace : Espace de travail professionnel : La pièce à vivre principale bénéficie d'un traitement acoustique spécialisé (diffuseurs/absorbeurs), compatible avec vos moniteurs et équipements de studio. Idéal pour le mixage, l'enregistrement ou le travail à distance nécessitant une concentration intense. Havre de paix urbain : L'appartement s'ouvre directement sur une cour intérieure verdoyante et intime. Celle-ci fait office de barrière acoustique naturelle contre les nuisances de la ville et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Agencement intelligent : comprend une cuisine indépendante et entièrement équipée, une chambre confortable avec accès direct à la cour et une salle de bains avec douche. Climatisation : Entièrement équipé de la climatisation, de ventilateurs de plafond et d'un chauffage autonome. Le quartier (Pangrati) : Situé dans le « Brooklyn d'Athènes », vous vous trouvez dans le quartier le plus dynamique et le plus prisé de la ville par les expatriés et les créatifs. À 2 minutes à pied de la place Mesologgiou (cafés, bars, ambiance locale). À 5 minutes à pied du parc Ilisia, idéal pour faire du jogging ou se détendre. À 10-15 minutes à pied du stade panathénaïque et de la station de métro Evangelismos. Extrêmement bien desservi par les transports en commun, notamment vers le centre historique et Koukaki. Conditions de location : Loyer : 650 € par mois. Idéal pour une location à moyen ou long terme. Les factures (électricité, eau, internet) ne sont pas incluses. Si vous êtes un professionnel créatif ou un nomade à la recherche d'un espace de travail clé en main dans le meilleur quartier d'Athènes, envoyez-moi un message privé pour organiser une visite.