Villa 320 m² à Sidi Maarouf — Face au Goudron, Zone Mixte Stratégique, Potentiel R+3 Commercial, Titre Foncier Authentique Sans Aucune Charge ni Engagement

Acheter une villa qui peut devenir un immeuble R+3 commercial, dans un quartier en pleine évolution. À Sidi Maarouf, une villa moderne titrée, prête à l'usage — 6 000 000 DH. Vous n'achetez pas une villa. Vous achetez un emplacement stratégique.

Caractéristiques :

– Terrain 320 m², face au goudron, zone mixte stratégique.

– Surface habitable 310 m²

– 6 chambres, 4 SDB, 5 salons, rooftop aéré, isolation thermique.

– 2 cuisines

– Garage fermé

– Climatisation, isolation thermique

– Quartier mixte, proche écoles/commerces/transports

– Titre propre, aucun engagement

– Construction 2015, rénovée récemment

Conçue pour offrir confort et longévité, la villa combine matériaux haut de gamme marocains, façade design et circulation d'air optimisée.

La villa ne demande aucun travaux, seulement un éventuel réaménagement si usage professionnel.

Prix : 6 000 000 DH, légèrement négociable. visite possible aujourd'hui.