�� IMMEUBLE LOCATIF R+3 À VENDRE – AKPAKPA AGBATO, Cotonou, BENIN

�� Excellente opportunité d'investissement immobilier

Un propriétaire met en vente son immeuble locatif R+3 très bien situé à Akpakpa Agbato, à environ 200 m des pavés.

�� Composition de l'immeuble :

Rez-de-chaussée :

�� 1 garage

�� 1 appartement 2 chambres + salon – 65.000 FCFA

�� 1 appartement 1 chambre + salon – 45.000 FCFA

�� 1 studio – 30.000 FCFA

1er étage :

�� 2 appartements 2 chambres + salon + 2 douches

�� 70.000 FCFA x 2 = 140.000 FCFA

2e étage :

�� 1 grand appartement chambres + salon + 2 douches

�� 150.000 FCFA

3e étage :

��️ 1 penthouse + grande terrasse

�� 100.000 FCFA

�� Revenus locatifs actuels : 540.000 FCFA / mois

�� Potentiel jusqu'à 600.000 FCFA après rénovation

�� Documents : Titre Foncier personnel (en cours)

�� Prix de vente : 95.000.000 FCFA (négociable)

⚠️ NB : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour revaloriser l'immeuble et maximiser la rentabilité.

�� Investissement sûr – emplacement stratégique – fort potentiel locatif

�� TEL/Whatsapp: 0033652758719