A VENDRE, Villa meublée, Fidjrossè Togbin - Cotonou

*VILLA À VENDRE AVEC LES MEUBLES A TOGBIN ZONE 5 (ROUTE DES PÊCHES)*

�� Localisation: Togbin-Daho Zone 5, derrière la Résidence Les Palétuviers, dans une zone en plein développement à fort potentiel.

✨ Description :

Magnifique villa, finie, meublée et équipée, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable.

Caractéristiques :

✔️ 04 chambres

✔️ 02 salons

✔️ Superficie totale : 509 m² (angle de rue)

✔️ Emprise bâtie : 360 m²

✔️ Villa de plain-pied (RDC)

✔️ Entièrement meublée et équipée

✔️ Boerie indépendante

Atout commercial :

✔️ 02 boutiques en façade (idéal pour revenus locatifs)

Extérieurs & Dépendances :

✔️ Jardin aménagé (cour avant & arrière)

✔️ Annexes inachevées sur 149 m² :

• Piscine prévue ��‍♂️

• Local de service

• Magasin en sous-sol

�� Documents :

✔️ Titre Foncier (TF) sur 509 m²

✔️ Levé topographique

✔️ Plans de construction (villa + annexes)

✔️ Vente sécurisée chez notaire

�� *Prix : 200 millions FCFA négociable*

�� *5% de commission à payer par l'acquéreur*