Le marché immobilier de Da Nang a connu une croissance fulgurante au cours des dernières années, stimulant l'afflux de nouveaux résidents cherchant à établir leur domicile au bord de la mer. Trouver un logement à Da Nang est relativement facile, la ville connaissant actuellement un nombre significatif de projets immobiliers en cours, suscitant un intérêt croissant des investisseurs en raison de la popularité grandissante de la ville.
Pourquoi vivre à Da Nang ?
Da Nang est une ville côtière du Vietnam qui offre une combinaison unique de beauté naturelle, de culture et d'opportunités. Voici quelques-unes des raisons pour lesquelles les gens choisissent de vivre à Da Nang :
- La ville est connue pour ses belles plages, notamment My Khe Beach, qui a été élue l'une des plus belles plages du monde.
- Da Nang est également entourée de montagnes, offrant aux habitants de nombreuses possibilités de randonnée, de cyclisme et d'autres activités de plein air.
- La ville abrite plusieurs écoles internationales qui dispensent un enseignement de qualité.
- Da Nang est une ville dynamique et en pleine croissance, offrant de nombreuses opportunités professionnelles et d'affaires.
Le marché immobilier de Da Nang
Da Nang est une ville côtière du Vietnam qui offre un large choix de logements, des villas de luxe aux complexes résidentiels abordables.
Les prix des loyers
Les prix des loyers à Da Nang varient en fonction de la localisation, de la taille du logement et des commodités offertes. En général, les prix des loyers dans les quartiers situés en dehors du centre-ville sont plus abordables que ceux des quartiers situés au cœur de la ville.
- Les quartiers situés en dehors du centre-ville ont des loyers mensuels qui oscillent généralement entre 9 et 21 millions de VND (368-850 USD).
- Les quartiers situés au centre-ville ont des loyers mensuels qui oscillent généralement entre 15 et 30 millions de VND (613-1 200 USD).
Les quartiers populaires auprès des expatriés à Da Nang
Trois quartiers sont particulièrement populaires auprès des expatriés à Da Nang :
- An Thuong est un quartier situé en dehors de la principale bande touristique, mais à proximité de la plage. Pour la plupart des restaurants, vous devrez revenir au centre-ville en voiture, mais le trajet ne durera que 15 minutes au maximum. Les loyers mensuels dans ce quartier commencent à 500 USD (12 137 500 VND).
- Hai Chau 1 est le quartier central des affaires de Da Nang. Situé au cœur de l'action mais à l'écart des autres communautés d'expatriés, ce quartier affiche des loyers mensuels plus élevés que dans les autres quartiers, mais les commodités offertes sont également plus nombreuses.
- Son Tra est une péninsule située au nord de Da Nang. Elle est connue pour ses paysages naturels, ses activités de plein air, sa statue de la Dame Bouddha (Linh Ung Pagoda sur Google Maps) et la Montagne des Singes. Les loyers mensuels dans ce quartier sont plus abordables que dans les autres quartiers, avec des prix qui commencent à 12,5 millions de VND (514 USD).
Bon à savoir :
Da Nang offre un cadre idéal pour plonger dans la culture locale et perfectionner votre pratique du vietnamien. La région centrale possède un dialecte légèrement distinct de ceux du nord ou du sud. Préparez-vous à écouter attentivement et à échanger des xin lỗi polis (excuses) pendant vos séances de pratique.
Comment trouver un logement à Da Nang
Pour trouver un logement à Da Nang, plusieurs options s'offrent à vous. Si vous vous y installez pour le travail, votre employeur peut vous assister dans cette démarche. En l'absence d'un service des ressources humaines, faire appel à un agent immobilier est souvent la solution la plus efficace. Exploitez également votre réseau personnel et les médias sociaux, tels que Facebook, pour découvrir d'excellents appartements ou des reprises de bail avant même votre arrivée. En attendant de trouver la maison de plage idéale, envisagez de séjourner dans une location de vacances.
En général, les baux de location au Vietnam ont une durée d'un an et il est courant de verser une caution équivalente à un mois de loyer à l'avance. Votre propriétaire devra informer la police locale de votre installation ou tenir à jour le « livre rose » ou « pink book ». Il est impératif que tous les contrats soient traduits du vietnamien à l'anglais et assurez-vous de recevoir votre propre exemplaire après la signature pour référence ultérieure.
Liens utiles :
Hôtels spécialisés dans les maisons de vacances
Vacation Key, pour les grands groupes de voyageurs
Dot Property - locations annuelles d'appartements
Nous faisons de notre mieux pour que les informations fournies dans nos guides soient précises et à jour. Si vous avez toutefois relevé des inexactitudes dans cet article, n'hésitez pas à nous le signaler en laissant un commentaire ci-dessous et nous y apporterons les modifications nécessaires.
