NRA Numéro de Registro de Alquiler

Hola.

Il est possible de faire soit même la demande par voie télématique. Il faut juste avoir un certificat digital (le même qui sert pour faire la déclaration IRNR modelo 210).

Cela évite de se déplacer et cela évite de débourser 1000€ pour remplir quelques formulaires

@Sylvain

J'ai déjà donné maintes indications à Jean-Luc pour le faire lui-même mais visiblement, il n'y arrive pas... Il lui manque peut-être des papiers que nous ignorons parce que c'est facile à faire pour un gestor et je suis étonnée que celui-ci passe la main à un avocat super cher !

A-t-il un certificat digital ?

A-t-il la nota simple de son/ses appartement(s)?

S'est-il enregistré ?

Bref, beaucoup d'imprécisions encore pour pouvoir répondre correctement.

Cdt

Et surtout la question principale, est-ce qu'il a vraiment besoin du NRA ?

Parce que si c'est pour poster son annonce sur Expat.com ou Facebook, et ensuite gérer en direct avec le locataire, le NRA n'est pas du tout obligatoire.

Le NRA est obligatoire, typiquement, que si l'on souhaite déléguer la réservation et formalisation via des sites comme Booking , Abritel, Airbnb.

Ceci étant dit, je viens de passer l'après midi à faire un article "pas à pas" en français pour ceux qui s'en sorte pas avec cette démarche et qui maitrise pas l'espagnol. Il sera en ligne prochainement

C'est bizarre ce gestor qui délègue par un avocat Ils veulent se partager une commission

@Sylvain

Oui, il est sur les plateformes que tu cites puisque j'ai déjà répondu à ses messages sur d'autres files ouvertes par lui.

Je lui ai même envoyé des vidéos de tuto ...

Bref, il manque trop d'éléments pour moi.

Bonjour

Le tribunal suprême vient d'invalider le NRUA pour 4 CCAA que sont Andalucía, Comunidad Valenciana, Canarias et Murcia.

Pour ceusses que ça passionne, voici la sentence officielle en date du 19/05/2026

https://www.newtral.es/wp-content/uploa … ientos.pdf

Une usine à gaz de plus Les joies de vivre dans un pays avec des communautés autonomes

Une usine à gaz de plus Les joies de vivre dans un pays avec des communautés autonomes - @Sylvain

Une usine à gaz en moins pour ceux qui vivent dans ces 4 CCAA... Non ? 🤔

Pour l'instant

Et il faut aussi rajouter la couche des municipalités qui inventent leurs propres règles

@peyronnet61

Bonsoir

Je pense que 1000 euros la gestion du RNA c'est plutôt abusif de sa part.

Les démarches pour son obtention ne correspondent pas à des gestions qui s'élèvent à un tarif comme celui ci.

@peyronnet61
Bonsoir
Je pense que 1000 euros la gestion du RNA c'est plutôt abusif de sa part.
Les démarches pour son obtention ne correspondent pas à des gestions qui s'élèvent à un tarif comme celui ci. - @expertexpatcatalogne

La question ne se pose plus désormais dans les régions que j'ai indiquées plus haut.