mieux comprendre le rachat d une société avec permis de travail

mikite a écrit:

salut tout le monde comme écrit dans le sujet j ai pu voir sur le site dans la partis petites annonces que certaine personnes vende leur bar ou restaurant avec leur permis de travail je ne comprend pas bien le faite de vendre le permis .. faut til pas justement faire sa propre demande de permis de travail peu ton racheter un permis ?

merci

Un work permit est lie au capital de la compagnie Thai et le nombre d'employes locaux embauches, les annonces ont plus un effet marketing pour attirer des acheteurs etrangers cherchant a s'installer ici, en leur faisant comprendre qu'ils pourront travailler legalement avec un visa B et un work permit.

Une annonce peut vendre juste un fond de commerce et pas la compagnie avec, donc a toi de verifier tout cela avant de t'engager.

Il n'y a aucune garanties derriere, ce n'est pas parce qu'un proprietaire le possede que tu l'auras automatiquement, il te faudra remonter un dossier complet pour cela.

Ton post devrait etre plus general, et aller dans le sens de quoi verifier pour la reprise d'un business, car tu peux investir dans un business sans y etre salarie et donc pas besoin de work permit, il y a beaucoup de vices de procedures et beaucoup de point a clarifier.

Thai.No.one a écrit:

Bonjour Mikite 
une société, un  work permit, ainsi que le visa B qui va avec ; sont totalement indépendants si tu dois racheter une société, tu dois faire tes propres démarches et je te conseils , de faire des recherches sur un avocats autres(même si tu penses qu’il est très bien ….si il a des parts dans la société commence tes recherches tous de suite) et si tu as de la chance tu tomberas sur un bon avocat qui te conseilleras bien, il y en a partout mais pour les trouvés, il faut les comparés , c’est une étapes important comme celle de parler avec plusieurs personne autour de toi avant de passer à l’achat sur une « SUPER » affaire. 
Bon courage à toi
Thai.No.One 

merci 

cthierrymk a écrit:

mikite a écrit:

salut tout le monde comme écrit dans le sujet j ai pu voir sur le site dans la partis petites annonces que certaine personnes vende leur bar ou restaurant avec leur permis de travail je ne comprend pas bien le faite de vendre le permis .. faut til pas justement faire sa propre demande de permis de travail peu ton racheter un permis ?

merci

Un work permit est lie au capital de la compagnie Thai et le nombre d'employes locaux embauches, les annonces ont plus un effet marketing pour attirer des acheteurs etrangers cherchant a s'installer ici, en leur faisant comprendre qu'ils pourront travailler legalement avec un visa B et un work permit.

Une annonce peut vendre juste un fond de commerce et pas la compagnie avec, donc a toi de verifier tout cela avant de t'engager.

Il n'y a aucune garanties derriere, ce n'est pas parce qu'un proprietaire le possede que tu l'auras automatiquement, il te faudra remonter un dossier complet pour cela.

Ton post devrait etre plus general, et aller dans le sens de quoi verifier pour la reprise d'un business, car tu peux investir dans un business sans y etre salarie et donc pas besoin de work permit, il y a beaucoup de vices de procedures et beaucoup de point a clarifier.

merci pour ton aide j ai pu voir dans d autre poste ce qui fallait faire et ne pas faire avant de reprendre un business j avait surtout besoin de comprendre ce fameux permis qui parler sur certaine annonce ta réponse ma bien éclairer je temps remercie   

une autre question ce pose dans ma tête je m explique : je voudrait en faite reprendre un bar pour y organisé des soirée a thèmes d ou toute mes question sur le permis de travail mes comme tu viens de me le dire j ai pas forcement besoin de permis de travail si je  veux juste être gérant ? si on pouvais m aider sur toute les meilleurs façon de mis prendre afin de réalise mon projet cela m aiderai beaucoup

mikite a écrit:

une autre question ce pose dans ma tête je m explique : je voudrait en faite reprendre un bar pour y organisé des soirée a thèmes d ou toute mes question sur le permis de travail mes comme tu viens de me le dire j ai pas forcement besoin de permis de travail si je  veux juste être gérant ? si on pouvais m aider sur toute les meilleurs façon de mis prendre afin de réalise mon projet cela m aiderai beaucoup

Ca depend de ton background, droit, finance, entrepreneur, etc..... je te dirais deja de visiter plusieurs affaires a vendre, mais prepare ta liste de questions, sorte de check list comme les brokers, pour balayer en details tous les points, et tu te feras une idee a partir de tout ce que tu auras cumule comme informations, remouline tout cela pour savoir en combien d'annee ton investissement total sera rembourse, en y incluant toutes les infos recoltees plus tes estimations sur ce qu'il y aura a modifier, a changer pour mettre le business a ta sauce !!.

Par contre comme tu veux te lancer dans un nouveau concept etudie bien la niche, clientele visee, haute et basse saison, emplacement, et j'en passe...

Si tu ne bosses pas dans ton bar, il te faudra des personnes Thai de confiance pour le gerer.

La plupart des business seront enregistres au nom d'une personne Thai ( souvent leur femme ) ou Thai limited Company.

Attention au lease commerciaux qui approchent de leur fin, risque d'envoler des loyers a la re-negociation et aussi des sous a verser sous la table au proprietaire du terrain et des lieux.... faudra anticiper la dessus car si le contact passe pas, ca pourra etre critique... et apres de gros investissement il faudra payer le prix de la location demande...

bref... ce sera trop long a developper ici... pour la partie legale, refere toi a un cabinet d'avocat de preference sur Bangkok et pas sur une ile ou tout le monde se connait...

cthierrymk a écrit:

mikite a écrit:

une autre question ce pose dans ma tête je m explique : je voudrait en faite reprendre un bar pour y organisé des soirée a thèmes d ou toute mes question sur le permis de travail mes comme tu viens de me le dire j ai pas forcement besoin de permis de travail si je  veux juste être gérant ? si on pouvais m aider sur toute les meilleurs façon de mis prendre afin de réalise mon projet cela m aiderai beaucoup

Ca depend de ton background, droit, finance, entrepreneur, etc..... je te dirais deja de visiter plusieurs affaires a vendre, mais prepare ta liste de questions, sorte de check list comme les brokers, pour balayer en details tous les points, et tu te feras une idee a partir de tout ce que tu auras cumule comme informations, remouline tout cela pour savoir en combien d'annee ton investissement total sera rembourse, en y incluant toutes les infos recoltees plus tes estimations sur ce qu'il y aura a modifier, a changer pour mettre le business a ta sauce !!.

Par contre comme tu veux te lancer dans un nouveau concept etudie bien la niche, clientele visee, haute et basse saison, emplacement, et j'en passe...

Si tu ne bosses pas dans ton bar, il te faudra des personnes Thai de confiance pour le gerer.

La plupart des business seront enregistres au nom d'une personne Thai ( souvent leur femme ) ou Thai limited Company.

Attention au lease commerciaux qui approchent de leur fin, risque d'envoler des loyers a la re-negociation et aussi des sous a verser sous la table au proprietaire du terrain et des lieux.... faudra anticiper la dessus car si le contact passe pas, ca pourra etre critique... et apres de gros investissement il faudra payer le prix de la location demande...

bref... ce sera trop long a developper ici... pour la partie legale, refere toi a un cabinet d'avocat de preference sur Bangkok et pas sur une ile ou tout le monde se connait...

salut on ma conseiller un avocat français sur chiang mai, je pense le contacter voir ce qui ce dit de toute façon je verrai tout sa sur place je part en novembre pour bangkok, pattaya, chiang mai, et pour finir phuket comme sa j aurait fait un tour horizon histoire de m éclairer et voir les offres les plus intéressent sur place de plus un amis vie déjà en Thaïlande avec sa copine thai  que j ai pu recontacter cette après midi

petite question quelqu'un connait Koh Phangan ce qui si passe etc

mikite a écrit:

salut on ma conseiller un avocat français sur chiang mai, je pense le contacter voir ce qui ce dit de toute façon je verrai tout sa sur place

je passe devant tous les jours, no comment !!

mikite a écrit:

petite question quelqu'un connait Koh Phangan ce qui si passe etc

Ouvre un autre forum la dessus pour avoir plus de visibilite

cthierrymk a écrit:

mikite a écrit:

salut on ma conseiller un avocat français sur chiang mai, je pense le contacter voir ce qui ce dit de toute façon je verrai tout sa sur place

je passe devant tous les jours, no comment !!


dit moi en plus en mp

mikite a écrit:

petite question quelqu'un connait Koh Phangan ce qui si passe etc

Ouvre un autre forum la dessus pour avoir plus de visibilite

ok je vers faire sa

yvesnicky a écrit:

bonjour,
je lis ton post sur le rachat d'un bar.....je te conseille d'aller sur place 1 ou 2 mois et de te faire une idée de ce qui existe. moi je reviens de pataya ou j'y était depuis 1 an en vue d'ouvrir comme toi un bar à thème etc...
Je reviens définitviement en belgique pour quelques années, ce n'est vraiment pas le bon moment pour reprendre un commerce. Pattaya déborde de ce genre de bar. Bien sur si tu as de gros moyens financiers c'est toujours possible de lancer un nouveau bar avec gros renfort de pub...mais ouvrir un truc avec des petits moyens, c est la cata assurée, crois moi. et même ceux qui ouvrent des bars resto avec de gros moyens se plantent tout simplement. le soucis majeur à mon avis c est les contraintes faites pour les étrangers, le personnel que tu dois engager, les taxes sur la musique etc....et la basse saison c est vraiment mortel. et si c est mortel à Pattaya, ailleurs c'est forcement pire.
Donc un bon conseil, oublies bar resto etc...
bien à toi.
yv

a chacun de faire sa propre expérience je pense personnelement si j ouvre quoi que ce soit ca ne sera pas a pattaya  ou bangkok etc mes merci de tes renseignement