Recherche restaurant a vendre ou louer

Bonjour,

Je suis connecté avec un smartphone alors je ne vais pas écrire un roman.

Mon conseil :

1 .Lire les NOMBŔEUX posts traitant du sujet sur ce forum
2. Venir au pays et apprendre à le connaître.
3 . SANS UNE SOLIDE EXPERIENCE , C'est le flop garanti.

Cordialement.

Bonjour
Je viens de voir votre message et oui je peux vous aider

Je vous reviens ce soir

merci

Oups

Laisez moi un numéro de téléphone et ca serait beaucoup plus efficace ainsi

Au plaisir

Si vous etes 4 doncpossibilite de vous elterner dans ce cas consultez mon annonce dans la rubrique du meme nom car  moi me retrouvant seul j ai decidee de raccrocher , mon bar ne travaille que le soir a partir de 21h mais vous pouvez ouvrir la journee aussi et possede un petit logement ainsi que un local cuisine 

https://www.expat.com/fr/immobilier/ame … 0euro.html

bonjour

A quel endroit etes vous situé

Au plaisir

Bonjour

  Voyez les reponses qui vous parviennent  et voila le pourquoi il serait préférable pour vous qu`on se parle au telephone afin justement ne pas vous planter

Au plaisir

Clemidea a écrit:

Bonjour

  Voyez les reponses qui vous parviennent  et voila le pourquoi il serait préférable pour vous qu`on se parle au telephone afin justement ne pas vous planter

Au plaisir

En informatique, un forum est un espace de discussion publique (ou au moins ouvert à plusieurs participants). Les discussions y sont archivées ce qui permet une communication asynchrone (c'est ce qui différencie les forums de la messagerie instantanée).

.... Il me semble que les requins se réveillent......😊

numero de telephone: cyril au ***

merci

Bonjour Sarah,

Des offres de vente, où de location de restaurants, bars, hotels vous allez en recevoir un bon nombre, le but de ce forum est d’aider les nouveaux arrivants ou candidats a l’expatriation à comprendre le pays, de leur faire gagner du temps et essayer de faire en sorte qu’ ils ne perdent leur argent , quand ils viennent faire un investissement.

D’une manière générale mon conseil est le suivant, continuez de poser des questions ici publiquement, les réponses  ont l’avantage d’être lues par tous et peuvent être commentées, c’est bien le but du forum.
Je n’aime pas Les discussions  qui vous emmènent trop rapidement sur les messages  privés alors que vous en êtes encore que aux balbutiements de votre investigation.
Il est important de connaitre l’historique de la région  où est située l’affaire en question, quelle est le type de clientèle,  quelle est la période de haute fréquentation si c’est une affaire  liée au tourisme, comment est fait le contrat de location  du local si c’est une vente de fonds de commerce, comment se ferait la passation au niveau du personnel  ( l’acheteur reprend l’ancienneté du personnel, ou bien le vendeur liquide son personnel et l’acheteur recommence de zéro).

Bonne recherche.

Bonjour Sarah.
Comme vous le dit Yann, le forum est fait pour cela.
En premier lieu, vous dites vouloir acquérir un commerce avec un couple d'amis. Quelle est votre connaissance de ce pays ? Dans quelle région souhaitez vous venir vous installer ?
Vous vous rendez bien compte que venir en vacances ou venir pour travailler sont des choses bien distinctes.
La prudence que nous prônons ne doit pas vous insiter à prendre des risques insensés.
Le plus simple est de venir sur place et faire des investigations personnelles. Vous allez étudiezà plusieurs jours d'intervales la fréquentation d'un bar existant, vous pourrez questionner les gens alentours, vous pourrez voir et sentir le bien à acheter..... Enfin, vous pourrez faire votre business plan et ainsi ne prendre que le minimum de risques.
Oui, ici tout est à vendre. Non tout n'est pas intéressant. Il faut faire le tri.
Mais, à mon avis, c'est le plus important, c'est de savoir si le pays va vous plaire au point de venir y vivre et travailler.
Cordialement

HIRAM357 a écrit:

.... Il me semble que les requins se réveillent......😊

Des requins bien sûr qu'il y en a.
Mais j'ai aussi l'impression que les tropiques avec ses plages et palmiers sont aussi des amplificateurs à biais cognitifs.

Il y a une part de rêve d'une autre vie qui amplifie certains biais, on idéalise toujours un peu.
Au palmarès les biais de raisonnement arrivent en tête localement.

Les biais cognitifs c'est toujours les autres, c'est jamais soi-même. Je pense la même chose comme tout le monde, mais dans le doute une fois par mois je me revaccine à la lecture de ce lien des fois que des biais cognitifs me feraient croire que je suis à l'abri des biais cognitifs. Je dois l'avouer que malgré que j'y fasse attention et la vaccination mensuelle je ne suis pas à l'abri. C'est peut être le fait que je sois un humain qui fait que j'y sois sensible.

Face à une décision impactant d'une façon importante la vie, c'est pas mal d'y jeter un oeil sur ce lien pour voir si on ne s'écarte pas trop de l'objectivité.

Pour celui qui est dépendant des autres pour ses revenus, la connaissance de ces biais est un plus, Steve Jobs était pointu sur le sujet, son marketing était efficace.

Pour les apprentis requins, c'est la base du métier la connaissance des ces biais.
Pour ceux qui ont des projets, la connaissance des ces/ses biais ça évite de se faire bouffer.

Bonjour,
Et un grand merci d avoir pris le temps de me repondre et vos conseils me seront tres précieux et bien apprécié. J ai beaucoup de devoirs a faire encore et sûrement beaucoup de questions en temps et lieu , merci encore d avoir pris le temps de me repondre .

Bonjour
Je voulais faire la même chose que vous
Un conseil avant de reprendre un restaurant assurée vous qu'il existe bien légalement
Pour ma part j'ai versé un acomptes pour un restaurant qui n'avait pas d'existence légale en 2012
Resultat le restaurant n'existe plus j'ai perdu presque 50000€ et le "proprietaire et introuvable"
Toutefois il y a bien des restaurants qui on une existence l'égal et qui sont à vendre
Si vous voulais vraiment acheter un restaurant je vous conseil de vous rendre sur place
Car les bilan ne veulent pas dire grand chose en rep dom
Il y a pas mal de restaurant à vendre sur Bayahibe
Qui marche assez bien
Bonne recherche

Bonjour,
Nous avons une affaire de restauration a Bayahibe qui pourrait vous interesser ,je vous donne mon numero de telephone au cas ou vous voudriez me joindre,les renseignements de vive voie son meilleurs qui sur internet ,
a bientot , tel xxx

bonjour je suis Vincent il faut faire très attention au personne qui veule vous vendre une bonne affaire  je me tien a votre d'disposition pour plus de renseignement en message priver cordialement Vincent nicastro

Bonjour Vincent.
Bienvenu sur notre forum d'échange.
Pourquoi faut il se méfier d'avantage des personnes qui vous offrent une bonne affaire plutôt que ceux qui vous invitent à correspondre en message privé ?
N'est ce pas justement l'inverse ?
Cordialement

Pierre, les requins connaissent aussi les lois dominicaines et en profitent bien, je ne donnerai jamais sur le forum les noms des personnes indélicates, spécialistes de ventes frauduleuses, sans titre, les faux agents immobiliers de ma région,pourtant j'en connais un paquet après plus de 10 ans sur place ,pour ne pas risquer un procès en diffamation, très facile à obtenir et à gagner ici ( en revanche je me ferais un devoir de mettre en garde en privé contre une personne si je sais et ai les preuves qu'elle est un escroc) Vincent a peut être vécu une arnaque de ce genre ce qui l'incite à la prudence.
Bon week end à tous
PS   il y a du rugby sur TV5 ( Stade Rochelais Bordeaux)

bonjour je n'ai jamais eu se soucie j'ai passer plusieurs  mois a las terrenas avent mon installation définitive en décembre 2017 .
mais des qui voie un nouveau arriver il sente un nouveaux pigeon a plumer j'ai de la chance de connaitre une personne qui vie et travaille depuis 25 ans a las terrenas  cordialement vincent

Bonjour.
Ceux qui vendent des "bonnes affaires"......

Ceux qui utilisent le forum afin de présenter leurs "bonnes affaires".
Le fait qu'ils se présentent est déjà suspect : quand je lis la présentation  du personnage et le profil, il devient clair qu'il n'est pas membre du forum afin de partager la convivialité, la fraternité ni afin de donner des conseils. C'est pour chercher des futures victimes.  Le premier pas c'est de se présenter comme un personnage jovial et ' huilé ' qui veut aider, ET..... miracle... il a une très bonne affaire en 'portefeuille' qui est collé au projet du nouveau venu ! Apres il veut continuer la communication par message prive, afin d'isoler le nouveau venu du reste du forum et de créer une relation de confiance. Et ils disparaissent du forum des qu'ils sentent que leur tactique ne fonctionne pas.......
Et ceux qui veulent vendre leur bar/resto..... en général ce sont des commerces qui ne marchent pas. Un resto vraiment prospère n'est pas a vendre sauf "en cas de problemes de sante" - une excuse commune. Ici, dans ce pays, il faut toujours se méfier.
Typiquement République Dominicaine ? Peut-être..... un pays qui attire des aventuriers. Je ne trouve pas des cas similaires dans le 'forum France' par.ex.
Cordialement,
HIRAM
H H H

Bonjour à tous.
Pour faire concis, je dirai qu'il existe sur la page Expat.com une rubrique "" immobilier "" par laquelle toutes les """ bonnes affaires """ sont présentées.
Il est vrai que lorsque l'on a des choses à vendre,l'objectivité des intervenants est plus que limite.
De toute façon, le forum n'est pas un site de vente.
Il existe la charte d'utilisation du forum que je vous incite à lire, pour une meilleure compréhension.
Cordialement