Bonjour, je vis au Sénégal depuis 3 ans et je peux vous amener mon expérience dans ce domaine Je vais essayer de répondre dans l'ordre :
Premièrement, en terme d'opportunités économiques et de travail, le Sénégal est super attractif. Donc forcément, il y a des possibilités d'investissement intéressantes, à condition d'être bien renseignés !
Selon moi, le meilleur des investissement si l'on cherche une rentabilité à moyen terme au Sénégal est sans conteste l'immobilier. Depuis plus d'une décennie, le marché y est super attractif et les prix ne cesse d'augmenter.
De ce fait, acheter un terrain pour y faire construire une villa ou acheter un appartement à Dakar et le louer s'avèrera très intéressant en terme de rentabilité. La fiscalité y est plus attractive qu'en France donc ça aide Il y d'autres secteurs plein d'avenir ici notamment l'agriculture, la médecine ou encore le digital.
Le gouvernement actuel a d'ailleurs accentué son action pour que l'ensemble de la population puisse avoir accès à internet.Les avantages à investir ici sont ceux que j'ai donné précédemment, à savoir qu'il y a des opportunités très attractives.
Le désavantage (et on peut y remédier) c'est qu'il faut avoir une vraie connaissance du contexte sénégalais avant de se lancer dans un investissement. Certains s'y sont brûlés les ailes en étant trop pressés...L'accès à un compte bancaire est également aisé, et il n'y a pas de restriction aux étrangers à en posséder un, tant que vous justifiez d'un certificat de résidence.
La gestion de ses fonds y est très aisée car les banques proposent toutes une application pour pouvoir gérer son argent. De plus, certaines banques françaises détiennent des filiales ici comme Bicis (BNP) ou Société Générale. Je suis personnellement chez NSIA et je n'ai jamais eu à me plaindre.
Mieux que cela, les conseillers sont très disponibles, ce qui facilite grandement les choses !!
Pour ce qui est des services bancaires, le Sénégal a une longueur d'avance sur la France. Ici, la plupart des paiements se font avec le téléphone via Orange Money ou Wave. On paye l'électricité, Internet, l'eau, Canal +, les courses, les achats en ligne, et bien d'autres encore avec le téléphone.
Le principe est simple, on alimente son compte Orange Money ou Wave dans des centres multiservices (comme un dépôt), et l'argent est disponible de suite. Très simple, très rapide et on a juste besoin d'un téléphone et de sa pièce d'identité pour pouvoir ouvrir un compte Orange Money n'importe où !Pour ce qui est du marché immobilier, comme je disais plus haut, il y est très attractif.
La demande se développe grandement, ce qui fait que les prix augmente. Cela se traduit d'ailleurs par une explosion des prix, notamment à Dakar où les loyers ont augmenté de près de 250 % en 20 ans. Ce qui est intéressant, c'est que le marché se règlemente, ce qui sécurise les investissements.
De plus, la digitalisation du secteur a fait apparaître des outils très intéressants pour la recherche immobilière, comme Keur-Immo.Pour finir, je dirais que le Sénégal offre des opportunités business très intéressantes, tout comme le reste de l' Afrique d'ailleurs. Le programme Emergence voulu par le Président table sur un fort développement du Sénégal dans les années à venir, et il est vrai qu'il reste encore beaucoup de choses à faire.
Voici quelques liens utiles pour vous si vous désirez investir ici :
Sénégal Emergeant : https://www.presidence.sn/pse/un-senegal-emergent
Développement Sénégal : https://www.banquemondiale.org/fr/count … l/overview
Découverte du Sénégal : https://www.au-senegal.com/
Actualité au Sénégal : https://www.senenews.com/
