Achat et vente bien Immo au maroc

Jeffriad Membre

Membre depuis le 05 Novembre 2022

JeffriadMembre08 Août 2024 13:46:20

Bonjour à tous

j ai une question et si qq1 peux me répondre seulement si il est sûr de l info merci !!

je vais acheter un bien Immo sur kech je devrai signer un compromis ces jours ci

Je suis Francais ma question :

à la revente j ai lu qq part que le produit en cas de revente ne peut pas sortir du territoire marocain en une seule fois 20 -/- sur 5 ans si cela est vrai je pense être démotivé pour faire un achat il n est pas encore trop tard et la plus value si il y a ne ressortira pas du territoire uniquement le montant introduit au Maroc

ex achat 100000 revendu 120000 on pourrai reprendre ses billes qu à la hauteur des 100000

et de plus 20000 la première année et idem pour les 4 années à suivre pour arriver au final a 100000

merci pour vos commentaires

Jeff

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b abouvenus ViP

Membre depuis le 10 Janvier 2018

b abouvenusViP09 Août 2024 13:56:00

2770

Bonjour

La garantie de retransfert permet aux étrangers de rapatrier leurs fonds ainsi que la marge réalisée après paiement des impôts, suite à la vente d’un bien immobilier au Maroc.

-En l’absence de la garantie de retransfert, le rapatriement des fonds en devise étrangère s’étalera sur une période de 4 années à raison de 25% par an.

Pour que la garantie de retransfert puisse jouer, les conditions suivantes doivent être remplies :

. l’investissement immobilier d’origine doit avoir été effectué en devises (généralement par l’intermédiaire d’un compte convertible en dirhams) ;

. l’investissement en devises a été enregistré auprès de l’Office des changes.

Bien conserver ordre de transfert des devises, toutes pièces justifiant le financement en devises de l'investissement